+12 fotó
Gerde eladó családi ház 5 szobás: 15,9 millió Ft
alapterület
telek
szoba
15,9 M Ft
162 e Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
energetikai besorolás
Gerdei családi ház nagy telekkel – Kiváló alap családoknak és befektetőknek!
Eladóvá vált Gerde csendes, nyugodt részén, a Béke utcában egy 3099 m²-es, rendkívül tágas telken elhelyezkedő, nettó 97,5 m²-es, rengeteg lehetőséget rejtő, alakítás alatt álló családi ház. Ez az ingatlan kiváló és értékálló alapként szolgál mindazoknak, akik saját maguk valósítanák meg elképzeléseiket a vakolástól a belső kialakításig, de a paraméterei alapján a profitorientált befektetők és ingatlanfejlesztők számára is kiemelkedő üzleti potenciált tartogat.
Az ingatlan tulajdoni lap szerinti besorolása „kivett lakóház, udvar, gazdasági épület”, ami hatalmas előnyt jelent a piacon, hiszen az adásvételi folyamat rendkívül gyors és zökkenőmentes. Mivel a vétel nem engedélyköteles és nem esik a földforgalmi törvény szerinti hosszadalmas kifüggesztési kötelezettség alá, a befektetett tőke nem áll feleslegesen hónapokig, így a projekt azonnal indítható, ami jelentősen növeli a megtérülés hatékonyságát.
A hatalmas, 3099 m²-es – már teljes körűen tereprendezett – terület kiválóan alkalmas gazdálkodásra, önellátásra vagy parkosításra, de fejlesztői szemmel nézve akár további gazdasági tevékenységek, műhelyek vagy tárolók kialakítását is lehetővé teszi. A vegyes falazatú, 2,50 méteres belmagasságú épület jelenleg 6 helyiségből áll: az eredeti, utcafrontról nyíló tradicionális elrendezésű házrész az udvar felőli bővítéssel további két szobával egészült ki. A falak stabilan állnak, a tetőszerkezet pedig teljesen elkészült, jó állapotú és cserépfedéssel ellátott, így a szerkezeti munkák költségével már nem kell kalkulálni.
A ház jelenleg félkész, vakolatlan fázisban van, és a födém sincs még lezárva. Befektetői szempontból ez a legideálisabb állapot, hiszen nem kell időt és pénzt pazarolni a bontásra vagy mások elhibázott burkolatainak javítására. Az épület belső terei minimális ráfordítással a célpiac igényeihez – akár prémium bérleményhez, akár családoknak szóló, kulcsrakész továbbértékesítéshez – szabhatók. A közművek terén a házig bevezetett, elosztói engedéllyel rendelkező 35 amper komoly elektromos kapacitást biztosít, a vízellátást pedig a vezetékes víz mellett egy fúrt kút is támogatja, ami ingyenes öntözést és gazdaságos üzemeltetést garantál a hatalmas területen (szennyvízelvezetésre emésztőgödör még nem lett kialakítva).
Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak a családoknak, akik Pécs közelségében, mégis egy barátságos, csendes falusi környezetben keresnek új otthont, és azoknak a spekulatív vagy értékteremtő befektetőknek, akik egy tiszta, azonnal forgatható projektet keresnek. A kiváló elhelyezkedés és a meglévő alapok garantálják a stabil értéknövekedést, legyen szó bérbeadásról vagy profitot realizáló értékesítésről. Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonosú, azonnal megvásárolható és rugalmasan megtekinthető!
Hirdetéskód:9196192
Feltöltve:8 napja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 50 310 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 65 966 Ft
Kamat 8,49% Végig fix
THM 8,1%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 315 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 315 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Gerdén
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Dunaszekcső
15,8 M Ft 188,1 e Ft/m²
84 m²
482 m² telek
3 szoba
3 hónapja
4 kép
Eladó ház, Geresdlak
16,2 M Ft 135 e Ft/m²
120 m²
2 923 m² telek
4 szoba
1 éve
1 kép
Eladó ház, Nagydobsza
15,85 M Ft 126,8 e Ft/m²
125 m²
2 021 m² telek
3+1 fél szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Baranya megyében 15,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 1 éve
1 kép
Eladó ház, Homorúd
15 M Ft 132,7 e Ft/m²
113 m²
2 990 m² telek
4 szoba
1 hónapja
16 kép
Eladó ház, Szebény
17 M Ft 184,8 e Ft/m²
92 m²
2 676 m² telek
4 szoba
2 éve
1 kép
Eladó ház, Hobol
15 M Ft 187,5 e Ft/m²
80 m²
3 109 m² telek
2+1 fél szoba