Földes eladó családi ház 1+2 fél szobás: 35 millió Ft

alapterület90 m²

telek1 010 m²

szoba1+2 fél

35 M Ft

389 e Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

építés éve

1975

terasz

15 m²

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

30 000 Ft/hó

Eladó ingatlan

Eladásra kínálunk egy 1950–1960 között épült, egyszintes, megközelítőleg 90 m² alapterületű családi házat, 1 010 m²-es, karbantartott telken. Az ingatlan csendes, központhoz közeli, rendezett környezetben, aszfaltozott utcában helyezkedik el. A lakóház mellett garázs, több melléképület, tároló, pince és két terasz is található. A ház hagyományos építési technológiával készült, jelenlegi kialakítása praktikus életteret biztosít, ugyanakkor lehetőséget kínál arra is, hogy új tulajdonosa saját igényei szerint korszerűsítse. A lakóház helyiségei Az egyszintes épület helyiségei: Előszoba, folyosó – 5 m² Konyha – 12 m² Ebédlő – 10 m² Közlekedő – 4,5 m² Nappali – 8 m² Hálószoba – 12 m² Hálószoba – 22 m² Fürdőszoba és WC – 6 m² Kamra – 3,5 m² Bejárati előszoba – 7 m² A helyiségek összesített területe 90 m², a hasznos alapterület megközelítőleg 80–90 m². A konyha, az ebédlő, a nappali, az előszobák és a közlekedők járólapos burkolatúak. Az egyik hálószobában parketta, a másikban padlószőnyeg található. A fürdőszoba járólapos, a kamra simított betonpadlóval rendelkezik. Az épület műszaki jellemzői A családi ház beton sávalapra épült, vegyes falazatú, cserépfedésű tetővel. A külső homlokzat nemesvakolattal ellátott, homlokzati hőszigetelés nincs. A nyílászárók alapvetően fa szerkezetűek, a fürdőszoba nyílászárója felújított. Az előszobában alumínium nyílászáró rendszerrel kialakított üvegfal található. Fűtés és közműellátottság: Vegyes tüzelésű kazán Radiátoros hőleadás Villanybojleres melegvíz-ellátás Víz-, villany- és gázellátás Az épület korából és műszaki kialakításából adódóan korszerűsítéssel érdemes számolni, különösen az energetikai jellemzők, a nyílászárók és a fűtési rendszer tekintetében. Melléképületek és tárolási lehetőségek Az ingatlanhoz több, különböző funkciójú melléképület és tároló tartozik: Kazánház – 10 m² Kamraként használt tároló – 5 m² Kerti tároló – 5 m² Szerszámtároló – 5 m² Gazdasági, állattartási célra használt épület – 12 m² Garázs – 15 m² Pince és további tárolási lehetőség A kazánház és a tárolóhelyiségek járólaposak, a gazdasági épület és a garázs simított betonpadlóval rendelkeznek. A gazdasági épület téglafalazatú, beton alappal és új lemeztetővel. A további melléképület vályogfalazatú, beton alappal és cserépfedéssel. A melléképületek különösen előnyösek lehetnek azok számára, akiknek fontos a műhely, a szerszámtárolás, a kertészeti eszközök elhelyezése vagy a háztáji gazdálkodás lehetősége. Teraszok és udvar A családi házhoz két járólapos terasz tartozik: Első terasz: 3 m² Hátsó terasz: 12 m² A 1 010 m²-es telek jó adottságú, karbantartott. Mérete megfelelő lehet veteményeskert, gyümölcsös, pihenőkert vagy szabadtéri családi élettér kialakítására. A parkolás az ingatlan előtt, az udvaron, illetve a 15 m²-es garázsban is megoldható. Elhelyezkedés Az ingatlan csendes, rendezett, központhoz közeli környezetben található, aszfaltozott utcában. Elhelyezkedése és a nagy telek egyaránt kedvező lehet azok számára, akik a családi házas lakókörnyezetet részesítik előnyben. Összegzés Az ingatlan fő előnyei az egyszintes kialakítás, a nagy telek, a különálló tárolók, a gazdasági épület, a garázs és a két terasz. A ház nem új építésű vagy teljeskörűen korszerűsített ingatlan. Hagyományos szerkezete, vegyes falazata, hőszigetelés nélküli homlokzata és meglévő gépészeti rendszere miatt elsősorban olyan érdeklődőknek ajánlott, akik elfogadják az épület jelenlegi adottságait, és igény szerint felújítanák, korszerűsítenék azt. Az ingatlan jó lehetőséget kínál mindazoknak, akik tágas telekkel rendelkező, jól alakítható családi otthont keresnek, és értékelik a melléképületek által biztosított sokoldalú hasznosíthatóságot. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9227374

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

beépített szekrény

bútorozott

csatorna

csendes

étkező

garázs

gáz

jó beosztású

jó közlekedésű

kamra

kert

komfortos

melléképület

parkettás

pince

redőny

telefon

terasz

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 44 358 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 101 152 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.