+17 fotó
Hirdetéskód: 9141407
Referenciaszám: U0050376
Feltöltve: 5 napja
Győr eladó családi ház 5 szobás: 109,9 millió Ft
109,9 millió Ft
820,1 ezer Ft/m²
134 m²
300 m²
5 szoba
Modern, minőségi, új családi otthon Győrben
4 SZOBA + NAPPALI, GARÁZS, PARKOLÓ ÉS SAJÁT KERT!
Ha egy modern, tágas és valóban családra szabható új otthont keres Győr egyik kedvelt, nyugodt városrészében, ezt az ingatlant érdemes közelebbről is megnéznie!
Győr közkedvelt, családi házas övezetében, Kisbácsán kínáljuk eladásra ezt a kiváló elhelyezkedésű, modern iker családi házat, amely átgondolt kialakításával, tágas tereivel és minőségi műszaki tartalmával hosszú távon is kényelmes otthont biztosíthat új tulajdonosának.
Modern életstílus, családbarát tervezés, élhető és jól átgondolt terek – ráadásul a végső kialakítás még az új tulajdonos elképzeléseihez igazítható.
Az ikerház L2-es számmal jelölt része (lásd tervrajz) földszint + emelet kialakítású. A ház már felépült, jelenleg emelt szintű fűtéskész állapotban várja új tulajdonosát.
Emelt szintű fűtéskész irányár: 109 900 000 Ft
Lehetőség van az ingatlan kulcsrakész befejezésére is, az új tulajdonos igényeinek és elképzeléseinek figyelembevételével. A kulcsrakész kialakítás a szerződéskötést követően várhatóan 2 hónapon belül elkészülhet.
Kulcsrakész irányár: 127 000 000 Ft
Főbb adatok
Építés éve: 2026
Lakótér: 134 m²
Erkélyek és terasz összesen: 25 m²
Elrendezés: 4 szoba + nappali
Elektromos hálózat: 230 V – 32 A
Belmagasság: 265 cm
Energetikai besorolás: „A”
Falazat: tégla – Porotherm, Leiertherm
Homlokzati hőszigetelés: 15 cm
Földszinti padló hőszigetelése: 10 cm
Emeleti padló hőszigetelése: 4 cm
Tető- és padlástéri hőszigetelés: 25 cm
Átgondolt elrendezés két szinten
Földszint:
világos nappali + étkező, konyha, fürdőszoba, előtér, tároló, lépcsőház, terasz és közvetlenül kapcsolódó garázs.
Emelet:
4 különálló szoba, fürdőszoba, külön WC, közlekedő és 2 erkély.
A stabil, monolit vasbeton lépcsőszerkezet tartós és időtálló megoldást biztosít a két lakószint között.
Modern műszaki tartalom
A ház fűtéséről Vaillant kondenzációs gázkazán gondoskodik, a kellemes hőérzetet pedig padlófűtés biztosítja. A rendszer szintenként és helyiségenként külön szabályozható, így mindenki a saját igényei szerint alakíthatja otthona hőmérsékletét.
Az ingatlan 5 db inverteres, hűtő-fűtő klímaberendezés alapszerelésével rendelkezik – a négy szobában és a nappaliban.
A prémium kategóriás műanyag homlokzati nyílászárók, valamint a Velux tetőtéri ablakok 3 rétegű üvegezéssel készültek. Az alumínium redőnyszerkezetek szintén beépítésre kerültek.
A garázst Hörmann RenoMatic hőszigetelt, szekcionált garázskapu teszi még komfortosabbá, a tető pedig Bramac Tectura Protector betoncserép fedést kapott.
Parkolás? Itt ez sem jelent problémát!
A saját, zárt garázsban 1 gépkocsi, míg a szilárd burkolattal kialakított, saját használatú nyitott parkolóban további 3 gépkocsi számára biztosított a parkolás.
Nyugodt környezet, mégis közel a városhoz
Kisbácsa kedvelt választás azok számára, akik családi házas, nyugodt környezetre vágynak, de nem szeretnének lemondani Győr közelségéről sem.
A belváros mindössze 3 km-re, a buszmegálló pedig körülbelül 50 méterre található. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szintén könnyen elérhetők.
Az ingatlan kiváló választás lehet fiatal pároknak, kisebb és nagyobb családoknak egyaránt. A tágas belső terek, a saját kert, a garázs, a több autó számára kialakított parkoló és a modern műszaki megoldások együtt teremtenek kényelmes, hosszú távon is szerethető otthont.
Ami talán az egyik legnagyobb előnye: itt még nem kell más ízléséhez alkalmazkodnia. A befejezés során számos egyedi elképzelés megvalósítható, így az új otthon valóban az Ön és családja igényei szerint készülhet el.
Modern életstílus. Családbarát kialakítás. Saját kert. Minőségi otthon – Győrben.
„Merjünk együtt nagyot álmodni!”
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal! Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Hogy miért válasszon engem?
Segítek eligazodni az ingatlanvásárlás teljes folyamatában, és végig kísérem az ügyintézés minden fontos lépésén – a kezdetektől egészen a birtokba adásig.
Hitelre van szüksége?
Az Otthon Centrum:
- ország egyik legnagyobb, legmegbízhatóbb hitelközvetítője
- hitel előszűréssel, tanácsadással
- teljes körű, díjmentes hitelügyintézéssel
- biztosításkötéssel áll rendelkezésére
Új utakat mutatunk és új lehetőséget kínálunk, hogy álmaihoz egy kicsit közelebb juthasson.
Kollégáinktól kapott személyre szabott ajánlatával a legjobb megoldást szeretnénk biztosítani Önnek, gyorsan és egyszerűen.
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Gázkazán
2026
9,9 m²
14,1 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
455 953 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kisbácsa városrészben
Frissítve: 2 hónapja
20
119 millió Ft 838 ezer Ft/m²
Eladó ház, Győr, Kisbácsa
Frissítve: 1 hónapja
16
109,9 millió Ft 814,1 ezer Ft/m²
Eladó ház, Győr, Kisbácsa
Feltöltve: 5 napja
20
109,9 millió Ft 820,1 ezer Ft/m²
Eladó ház, Győr, Kisbácsa
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Győrben 109,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 11 hónapja
1
119 millió Ft 1,13 millió Ft/m²
Eladó ház, Győr, Kisbácsa
Frissítve: 7 napja
11
110 millió Ft 973,5 ezer Ft/m²
Eladó ház, Győr, Kisbácsa
Frissítve: 2 hónapja
9
118 millió Ft 802,7 ezer Ft/m²
Eladó ház, Győr, Kisbácsa
