+17 fotó
Hirdetéskód: 8666656
Referenciaszám: 386180
Feltöltve: 5 napja
Felsőpáhok eladó családi ház 3 szobás: 125 millió Ft
125 millió Ft
1 524 390 Ft/m²
82 m²
833 m²
3 szoba
Eladó családi ház Felsőpáhok, 82nm, 125.000.000Ft - Diófa utca
ÚJ ÉPÍTÉSŰ PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ FELSŐPÁHOKON!
Hévíztől 3 km-re található Felsőpáhokon csodás panorámával rendelkező új, építés alatt álló családi házat kínálok megvételre!
Az ingatlan látványtervei alapján egy igazán szép és modern otthon fog megépülni.
A munkálatok elkezdődtek, melyet figyelemmel lehet kísérni a helyszínen is.
A megvásárláshoz folyamatos finanszírozás szükséges a vevő részéről az építkezés üteméhez igazodva. Mindemellett saját igényeinek megfelelően választhatja ki a belső burkolatokat.
Az épület 2 szintes: pince + földszint
A lakóépület főbejárata a keleti, utca felőli garázsszinten
épül ki, amely a közúthoz 5,0 m széles kapubejáróval kapcsolódik.
A bejárati előtérhez kapcsolódik egy zuhanyzó-WC helyiség és innen meg lehet közelíteni a garázst és feljutni a lakórészbe. A földszint a következő helyiségekkel került
megtervezésre: nappali-konyha-étkező, 3 szoba, egy WC-mosdó.
Helyiség-lista: (helyiségek hasznos alapterülete)
Pince:
1. előtér 4,10m2
2. zuhanyzó-WC-mosdó 2,83m2
3. közlekedő 2,73m2
4. garázs 50,33m2
5. lépcsőház 4,95m2
Pince hasznos alapterülete: 64,94m2
Földszint:
1. nappali 19,93m2
2. konyha-étkező 14,48m2
3. szoba 15,62m2
4. közlekedő 3,50m2
5. WC-mosdó 1,64m2
6. szoba 13,67m2
7. szoba 12,96m2
Földszint hasznos alapterülete: 81,80m2
8. fedett terasz 11,02m2
9. terasz 11,31m2
10. erkély 6,85m2
Fűtés, meleg víz ellátás:
A lakás fűtése Vaillant eloblock VE 9 Q=9kW (3x14A) hőszivattyúval történik. A pinceszint is fűtött! A meleg víz ellátást szintén a hőszivattyú biztosítja.
Tartalékfűtésként zárt égésterű ABX TOLEDO légfűtéses kandallókályha kerül elhelyezésre igény esetén.
Villamos energia ellátás:
Az épület villamosenergia ellátása az utcai 0,4kV-os légvezeték hálózatról, földkábeles csatlakozással történt (háromfázisú fogyasztásmérővel).
Az épület villamos energia igénye 3x32A, számított hőszükséglete: Q=4,617 kW. Ennek biztosítására (a későbbiek során) az épület déli és nyugati tetőfelületére összesen 15 db napelem kerül felszerelésre. A napelemes rendszer becsült teljesítménye 4,50 kWp.Az inverter kiépítése a garázs ÉNY-i részén történik.
Szerkezet:
Falazatok: A falazatok Thermo-Block grafitos falazóelemből (U=0,13W/m2 K), a pinceszinti
teherhordófalak Leier 25 N+F falazóelemből (λ= 0,30 W/mK) és 25cm szélességű zsalukőből, a válaszfalak 10cm vastag Leier válaszfal elemekből épülnek. A pinceszint terepből kiemelkedő részeinek homlokzati felületei 10cm Austrotherm grafitos hőszigetelést (λ=0,031 W/mK) kapnak.
Tetőszerkezet:
Tagolt, kontyolt, nyeregtetős szeglemezes fedélszerkezet készül a terv szerinti formában. A tetőhéjazat Lindab antracit cserepes lemezből készül. A bádogos szerkezetek antracit Lindab eresz/lefolyórendszerrel készülnek.
Nyílászárók:
A homlokzati nyílászárók műanyag szerkezetű ablakok és ajtók kívülről antracit
fóliázással, a belső oldalán fehér színnel készülnek. A külső nyílászárók Kömmerling88 MD típusú 7 légkamrás műanyag szerkezetű ablakok és ajtók 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel. A belső nyílászárók préselt farostlemez ajtólapokból készülnek.
Közművek:
Az utcában a víz, villany, szennyvíz és gázhálózat kiépített. A tervezett épülethez a
szennyvízcsatlakozás kiépült. Az épületben
keletkező szennyvíz elvezetése az utcai hálózaton keresztül történik.
Gázhálózati csatlakozás nem épül ki!
Homlokzatképzés:
A homlokzati felület fehér (0018) színű Baumit Silikon Top rendszerrel, a lábazat és a burkolt homlokzati felületek sötétszürke és sárgásbarna kőből készülnek.
Minden tervdokumentáció megtekinthető.
Kiválóan alkalmas állandó otthonnak, nyaralónak, több gyermekes családnak.
Bővebb információkért várom hívását! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 386180
Tulajdonságok
Családi ház
2
Új építésű
Hőszivattyú
2025
6 m²
22 m²
A+
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 293 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
537 943 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 293 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 293 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Felsőpáhokon
Frissítve: 24 napja
20
120 M Ft 315 790 Ft/m²
Eladó családi ház, Felsőpáhok, Panorámás
Frissítve: 11 napja
20
120 M Ft 315 789 Ft/m²
Eladó családi ház, Felsőpáhok
Feltöltve: 29 napja
20
120 M Ft 315 789 Ft/m²
Eladó családi ház, Felsőpáhok
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Zala megyében 125 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 20 napja
20
127,5 M Ft 637 500 Ft/m²
Eladó családi ház, Zalakaros
Frissítve: 4 napja
20
121,9 M Ft 1 283 158 Ft/m²
Eladó családi ház, Vonyarcvashegy
Frissítve: 20 napja
8
120 M Ft 800 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Kisgörbő, Arany János utca
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű