+17 fotó
Hirdetéskód: 8873030
Referenciaszám: HZ090329
Frissítve: 10 napja
Etyek eladó családi ház 5 szobás: 199 millió Ft
199 millió Ft
686,2 ezer Ft/m²
290 m²
3299 m²
5 szoba
Leírás
MODERN LUXUS ÉS TRADÍCIÓ ETYEK SZÍVÉBEN
Etyek egyik legkedveltebb, csendes részén, a Boti úton kínálunk megvételre egy minden igényt kielégítő, prémium kategóriás, új építésű családi házat a hozzá tartozó, egyedülálló adottságú birtokkal. Az ingatlan a modern építészet és a funkcionális elegancia tökéletes ötvözete, ahol a legkorszerűbb műszaki megoldások és a tágas terek garantálják a maximális életminőséget.
A 264m²-es hasznos alapterülettel rendelkező otthon világos, átgondolt terekkel, kiváló tájolással és alacsony fenntartási költségekkel várja új tulajdonosát.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a sokoldalú hasznosíthatóság és a rugalmas vételi koncepció: a 3 299 m²-es birtok a rajta álló épületekkel két külön egységként is értelmezhető, így kiváló befektetési vagy későbbi telekmegosztási lehetőséget rejt magában.
Értékesítési koncepció és árazási opciók
A tulajdonos kérésére a birtok az alábbi struktúrában vásárolható meg:
Főépület + 2 200 m²-es telekrész: 199 000 000 Ft
(160,7 m² lakótér + 85 m² garázs és szuterén).
Különálló Présház/Borospince + 1 100 m²-es önálló telekrész: +30 000 000 Ft
A két ingatlanrész elsősorban együtt vásárolható meg (összesen 229 000 000 Ft), biztosítva a teljes birtok háborítatlan egységét. A különálló, 1 100 m²-es présházas telekrész az önálló közmű- és megközelítési adottságok miatt a későbbiekben akár függetleníthető vagy önállóan értékesíthető.
Főbb jellemzők
160,7 m² földszinti lakótér
85 m²-es pince és garázsszint
3 299 m² összterületű telek (Lf-5 falusias lakóövezet, 50%-os zöldfelületi mutatóval)
70 m²-es, amerikai konyhás nappali és étkező
3 különnyíló hálószoba
2 fürdőszoba (külön zuhanyzó és tágas fürdőszoba)
2 gardróbszoba
Tágas, fedett és nyitott teraszok közvetlen kertkapcsolattal
Több mint 55 m²-es, 2 állásos garázs
Mosókonyha, gépészeti helyiség és tároló
Műszaki tartalom
Modern hőszivattyús fűtési rendszer
30 cm-es YTONG teherhordó falazat extra hőszigeteléssel
Monolit vasbeton födémek, földrengésbiztos konstrukció
Szigorú tűzvédelmi előírásoknak (REI-66) megfelelő kivitelezés
Légkondicionáló berendezés
Elektromos redőnyök és fix ablakmegoldások
Kamera- és riasztórendszer
Automata öntözőrendszer
Prémium burkolatok és elegáns parketta
Birtok és tradíció: Az etyeki borospince
A telken található, utcáról is külön megközelíthető, kiváló állapotú présház és borospince az ingatlan igazi különlegessége. Az autentikus épület nem csupán tárolásra alkalmas: kialakításának köszönhetően tökéletes helyszínt biztosít egy privát klubhelyiség (Männerhöhle), reprezentatív borkóstoló tér vagy akár egy önálló vendégház számára.
Környezet
Az ingatlan csendes, falusias környezetben fekszik, ahol a természet közelsége és a kényelmes megközelíthetőség tökéletes egyensúlyban van. Etyek dinamikusan fejlődő, magas életminőséget kínáló települése ideális választás a főváros közelségét, de a vidék nyugalmát kereső családok számára.
Ez az otthon ideális választás azoknak, akik nem kötnek kompromisszumot a műszaki tartalom, a tágas terek és az értékálló befektetési lehetőségek terén.
Várom megtisztelő hívását a megtekintéssel kapcsolatban!
Tulajdonságok
Családi ház
Hőszivattyú
2025
41,6 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 23 814 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
825 610 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 23 814 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 23 814 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Etyeken
Frissítve: 2 napja
20
199 millió Ft 686,2 ezer Ft/m²
Eladó ház, Etyek
Frissítve: 9 napja
20
199 millió Ft 686,2 ezer Ft/m²
Eladó ház, Etyek
Frissítve: 9 napja
20
199 millió Ft 686,2 ezer Ft/m²
Eladó ház, Etyek
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Fejér megyében 199 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 9 napja
20
199 millió Ft 686,2 ezer Ft/m²
Eladó ház, Etyek
Frissítve: 3 napja
1
206 millió Ft 1,24 millió Ft/m²
Eladó ház, Etyek
Frissítve: 1 hónapja
20
205 millió Ft 486,9 ezer Ft/m²
Eladó ház, Kápolnásnyék
