+17 fotó
Hirdetéskód: 8625785
Referenciaszám: 384971
Frissítve: 19 napja
Erdőkertes eladó családi ház 1+4 fél szobás: 45 millió Ft
45 millió Ft
517 241 Ft/m²
87 m²
4325 m²
1+4 fél szoba
Eladó családi ház Erdőkertes, 87nm, 45.000.000Ft - Topolyos
2 telek (4325 nm!!!) eladó egy duplakomfortos, négyszintes családi házzal Erdőkertesen!
4325 m2-es, két utcára nyíló telken (ebből 3799 m2 külterületi, 526 m2 belterületi, külön helyrajzi számon) eladó lakóház besorolású 4 szintes családi ház. Az ingatlan a 80-as években épült a korszakra jellemző brutális tömegű beton, és vas anyag felhasználásával, így tökéletes szerkezeti állapotban van, de felújítandó. Betonfödémes, cserépfedésű, a tető síkja szigetelve lett. A fűtést gázkonvektorok, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A burkolatok jó állapotúak, a nyílászárók hagyományos kétszárnyúak, felújítandók, szimpla üvegezéssel.
A szuterén szinten indul a dupla kémény, mely lehetőséget biztosít kályha, kandalló használatára is. Itt külön bejárattal 4,1 m2-es szerszámtároló, 3,5 m2-es előtér, és 33,6 m2-es jelenleg műhelynek-tárolónak használt rész található 2,13 méter belmagassággal.
A magasföldszinten 18,6 m2-es nappali, 3,3 m2-es fürdő, 3,7 m2-es főzőfülke, és egy 3,9 m2-es loggia található. A fölötte lévő szinten szintén 29,5 m2-en tágas előtérből nyíló félszoba és fürdő kapott helyet, a tetőcsúcsban, pedig egy 10,05 m2-es és egy 16,6 m2-es háló. Ez összesen 85,65 m2 nettó lakóterületet jelent a szuterén szinten kívül. A belterületi 526 m2-es telek Lke 2 besorolású, 30%-ban beépíthető, ami 157 m2-t jelent. Körbekerített, a kerítés pár néhány helyen felújítandó. Hangulatos kerti tó, és hatalmas fenyők szegélyezik, autóbeálló kialakítva.
Közművek szempontjából víz-gáz-villany a házban, csatorna a telken belül. A telek közepén kút található, mely költségkímélővé teszi a kert gondozását.
Kinek ajánlom?
Akár olyan családnak akik több generációnak szeretnék megoldani a lakhatást, hiszen jelenleg is duplakomfortos, de a belterületi telken teljesen különálló családi ház is létesíthető.
Továbbá ajánlom annak, aki állattartásban, növénytermesztésben gondolkodik, de nem köt kompromisszumot, és jó tömegközlekedést szeretne (vasútállomás-Budapest Nyugati pályaudvarig közlekedik- kb. 700 méterre, távolsági buszmegálló -Budapest Újpest Városkapuig közlekedik- kb. 900 méterre), könnyű megközelíthetőséget. Mivel a telek egy része mezőgazdasági besorolású, kimondottan erre szánták.
Mivel a telek két utcára nyílik, vállalkozásnak is helyet adhat. A telek középső részén gazdasági épületek találhatóak befejezetlenül, vagy felújítandó állapotban, illetve fóliasátor fém vázszerkezete.
Bevásárlásra a közeli Spar, vagy a Coop, hétvégénként a helyi termelői piac, nagybevásárlásra a veresi Lidl nyújt lehetőséget, illetve szerdán és szombaton a híres veresi piac. De elérhető távolságban van iskola, óvoda, orvosi rendelő gyógyszertár is. Mivel a helyi busz megállója is a közelben van, így ez a séta is mellőzhető.
Befektetésnek is jó, hiszen a környező telkek már lakóövezetiek, az önkormányzat belterületbevonást, utcanyitást tervez azon a környéken.
Kikapcsolódásra a veresegyházi tavak, a termál fürdő, a medvefarm, az őrbottyáni horgásztó, a vácrátóti arborétum, és a helyi kultúrális programok nyújtanak lehetőséget.
Ha kérdése van, vagy megtekintené az ingatlant, kérem keressen a hét bármely napján. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 384971
Tulajdonságok
Családi ház
4
Jó állapotú
Gáz (konvektor)
1985
5 m²
G
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 371 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
193 659 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 371 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 371 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Topolyos városrészben
Frissítve: 29 napja
20
46,5 M Ft 788 136 Ft/m²
Eladó családi ház, Erdőkertes, Topolyos
Feltöltve: 1 éve
1
48 M Ft 234 146 Ft/m²
Eladó családi ház, Erdőkertes
Frissítve: 1 hónapja
1
44,9 M Ft 1 282 857 Ft/m²
Eladó egyéb ház, Erdőkertes, Béke utca
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 45 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 26 napja
18
43 M Ft 390 909 Ft/m²
Eladó családi ház, Erdőkertes
Feltöltve: 2 éve
1
41,9 M Ft 1 047 500 Ft/m²
Eladó családi ház, Kiskunlacháza
Frissítve: 2 napja
10
42,8 M Ft 160 902 Ft/m²
Eladó családi ház, Abony, Simonffy Kálmán utca
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű