+11 fotó
Hirdetéskód: 8979719
Referenciaszám: HZ044943
Feltöltve: ma
Esztergom eladó családi ház 9 szobás: 149,9 millió Ft
149,9 millió Ft
416,4 ezer Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
360 m²
919 m²
9 szoba
Leírás
Esztergom belváros közelében, csendes zsákutcában eladó sok lehetőséget rejtő családi ház panorámával
Esztergom belvárosának közelében, egy szinte forgalommentes zsákutcában, nyugodt, zöld környezetben kínálunk megvételre egy 919 m²-es telken elhelyezkedő, több szintes családi házat, amely kiváló lehetőséget kínál nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre, otthoni vállalkozás kialakítására, vagy akár irodai, rendelői funkcióra is.
Az ingatlan a terepviszonyokhoz igazodva, félszinteltolásos kialakítással épült, ennek köszönhetően különleges belső tagolással és jól szeparálható terekkel rendelkezik. Méretéből és elrendezéséből adódóan sokoldalúan hasznosítható.
Főbb helyiségek és területek:
lakószintek: 140 m²
pinceszint / szuterén: 100 m²
tetőtéri és padlástéri szintek: 120 m²
A ház elosztása lehetővé teszi, hogy egyes részek önállóan, a mindennapi élettértől elkülönítve működjenek. A külön bejárattal is rendelkező szuterénszint, valamint a tetőtéri blokk ideális lehet vendégtérnek, dolgozószobának, hobbitérnek vagy akár vállalkozási célra is. Az ingatlan több bejárattal rendelkezik, ami tovább növeli a praktikus használhatóságot.
A 919 m²-es, enyhén lankás telek két jól elkülönülő kertrészből áll. Az utcafront felől előkert fogad, míg a hátsó kertet a növényzet intim, zárt hangulata teszi különösen kellemes élettérré. A kültéri kapcsolatok is figyelemre méltók:
kb. 50 m²-es terasz
kb. 28 m²-es terasz
télikert
fedett filagória
A felsőbb szintekről és a teraszról szép kilátás nyílik a Várhegyre és a Bazilikára, amely különleges hangulatot ad az ingatlannak.
A ház egyik legnagyobb értéke a 49 m²-es, teraszkapcsolatos nappali, amelyet nagy üvegfelületek és kellemes térérzet jellemez. Az ingatlan egészére jellemzőek a tágas, jól bútorozható helyiségek és a közel 3 méteres belmagasság, amelyek barátságosabbá és élhetőbbé teszik a tereket.
Az épület felújítandó állapotú, ugyanakkor ez egyben lehetőség is: az új tulajdonos saját igényei, stílusa és költségvetése szerint alakíthatja át. A ház adottságai miatt a korszerűsítés akár ütemezetten, szakaszosan is megvalósítható.
Műszaki jellemzők:
sávalap
kerámia tégla falazat
vasbeton gerenda, illetve monolit vasbeton födém
beton cserépfedés
Vaillant gázkazán
használati melegvíz ellátás villanybojlerrel
A lokáció különösen előnyös: a belváros kényelmes sétával elérhető, miközben az ingatlan nyugodt, zöld környezetben helyezkedik el. A közelben megtalálhatók:
üzletek, bevásárlási lehetőségek
gyógyszertár, egészségügyi ellátás
óvoda, iskola
posta, hivatalok
buszmegálló
Budapest autóval és vonattal is jól megközelíthető, így azok számára is jó választás lehet, akik nyugodtabb környezetre vágynak, de fontos számukra a főváros elérhetősége.
Az ingatlan tehermentes, és megállapodás szerint viszonylag rövid határidővel birtokba vehető.
Ajánlom mindazoknak, akik Esztergomban keresnek egy tágas, jól alakítható, különleges hangulatú családi házat, amely egyszerre kínál központközeli elhelyezkedést, zöld környezetet és sokféle hasznosítási lehetőséget.
Tulajdonságok
Családi ház
Gázkazán
1981
28 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
Hitelkalkulátor
Második évtől
645 101 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Esztergomban
Frissítve: 13 napja
20
136 millió Ft 894,7 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Esztergom
Frissítve: 14 napja
20
157 millió Ft 826,3 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Esztergom
Frissítve: 9 napja
20
149,9 millió Ft 416,4 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Esztergom
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Esztergomban 149,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 14 napja
16
149,9 millió Ft 416,4 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Esztergom
Feltöltve: 2 hónapja
1
150 millió Ft 833,3 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Esztergom, Árok utca 3
Feltöltve: 2 hónapja
20
150 millió Ft 1,11 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Esztergom
