Gerjen eladó családi ház 4 szobás: 59,9 millió Ft

alapterület176 m²

telek894 m²

szoba4

59,9 M Ft

340 e Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

2 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

építés éve

1988

energetikai besorolás

Gerjen, Toldi utca, hangulatos családiház

Gerjen, Toldi utca. A település szélső utcája a nyaraló övezet felé. Rendezett környék otthonos ingatlanokkal. Ami nekünk kiemelten tetszik az ilyen szélső utcás ingatlanoknál, az az, hogy a térérzet nagyobb. Nem korlátozódik a telekhatárt jelölő kerítésre. A családi ház 1985-88-ban épült 894 m2-es telken. Abban az időszakban, amikor olyan szerkezetek épültek, amik ma is időtállóak. Szerkezetileg kifogástalan állapotban van. A lakóépület kettő szinten összesen 176 m2 lakrésszel rendelkezik, továbbá a külső garázs, tárolók, nyári konyha további 75 m2. Az ingatlan érdekessége, hogy a tetőtéri rész önálló lakrészként is funkcionálhat a lépcsőház közös használata mellett. A házat 2016-ban felújították. Ekkor cserélve lett a teljes közmű hálózat (víz, villany, szennyvíz hálózat), a teljes fűtés rendszer és a kazán, a földszinti burkolatok és a tetőtérben a parkettákat megújították. Műszaki jellemzők: - Tégla épület, 5 cm hőszigeteléssel (kivéve lépcsőház). A tetőtér 15 cm vastagon hőszigetelt. - Külső héjazata Lindab lemez. - Fűtése kondenzációs kombi falikazánnal, melegvízellátása a gázkazánnal összekötött elektromos bojlerrel megoldott (így folyamatos a melegvízellátás). A földszint fűtését akár önállóan is megoldhatja a 2016-ban újrarakott cserépkályha, ami téli szezonban napi használatban van. - A földszint és a tetőtér 1-1 klímával szerelt. - Elektromos hálózata rézvezeték, 3 fázis nappali, 16 Amper éjszakai áram. - Fa nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel (az utcafronti szobák és a bejárati ajtó műanyag szerkezet, 2 rtg. hőszigetelő üveggel). A földszint 101 m2, tágas terekkel, amit jól kiegészítenek a burkolatok és a falszínek. Központi eleme a cserépkályha, ami a téli hidegben igencsak jól jön. Ez a szint elegáns, jól élhető. A tetőtér 75 m2. Itt 3 szoba, fürdő, wc és közlekedő található. Ahhoz, hogy önálló lakrészkét funkcionáljon, egy konyha kialakítása szükséges. A telek gondozott, parkosított, jó érzés megérkezni. A növények locsolása fúrt kúttal megoldott. A lakóingatlanhoz 75 m2 melléképület tartozik, ami magában foglalja a 34 m2-es garázst, 2 tárolót és a fedett grill teraszt. A biztonságról 4 kamerás biztonsági rendszer gondoskodik, amihez a belső mozgásérzékelőket is előkészítették. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet, keress bizalommal.

Hirdetéskód:9155901

Feltöltve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

garázs

gáz

összkomfortos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 189 534 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 248 513 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 8%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.