+17 fotó
Hirdetéskód: 8609372
Frissítve: ma
Győr eladó családi ház 3+1 fél szobás: 99,9 millió Ft
99,9 millió Ft
951 429 Ft/m²
105 m²
715 m²
3+1 fél szoba
Felújított családi ház+ vállalkozásra alkalmas melléképület Győr
VÁLLALKOZÓK FIGYELMÉBE!
3 UTCAFRONTI BEJÁRATTAL RENDELKEZŐ 18 méter széles telken, 2 SZINTES, KÜLÖN VÁLASZTOTT, AKÁR 2 GENERÁCIÓS FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ, PINCÉVEL , VÁLLALKOZÁSRA ALKALMAS 100 nm-es FŰTÖTT, VIZESBLOKKOS MELLÉKÉPÜLETEKKEL ELADÓ!
✨Győr-Jancsifalu rendkívül kedvelt, átmenő forgalom mentes, csendes, széles aszfaltos utcájában,
715 m2-es, összközműves telken lévő, felújításon átesett, (új alu lézervágott gondozásmentes kerítés, külső szigetelés, nyílászárócsere, tető csere+új lecezés+szigetelés, teljes villanyvezetékcsere, vízvezetékcsere, emeleti fürdő – WC felújítás, új konyhabútor, fűtéskorszerűsítés, festés, stb.)
✨Az alsó szinten, konyha - étkező - nappali + 1hálószoba, ill. fürdőszoba – WC-vel felszerelt.
✨Az emeleten, emeleti feljáró külön bejárattal-konyha- szoba-gardróbszoba + fürdőszoba WC-vel felszerelt.
✨A ház 105 m2 hasznos alapterületű, az emelet KLIMATIZÁLT.
?A családi ház egyéb és műszaki jellemzői a következők:
✅kiváló lokalitás, csendes, átmenőforgalommentes utca,
✅ALSÓ és FELSŐ SZINT az előtérből KÜLÖN BEJÁRATI AJTÓVAL nyílik.
✅A fentiek alapján, befektetésnek is kiválóan alkalmas, (alsó szint hasznos alapterülete 70 m2, felső szint hasznos alapterülete 35 m2) de akár egybe is nyitható.
✅a tetőtérben plusz egy szoba kialakítható
✅15 cm-es külső szigetelés, a 10 cm-es aljzatszigetelés és a tetőszigetelés is szerepet játszik a gazdaságos fenntartásban,
✅15 cm-el szigetelt ház TÉGLA falazatú, statikailag kiváló állapotú,
✅ folyamatos esztétikai és műszaki felújítások és karbantartások 2016-től 2025-ig (nyílászárócsere, víz-, villany-, tetőcsere, burkolatcsere, fürdőszoba – WC felújítás, konyhabútorcsere, fűtéskorszerűsítés, stb.)
✅műanyag hőszigetelt nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve (alsó és felső szinten egyaránt)
✅nagy beépített gardrób szekrény
✅a ház fűtését egy új kondenzációs gázkombi kazán biztosítja,
✅az emeleten plusz egy Inverteres hűtő-fűtő klíma is van.
✅Hőleadók lapradiátorok illetve padlófütés, a földszinti előtérben infrapanel.
✅melegvíz ellátásáért egy hajdú gázboljler felel.
✅a hátsó kertben fúrt kút az öntözéshez
✅18 m utcafront, új alu lézervágott kerítés
✅a ház elött 6 db személyautó számára parkoló
✅kiváló állapotú vállalkozásra alkalmas fűthető melléképületek vizesblokkal, 100+ nm-en.
✅10 m2-en pince,
✅födém 25 cm üveggyapottal szigetelve,
✅az első udvari rész PARKOSÍTOTT UDVAR, a hátsó részben gyümölcsfák, málna, szőlő, stb.
?Irányár: 99,9 millió
✅Az ár a vállalkozásra alkalmas melléképület miatt ennyi.
✅Az egyik fele 12 évvel ezelőtt 2 állásos aknás garázsként majd autószerelő műhelyként működött, a másik része Lakatos vagy esztergályos műhelyként.
✅2013- ban az egész épület átalakításon esett át, ami azóta is privát kis edzőteremként működik.
✅De természetesen lehet pl.: kisállat: cicapanzió, vagy akár asztalos, esztergályos, lakatos, autószerelő, gumis, autófóliázó, varroda, irodák, bemutató terem, raktár, stb... vagy egyéb műhely is.
Most viszont családi okok miatt eladóvá vált.
Spanyolország Alicante és Malaga környékén tengerpart közeli,
2 szobás állandó lakhatása alkalmas lakás beszámítható.
❗Ingatlanos már van, több nem kell. Köszönöm.
?Érdeklődni telefonon:
+36/20/537-5302
Tulajdonságok
Családi ház
2
Felújított
Gázkazán
1970
C
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 20 537 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
429 924 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 20 537 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 20 537 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Jancsifalu városrészben
Frissítve: 5 napja
20
109 M Ft 1 123 711 Ft/m²
Eladó családi ház, Győr, Jancsifalu
Frissítve: 7 napja
10
95 M Ft 237 500 Ft/m²
Eladó családi ház, Győr
Frissítve: 2 éve
1
92 M Ft 460 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Győr, Gyirmót
Frissítve: 15 napja
20
90 M Ft 592 105 Ft/m²
Eladó családi ház, Győr, Ménfőcsanak
Frissítve: 1 éve
20
94 M Ft 522 222 Ft/m²
Eladó családi ház, Győr, Szabadhegy
Frissítve: 5 napja
20
98,8 M Ft 536 957 Ft/m²
Eladó családi ház, Győr, Kismegyer
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű