+17 fotó

Fehértó eladó családi ház 2 szobás: 128 millió Ft

alapterület127 m²

telek3 377 m²

szoba2

128 M Ft

1,01 M Ft/m² ^*

* A m² árat a hirdető adta meg.

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Átlagos

fűtés

Cserépkályha

építés éve

1820

terasz

30 m²

energetikai besorolás

Leírás

Fehértón, a Fertő Hanság Nemzeti Park közvetlen szomszédságában egyedi adottságú, sokoldalúan hasznosítható ingatlan eladó. Az ingatlan ideális választás lehet befektetőknek, kétgenerációs együttélésre, vagy akár lakhatás + kiadás kombinációjára is. LAKÓHÁZ 127 m2 világos, tágas nappali (49 m2), közvetlen kijárattal a teraszra konyha + étkező fürdőszoba zuhanykabinnal külön toalett tárolók előszoba 3 külön bejárat a bútorok jelentős része a vételár részét képezi MŰSZAKI JELLEMZŐK Első épületrész: 1820-ban épült tömésfalazat látszó gerendás mennyezet fa nyílászárók 2022-ben felújítva 2 éve felújított nádtető Hátsó épületrész: 2022-ben épült, Porotherm téglából műanyag nyílászárók, redőnnyel lemeztető kívülről megközelíthető padlástér Fűtés és közművek: cserépkályha napelemmel (6,2 kW) működtetett elektromos fűtőpanelek ipari áram gázcsonk az udvaron MELLÉKÉPÜLET 140 m2 Az épület kialakítása és közműellátottsága lehetővé teszi, hogy akár egy teljesen különálló, 140 m?-es lakóegység (második ház) kerüljön kialakításra. Kifejezetten alkalmas kiadásra (szobánként vagy apartmanokra bontva), mivel az egyes részek külön vízellátással már rendelkeznek, így az átalakítás gyorsan és költséghatékonyan megoldható. Ezáltal az ingatlan: kiváló befektetési célra, ideális kétgenerációs családi háznak, vagy saját lakhatás + bérbeadás kombinációjára is. Jelenlegi funkciók: 6 angol boxos istálló 12 állásos istálló 2 db önitató patamosó tárolók toalett fürdővé alakítható helyiség öltöző TELEK 3377 m2 gondozott terület saját kis erdő gyümölcsfák szőlő kút hidrofórral grillező kerti tó opcionálisan megvásárolható további 6000 m2, jelenleg szántó besorolású terület FONTOS INFORMÁCIÓK tehermentes egy tulajdonostól FEHÉRTÓ Csornától 16 km-re, Győrtől 26 km-re található. az M85-ös gyorsforgalmi út kb. 5 perc autóval szennyvízhálózat nem kiépített bölcsőde, óvoda közelben orvosi rendelő posta és bolt helyben elérhető Villamos biztonsági felülvizsgálat és Energetikai tanúsítvány még nem készült el az ingatlanról. INGYENES tanácsadással a CSOK+, OTTHON START és Babaváró kölcsönök soron kívüli ügyintézésével és egyedi kedvezményes banki ajánlatokkal segítjük a vásárlásban. Segítséget nyújtunk az adásvételi szerződés leszervezésében, az energetikai tanúsítvány elkészítésében, a banki folyamatokban, a földhivatali ügyintézésben egészen a birtokbavételig. Hívjon bizalommal! Referencia szám: M322100

Hirdetéskód:8879173

Referenciaszám:M322100

Frissítve:4 hónapja

Egyéb tulajdonságok

bútorozott

gáz

kocsibeálló

összkomfortos

terasz

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 405 014 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 531 046 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.