+11 fotó
Győr eladó családi ház 5 szobás: 109,9 millió Ft
alapterület
telek
szoba
109,9 M Ft
820 e Ft/m²
típus
állapot
fűtés
építés éve
erkély
terasz
energetikai besorolás
Modern, minőségi, új családi otthon Győrben
4 SZOBA + NAPPALI, GARÁZS, PARKOLÓ ÉS SAJÁT KERT!
Ha egy modern, tágas és valóban családra szabható új otthont keres Győr egyik kedvelt, nyugodt városrészében, ezt az ingatlant érdemes közelebbről is megnéznie!
Győr közkedvelt, családi házas övezetében, Kisbácsán kínáljuk eladásra ezt a kiváló elhelyezkedésű, modern iker családi házat, amely átgondolt kialakításával, tágas tereivel és minőségi műszaki tartalmával hosszú távon is kényelmes otthont biztosíthat új tulajdonosának.
Modern életstílus, családbarát tervezés, élhető és jól átgondolt terek. A végső kialakítás még az új tulajdonos elképzeléseihez igazítható, melyben segítséget szeretnék nyújtani önnek a képeim között található látványterveim által.
Az ikerház L2-es számmal jelölt része (lásd tervrajz) földszint + emelet kialakítású. A ház már felépült, jelenleg emelt szintű fűtéskész állapotban várja új tulajdonosát.
Emelt szintű fűtéskész irányár: 109 900 000 Ft
Lehetőség van az ingatlan kulcsrakész befejezésére is, az új tulajdonos igényeinek és elképzeléseinek figyelembevételével. A kulcsrakész kialakítás a szerződéskötést követően várhatóan 2 hónapon belül elkészülhet.
Kulcsrakész irányár: 127 000 000 Ft
Főbb adatok
Építés éve: 2026
Lakótér: 134 m²
Erkélyek és terasz összesen: 25 m²
Elrendezés: 4 szoba + nappali
Elektromos hálózat: 230 V – 32 A
Belmagasság: 265 cm
Energetikai besorolás: „A”
Falazat: tégla – Porotherm, Leiertherm
Homlokzati hőszigetelés: 15 cm
Földszinti padló hőszigetelése: 10 cm
Emeleti padló hőszigetelése: 4 cm
Tető- és padlástéri hőszigetelés: 25 cm
Átgondolt elrendezés két szinten
Földszint:
világos nappali + étkező, konyha, fürdőszoba, előtér, tároló, lépcsőház, terasz és közvetlenül kapcsolódó garázs.
Emelet:
4 különálló szoba, fürdőszoba, külön WC, közlekedő és 2 erkély.
A stabil, monolit vasbeton lépcsőszerkezet tartós és időtálló megoldást biztosít a két lakószint között.
Modern műszaki tartalom
A ház fűtéséről Vaillant kondenzációs gázkazán gondoskodik, a kellemes hőérzetet pedig padlófűtés biztosítja. A rendszer szintenként és helyiségenként külön szabályozható, így mindenki a saját igényei szerint alakíthatja otthona hőmérsékletét.
Az ingatlan 5 db inverteres, hűtő-fűtő klímaberendezés alapszerelésével rendelkezik – a négy szobában és a nappaliban.
A prémium kategóriás műanyag homlokzati nyílászárók, valamint a Velux tetőtéri ablakok 3 rétegű üvegezéssel készültek. Az alumínium redőnyszerkezetek szintén beépítésre kerültek.
A garázst Hörmann RenoMatic hőszigetelt, szekcionált garázskapu teszi még komfortosabbá, a tető pedig Bramac Tectura Protector betoncserép fedést kapott.
Parkolás? Itt ez sem jelent problémát!
A saját, zárt garázsban 1 gépkocsi, míg a szilárd burkolattal kialakított, saját használatú nyitott parkolóban további 3 gépkocsi számára biztosított a parkolás.
Nyugodt környezet, mégis közel a városhoz
Kisbácsa kedvelt választás azok számára, akik családi házas, nyugodt környezetre vágynak, de nem szeretnének lemondani Győr közelségéről sem.
A belváros mindössze 3 km-re, a buszmegálló pedig körülbelül 50 méterre található. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén könnyen elérhetők.
Az ingatlan kiváló választás lehet fiatal pároknak, kisebb és nagyobb családoknak egyaránt. A tágas belső terek, a saját kert, a garázs, a több autó számára kialakított parkoló és a modern műszaki megoldások együtt teremtenek kényelmes, hosszú távon is szerethető otthont.
Ami talán az egyik legnagyobb előnye: itt még nem kell más ízléséhez alkalmazkodnia. A befejezés során számos egyedi elképzelés megvalósítható, így az új otthon valóban az Ön és családja igényei szerint készülhet el.
Modern életstílus. Családbarát kialakítás. Saját kert. Minőségi otthon – Győrben.
„Merjünk együtt nagyot álmodni!”
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal! Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Hogy miért válasszon engem?
Segítek eligazodni az ingatlanvásárlás teljes folyamatában, és végig kísérem az ügyintézés minden fontos lépésén – a kezdetektől egészen a birtokba adásig.
Hitelre van szüksége?
Az Otthon Centrum:
- ország egyik legnagyobb, legmegbízhatóbb hitelközvetítője
- hitel előszűréssel, tanácsadással
- teljes körű, díjmentes hitelügyintézéssel
- biztosításkötéssel áll rendelkezésére
Új utakat mutatunk és új lehetőséget kínálunk, hogy álmaihoz egy kicsit közelebb juthasson.
Kollégáinktól kapott személyre szabott ajánlatával a legjobb megoldást szeretnénk biztosítani Önnek, gyorsan és egyszerűen.
Hirdetéskód:9141407
Referenciaszám:U0050376
Frissítve:14 napja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 347 743 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 455 953 Ft
Kamat 8,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kisbácsa városrészben
23 napja
13 kép
Eladó ház, Győr, Kisbácsa
110 M Ft 748,3 e Ft/m²
147 m²
300 m² telek
5 szoba
1 hónapja
11 kép
Eladó ház, Győr, Kisbácsa
110 M Ft 973,5 e Ft/m²
113 m²
295 m² telek
5 szoba
2 hónapja
16 kép
Eladó ház, Győr, Kisbácsa
109,9 M Ft 814,1 e Ft/m²
135 m²
295 m² telek
5 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Győrben 109,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
15 kép
Eladó ház, Győr, Kisbácsa
109,9 M Ft 814,1 e Ft/m²
135 m²
305 m² telek
5 szoba
13 napja
9 kép
Eladó ház, Győr, Kisbácsa
110 M Ft 820,9 e Ft/m²
134 m²
300 m² telek
3+2 fél szoba
1 hónapja
12 kép
Eladó ház, Győr, Kisbácsa
110 M Ft 973,5 e Ft/m²
113 m²
305 m² telek
5 szoba