+17 fotó

Ganna eladó családi ház 7 szobás: 82,79 millió Ft

alapterület238 m²

telek4 086 m²

szoba7

82,79 M Ft

348 e Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Felújított

fűtés

Gázkazán

építés éve

1900

energetikai besorolás

Eladó Ház, Ganna

Felújított különleges hangulatú parasztházra vágyik? Hívjon még ma! Vegye meg ezt az egyedi ingatlant! Eladó átalakított, hosszú parasztház Veszprém vármegyében Gannán, a Bakony lábánál, friss levegőjű, csendes, természetközeli környezetben, forgalommentes utcában. Ideális hely azoknak, akik olyan helyre akarnak elvonulni a világ zajától, ami könnyen megközelíthető. A falu rendezett környezetű, nagyon pozitív és befogadó lakóközösségű. Ganna Veszprém vármegye középső részén, Pápától kb. 12 kilométerre délkeletre terül el a Bitva-patak partján. Az utóbbi húsz évben a falu folyamatosan fejlődött, infrastruktúrája teljes. Az ingatlan 2 külön bejáratú 2 szintes házból, pincéből és a hozzá tartozó 4086 m2-es teljesen körbekerített telekből áll. Az átalakítása óta falusi turizmusra szolgál az ingatlan, ennek megfelelően lettek kialakítva benne a lakóhelyiségek. Az egyik házban 4 stúdióapartman van (2 a földszinten, 2 az emeleten), melyek mindegyikében van fürdőszoba és kis-konyha. A másik házban a földszinten 2 szoba, fürdőszoba és konyha, az emeleten pedig egy 100 m2-es egylégterű közösségi tér van. Az ingatlan helyi védelem alatt áll. Az parasztház éves elektromos áram-ellátását 12 db napelem biztosítja, amely 2031-ig még szaldós elszámolásban működik, tehát gyakorlatilag még 6 évig nincs áramszámlája a háznak. A fűtésről a két házban egy-egy külön kombinált gázkazán (fűtés+meleg víz) gondoskodik, radiátorokkal és termosztáttal szabályozva, plusz az egyik házban a konyhában tűzifával fűtött kis kályha is van. A ház felújításon esett át 2020-ban, amikor az összes fürdőszoba át lett alakítva, így a 4 stúdióapartmanban épített zuhanyzó, az 5. kis fürdőben pedig fürdőkád lett beépítve. 2024-ben pedig az utca felőli házban az összes földszinti nyílászáró ki lett cserélve fa, kétrétegű kapcsolt verébtokos, dupla üvegű, kiváló hő- és hangszigetelésű ablakra, és biztonsági üveges ajtóra. A vendégházban lévő előző század elejéről származó részben restaurált bútorok az ingatlan részét képezik, személyes megegyezés mellett, valamint minden, vendéglátáshoz szükséges egyéb kellék is (pl. ágynemű, televíziók, konyhai kellékek stb.). Ajánlom mindazon érdeklődők figyelmébe, akik falun, nyugodt családias környezetben keresnek már jelen formájában felújított, kényelmes otthont, családi háznak, amely remek elosztású vagy akár üzleti szempontból is jó befektetés lehet. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Ez az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az OTP ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetéskód:8986977

Referenciaszám:M323179-5211683

Frissítve:20 napja

Egyéb tulajdonságok

összkomfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 261 962 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 343 479 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 8%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.