+18 fotó
Hirdetéskód: 8719056
Referenciaszám: 143700808
Frissítve: 20 napja
Győr eladó családi ház 4 szobás: 87,5 millió Ft
87,5 millió Ft
678 295 Ft/m²
129 m²
1461 m²
4 szoba
Tágas, 4 szobás családi ház Győrszentivánon eladó
A lehetőség nem mindig csillog... Néha csak egy masszív ház formájában kopogtat
Nagy lakótér, kétféle fűtési mód, pince, melléképület, fúrt kút. Stabil, jó adottságú otthon akár nagyobb családnak is. Olyan ingatlan, ahol minden négyzetméter a Te elképzelésed szerint formálható.
Ha első lakóingatlanodat vásárolod, vagy megfelelsz a feltételeknek, akár 50 millió Ft összegű, 3%-os fix kamatozású hitelt is felhasználhatsz a vásárláshoz. Ez stabil, kiszámítható havi törlesztőt jelent számodra.
IDEÁLIS SZÁMODRA EZ A HÁZ, HA
- Nem akarsz szűkölködni a térben – 129 m² lakótér, jól elkülönülő helyiségek, igény szerint 5 szobássá alakítható
- Fontos a rezsiköltségek kézben tartása – gázkazán és vegyes tüzelésű kazán között választhatsz, villanybojler éjszakai áramról is működik
- Kell a tároló és a praktikum – 49 m²-es pince, 40 m²-es melléképület, fedett kocsibeálló és fúrt kút is rendelkezésedre áll
- Készen állsz arra, hogy saját ízlésed szerint újítsd fel – a ház szerkezetileg jó, a burkolatok és a bútorzat viszont modernizálásra várnak
- Olyan házat keresel, amely penészmentes, száraz és repedésmentes – így a felújítást nem kell szerkezeti problémákkal kezdened
MÉRETEK ÉS BEOSZTÁS
Lakótér: 129 m² – 4 szoba, de az egyik szoba kettéválasztható, így akár 5 szobássá alakítható
Erkély, terasz: 12 m²
Pince: 49 m² – tárolásra, műhelynek vagy hobbitérnek is kiváló
Melléképület: 40 m² – sokféle célra hasznosítható
Fedett kocsibeálló: 16 m² – védi az autót az időjárás viszontagságaitól
Nézd meg az ingatlan részletes bemutatását ide kattintva!
https://tothrita.hu/4-szobas-csaladi-haz-gyorben-elado/
ELHELYEZKEDÉS
- Győrszentiván
- Autóval és busszal is könnyen megközelíthető – ideális ingázóknak
- Bevásárlás, iskola, óvoda, gyógyszertár a közelben – minden, ami a hétköznapokhoz kell
ADOTTSÁGOK
- Téglaház – 1981-ben épült, nagyméretű lyukacsos téglából
- Műanyag nyílászárók redőnnyel – kellemes hőérzet és kevesebb zaj
- Masszív szerkezet – betonfödém, jó alapok
- Víz- és villanyvezeték eredeti – működőképes, de hosszabb távon felújítandó lehet
- Kétféle fűtési lehetőség – gázkazán és vegyes tüzelésű kazán
- Szinteltolásos elrendezés – a lakóterek térben elkülönülnek, mégis jól kapcsolódnak egymáshoz
- Az egyik szoba a felső szinten helyezkedik el, ideális lehet dolgozószobának vagy külön lakrésznek
KERT ÉS EXTRÁK
- Fúrt kút – olcsó és fenntartható öntözési megoldás
- Melléképület + pince – rengeteg hely szerszámoknak, barkácsoláshoz, tároláshoz
- Fedett kocsibeálló – kényelmes és praktikus
FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK
- Víz: kb. 3.000 Ft / hó
- Villany: kb. 7.500 Ft / hó
- Téli fűtés: szezonban kb. 145.000 Ft (átlagosan havi ~12.000 Ft)
- Szemétdíj: kb. 3.000 Ft / hó
- Internet/TV: Telekom vagy DIGI elérhető
ÁLLAPOT
- Szerkezetileg stabil, jó elrendezésű ház
- Penészmentes, száraz és repedésmentes falak – biztonságos alap egy későbbi felújításhoz
- A burkolatok és a belső terek felújítást igényelnek, de a lehetőség adott, hogy saját stílusod szerint alakítsd ki az otthonod
- Részben szigetelt homlokzat – a hőszigetelés egy része már elkészült, tovább bővíthető igény szerint
ÁR ÉS FINANSZÍROZÁS
Irányár: 87.500.000 Ft
Tehermentes, rövid időn belül költözhető
Otthon Start hitel igényelhető – használd ki a kedvező kamatozású lehetőséget
Nézd meg a részletes bemutatást, és nézd meg, mit hozhatsz ki ebből a jól felépített házból!
https://tothrita.hu/4-szobas-csaladi-haz-gyorben-elado/
Ne nézd a retró burkolatokat – lásd meg benne a lehetőséget!
Tágas, praktikus otthon, amiből a saját elképzeléseid szerint alakíthatsz modern, kényelmes családi fészket.
Tóth Rita
Ingatlanközvetítés prémium módszerekkel
+36 30 905 9273 (H–P 9–18 h)
tothrita.hu
#eladóház #győrszentiván #családiház #ingatlan #felújítható #tágastér #kert
Tulajdonságok
Családi ház
2
Jó állapotú
Gázkazán
1981
II (2016-2023-as besorolás)
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Tóth Rita Az iroda összes hirdetése
+36 30 905 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
376 560 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Tóth Rita Az iroda összes hirdetése
+36 30 905 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Tóth Rita Az iroda összes hirdetése
+36 30 905 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Győrszentiván városrészben
Feltöltve: 9 hónapja
1
85 M Ft 531 250 Ft/m²
Eladó családi ház, Győr, Győrszentiván, Páskom utca 67
Frissítve: 3 hónapja
1
80 M Ft 727 273 Ft/m²
Eladó családi ház, Győr, Győrszentiván
Frissítve: 29 napja
15
80 M Ft 909 090 Ft/m²
Eladó családi ház, Győr, Győrszentiván
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Győrben 87,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
15
89,5 M Ft 1 005 617 Ft/m²
Eladó családi ház, Győr, Győrszentiván
Frissítve: 29 napja
5
84,5 M Ft 665 346 Ft/m²
Eladó sorház, Győr, Győrszentiván
Frissítve: 29 napja
5
84,5 M Ft 660 156 Ft/m²
Eladó sorház, Győr, Győrszentiván
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű