+7 fotó
Hirdetéskód: 8556047
Referenciaszám: 382797
Frissítve: 20 napja
Gyál eladó családi ház 3+2 fél szobás: 118,5 millió Ft
118,5 millió Ft
1 004 237 Ft/m²
118 m²
847 m²
3+2 fél szoba
Eladó családi ház Gyál, 118nm, 118.500.000Ft - Venyige köz
CSAK AZ IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN ! AZ ELSŐ KÉT VEVŐ SZÁMÁRA BRUTTÓ 3.000.000. FT-OS KONYHABÚTOR HOZZÁJÁRULÁS ÉS MOST 5.000.000. FT-OS KEDVEZMÉNYES BEVEZETŐ ÁRON ! Eladásra kínálunk Gyál kertvárosi részén Egressy út - Venyige köz környezetében, egy nagyon igényes és korszerű anyagokból épülő "új családi és ikerházas mini lakóparkban", 2 db. ÖNÁLLÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZAT, saját kizárólagos használatú telekrészekkel.
A családi házak egyenként nettó hasznos 118,19 m² lakóterülettel rendelkeznek, amerikai konyhás nappalisak + 4 hálószobásak, dupla fürdőszobásak.
Tartozik hozzájuk pluszban a lakóterületen felül: 11,07 m² FEDETT TERASZ, illetve KOCSIBEÁLLÓ amely 26,81 m² ( ezen értékek a hasznos alapterületbe nincsenek beleszámolva ).
A telek területe amelyre a 2 db. családi ház épül összesen 847 m², a házakhoz tartozó saját kizárólagos használatú telekrészek : 423 m².
Fontos kiemelnem, hogy kivitelező/beruházó cég sok-sok éves építőipari tapasztalattal rendelkezik, sok megtekinthető elkészült referencia munkával !
MŰSZAKI TARTALOM ( részlet ) :
- Falazatok: külső-belső teherhordó falak: POROTHERM 30 X-Therm., belső válaszfal: POROTHERM 10 NF
- Hőszigetelés: az épület padlójának aljzatán 15 cm vastag lépésálló polisztirolhab, a közbenső betonfödémekbe 4 cm vastag hő és lépéshang szigetelés készül. A felső záró-födémen 40 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés készül. Szarufa közé, illetve lécezés alá. Külső homlokzat 18 cm vastag Grafitos dryvit hőszigetelő rendszer, Lábazat: 15 cm XPS hőszigetelés, színes, műgyantás vakolat.
- Fűtés-melegvíz: MITSUBISHI vagy BOSCH Elektric Ecoinverter 6 kW-os, 1 fázisú hőszivattyú beépítése a tárólóban kialakított kazánhelyiségben. A használati melegvíz ellátását 1 db HEIZER BSFV 200 literes indirekt, álló, egy hőcserélős tároló biztosítja.
Szintenként 1-1 db rádiófrekvenciás szobai termosztáttal szabályozva! A földszinten és az emeletei helyiségekben a fűtést padlófűtés biztosítja az alábbi helyiségekben (szobákban, nappali-konyha, mosókonyha, fürdők, WC-ék, közlekedők, garázs (temperálva 50%-os tekerés), előszobában.
Helyiségenkenti szabályozás Külön OPCIÓ!
- Hűtés: a hűtést a MITSUBISHI vagy BOSCH Elektric Ecoinverter 6 kW-os levegő-víz, 1 fázisú hőszivattyú biztosítja, amely beépítése a garázsban kialakított kazánhelyiségben történik, + 1 db 100 literes HEIZER puffer tartály a hűtésre.
A hűtés leadását a földszint feletti födém monolit szerkezetébe épített, valamint az emeleti részen a fafödém alá épített gipszkartonba integrált hűtő-fűtő panelok biztosítják.
Szintenként 1-1 db rádiófrekvenciás szobai termosztáttal szabályozva!
Helyiségenkénti szabályozás Külön OPCIÓ!
-Villanyszerelés: 3 fázis: 3 x 16 A mérővel,
H tarifa kialakítása 1 fázis 1 x 32 A
-Burkolat ár: csempe-padló és laminált padló: 10 000 Ft./m²
-Szaniter árak: lista alapján !
A projekt tervezett átadási ideje: 2026. március ( közmű-szolgáltatói bekötés alapján )
Az ár tartalmazza a kulcsrakész állapotot, a kocsibeállási lehetőséget és a saját kizárólagos használatú telekrészeket is, BEVEZETŐ ÁRON: 118,5 MFt./db.
Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 382797
Tulajdonságok
Családi ház
2
Új építésű
Hőszivattyú
2025
11 m²
Nem adta meg a hirdető
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 560 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
509 970 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 560 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 560 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Gyálon
Frissítve: 5 napja
7
126 M Ft 484 615 Ft/m²
Eladó családi ház, Gyál
Frissítve: 20 napja
20
114 M Ft 712 500 Ft/m²
Eladó családi ház, Gyál
Frissítve: 22 napja
20
114 M Ft 561 576 Ft/m²
Eladó családi ház, Gyál, Vak Bottyán utca
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Gyálon 118,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 9 napja
20
114 M Ft 561 576 Ft/m²
Eladó családi ház, Gyál
Frissítve: 8 napja
20
114 M Ft 561 576 Ft/m²
Eladó családi ház, Gyál
Frissítve: ma
20
114 M Ft 561 576 Ft/m²
Eladó családi ház, Gyál
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű