+17 fotó
Hirdetéskód: 8659891
Referenciaszám: 25-5585
Feltöltve: 12 napja
Gyömrő eladó családi ház 8+7 fél szobás: 189 millió Ft
189 millió Ft
679 856 Ft/m²
278 m²
440 m²
8+7 fél szoba
Gyömrő, Városközpont, 278 m²-es, 6 generációs, családi ház, 8+7 félszobás
SOKOLDALÚ INGATLAN BEFEKTETŐKNEK ÉS VÁLLALKOZÓKNAK GYÖMRŐ KÖZPONTJÁBAN – 6 ÖNÁLLÓ LAKÁSEGYSÉG EGYBEN!
Gyömrő szívében, kiváló infrastruktúrával rendelkező, nyugodt, de dinamikusan fejlődő városrészben kínálunk eladásra egy összesen 278 m² hasznos alapterületű, többgenerációs társasházként is funkcionáló ingatlant, amely befektetési céllal vagy saját lakhatással egybekötött hasznosításra is tökéletes választás lehet.
A 440 m²-es telken elhelyezkedő épület hat külön bejáratú lakást foglal magában, melyeket 2016-ban teljeskörűen korszerűsítettek és bővítettek – beleértve egy emelet-ráépítést is. A ház energiatakarékos műszaki kialakítása hosszú távon is költséghatékony fenntartást biztosít.
HELYISÉGBEOSZTÁS:
Földszint (4 lakás + kis udvarrészek):
• Lakás 1: 44,89 m² – nappali + 3 szoba, előtér, fürdő
• Lakás 2: 31,05 m² – 2 szoba, konyha, fürdő
• Lakás 3: 26,51 m² – nappali + 2 félszoba
• Lakás 4: 27,18 m² – nappali + 1 szoba, fürdő
Emelet (külső lépcsőn megközelíthető, 12 m²-es fedett teraszról nyílóan):
• Lakás 5: 89 m² – amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba, fürdőszoba
• Lakás 6: 24 m² – garzon: szoba-konyha, fürdő
A lakások jelenleg is külön-külön hasznosíthatók, de az emeleten lévők akár egy nagy egységként is használhatók – kiváló megoldás több generációs családok számára, vagy lakhatás és bérbeadás kombinálására.
MŰSZAKI ADATOK ÉS FELSZERELTSÉG:
• 30 cm-es MÁTRATHERM falazat, 10 cm homlokzati szigetelés
• 35 cm vastag födémszigetelés
• 5,4 kW-os napelemes rendszer
• Modern BOSCH 27 kW kondenzációs kazán (2021)
• Minden lakásban hűtő-fűtő inverteres klíma
• BB energetikai besorolás
• Riasztó és kamerarendszer kiépítve
• Önálló mérőórák, külön bejáratok
• Fedett gépkocsibeálló 2 autó részére, további parkolási lehetőség az udvarban
EXTRA FUNKCIÓK:
A földszinten egy nyári konyha zuhanyzóval és WC-vel is kialakításra került, amely kiválóan használható közösségi térként, kerti partik helyszíneként, vagy akár külön bérbe is adható. Ez a helyiség egyben a kazánházként is szolgál, ahol a teljes gépészet elhelyezésre került.
LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS:
• M4-es autópálya: 4 perc
• M0-s csomópont: 8 perc
• Budapest: 8 km (autóval kb. 12 perc)
• Liszt Ferenc Repülőtér: 12 perc
• Közeli busz- és vasúti kapcsolat (Örs vezér tere, Kőbánya-Kispest, Keleti pályaudvar))
• Gyalogtávolságban: tófürdő, cukrászda, étterem, iskola, óvoda
TULAJDONI VISZONYOK, HASZNOSÍTHATÓSÁG:
• Jogilag rendezett, társasházi alapító okirattal rendelkezik
• Lakások külön-külön bérbe adhatók
• Tartós, stabil bérlőállomány kialakítható a lakások mérete és elhelyezkedése miatt
• Egyszerre akár 6 különálló lakás bérbeadásából származó hozam is realizálható
IRÁNYÁR: 189 MILLIÓ FORINT
Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget biztosít azok számára, akik jövedelmező befektetést, céges központot, vagy saját célra is alkalmas többgenerációs ingatlant keresnek. Az elhelyezkedés, az elosztás és a korszerű műszaki tartalom révén a lehetőségek tárháza szinte végtelen.
Várom hívását a hét minden napján, akár hétvégén is!
Tulajdonságok
Családi ház
Újszerű
Gázkazán
2016
Nem adta meg a hirdető
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Feketéné Juhász Anita Balla Ingatlan - X és XVII. kerület, Maglód, Gyömrő, Pécel, Isaszeg, Ecser Az iroda összes hirdetése
+36 70 932 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
813 370 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Feketéné Juhász Anita Balla Ingatlan - X és XVII. kerület, Maglód, Gyömrő, Pécel, Isaszeg, Ecser Az iroda összes hirdetése
+36 70 932 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Feketéné Juhász Anita Balla Ingatlan - X és XVII. kerület, Maglód, Gyömrő, Pécel, Isaszeg, Ecser Az iroda összes hirdetése
+36 70 932 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Gyömrőn
Frissítve: 22 napja
20
189 M Ft 679 856 Ft/m²
Eladó családi ház, Gyömrő
Frissítve: 5 napja
20
189 M Ft 702 602 Ft/m²
Eladó családi ház, Gyömrő
Frissítve: ma
20
189 M Ft 679 856 Ft/m²
Eladó családi ház, Gyömrő
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 189 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
20
189 M Ft 679 856 Ft/m²
Eladó családi ház, Gyömrő
Frissítve: 21 napja
20
189 M Ft 679 856 Ft/m²
Eladó családi ház, Gyömrő
Frissítve: ma
20
189 M Ft 679 856 Ft/m²
Eladó családi ház, Gyömrő
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű