+17 fotó
Hirdetéskód: 8168969
Referenciaszám: HZ069169
Frissítve: 22 napja
Gödöllő eladó családi ház 11 szobás: 169 millió Ft
169 millió Ft
378 076 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
447 m²
3784 m²
11 szoba
Leírás
Kivételes fejlesztési lehetőség Gödöllőn 3 784 m²-es panorámás telek, kétgenerációs házzal, csendes környezetben
Eladó Gödöllő egyik legszebb, legnyugodtabb részén egy kétgenerációs, háromszintes ingatlan hatalmas, 3 784 m²-es, panorámás, zajmentes belterületi telken.
Ez az ingatlan igazi ritkaság Gödöllőn: ekkora méretű, belterületi, örökpanorámás és csendes telek szinte soha nem kerül a piacra.
A 27 méteres utcafronttal rendelkező ingatlan kivételes adottságai miatt ideális befektetési és fejlesztési célokra is.
Miért egyedülálló lehetőség ez a befektetők számára?
Telekméret: 3 784 m² fejleszthető, több funkcióra alkalmas
Elhelyezkedés: csendes, zajmentes, panorámás környezet Gödöllő belterületén
Hasznosítási lehetőségek:
o Idősek otthona, gondozóház
o Óvoda / bölcsőde / családi napközi
o Szociális intézmény intergenerációs modell (idősek otthona + óvoda kombináció)
o Egészségügyi központ, rendelő, rehabilitációs központ
o Kétgenerációs családi birtok, vállalkozásközpont vagy vendégház fejlesztése
A terület napfényes, magas fekvésű, így energetikai és napelemes fejlesztésre is kiváló
Az ingatlan jelenlegi paraméterei
A telken két épület található:
Egy háromszintes, 38-as porotherm téglából épült főépület (1994)
Egy kétszintes, 30-as téglából épült melléképület, amely nincs feltüntetve a térképvázlaton, de stabil, használható szerkezetű
Mindkét ház felújítandó, azonban statikailag jó állapotú, és több fűtési rendszer (gázkazán, vegyes tüzelés, kandalló) is kiépítésre került. Teljeskörű fűtéskorszerűsítés szükséges az ingatlanban.
A fűtés korszerűsítése és a belső terek modernizálása az új tulajdonosra vár, aki így szabadon alakíthatja a saját koncepciója szerint.
Térfelosztás főépület
Félszuterén (119 m²): duplagarázs, fürdő, szoba, konyhasarok, kazánház
Földszint (119 m²): tágas nappali, konyha, étkező, két hálószoba, terasz és erkélykapcsolat
Emelet (119 m²): négy szoba, nappali, fürdő, WC, konyha
Térfelosztás melléképület
Pince (30 m²): zöldség- és gyümölcstároló
Földszint: két szoba, konyha, étkező, veranda (25 m²)
A hatalmas, gyümölcsfákkal beültetett kert igazi ékszerdoboz: béke, friss levegő, madárcsicsergés, teljes intimitás.
A környezet ideális a természetközeli élethez, szociális intézmények vagy rekreációs fejlesztések számára.
Befektetői előnyök
Alulértékelt ár a jelenlegi piaci viszonyokhoz képest kiemelkedő értékarány
Több funkcióra alkalmas telek (intézmény, lakó, rekreáció)
Kiváló közlekedés: buszmegálló és bevásárlási lehetőségek pár perc sétára
Gyorsan megtérülő fejlesztés: a lokáció, a méret és a telek adottságai miatt
Rövid időn belül birtokba vehető
________________________________________
Összegzés
Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy jövőbeli projekt alapja.
Egy hely, ahol a panoráma, a természet és az építési lehetőség együtt teremt értéket.
Akár fejlesztésre, intézményi hasznosításra vagy értéknövelő befektetésre keres helyszínt, itt minden adott.
Ritka alkalom, hogy ilyen nagy méretű, belterületi, zajmentes, örökpanorámás telek Gödöllőn elérhető legyen.
További információért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal:
Tulajdonságok
Családi ház
Gázkazán
1994
26 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BP
+36 1 444 74
Hitelkalkulátor
Második évtől
727 299 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BP
+36 1 444 74
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BP
+36 1 444 74
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Gödöllőn
Frissítve: 19 napja
15
164 M Ft 1 078 947 Ft/m²
Eladó ikerház, Gödöllő
Frissítve: 27 napja
20
155 M Ft 1 550 000 Ft/m²
Eladó sorház, Gödöllő, Kard utca
Frissítve: 9 napja
20
165 M Ft 600 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Gödöllő
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Gödöllőn 169 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 22 napja
20
169,5 M Ft 830 882 Ft/m²
Eladó családi ház, Gödöllő
Frissítve: 27 napja
20
165 M Ft 600 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Gödöllő, Alkotmány utca
Frissítve: 19 napja
20
154,9 M Ft 619 600 Ft/m²
Eladó családi ház, Gödöllő
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű