Eladó ház Győr, Újváros 119 nm
Eladó ház Győr, Újváros 119 nm
Eladó ház Győr, Újváros 119 nm
+16 fotó
Hirdetéskód: 8921479
Referenciaszám: 698106
Frissítve: ma

Győr eladó családi ház 4 szobás: 99,9 millió Ft

99,9 millió Ft
839 496 Ft/m²
119 m²
Alapterület
201 m²
Telek
4 szoba
Szobák száma
Győr–Újváros egyik nyugodt, átmenő forgalomtól mentes utcájában kínálunk megvételre egy kétszintes, kiváló állapotú családi házat. A 4 szobás, 2 fürdőszobás otthon praktikus elrendezéssel és korszerű műszaki tartalommal biztosít kényelmes életteret akár nagyobb család számára is. Az ingatlan 118,62 m² hasznos alapterületű, teljes fűtött nettó alapterülete 131,97 m², és egy 201 m²-es saroktelken helyezkedik el. A tetőtér kialakítása praktikus, a 95 cm-es parapetfalak miatt a felső szint jól kihasználható. Az ingatlan bevásárlóközpontok közelében, mégis csendes, rendezett lakókörnyezetben helyezkedik el. A 2022-ben korszerűsített energetikai rendszernek köszönhetően a ház alacsony rezsivel fenntartható, miközben minden fontos szolgáltatás rövid távolságon belül elérhető. Elrendezés Földszint: • tágas nappali • konyha–étkező • dolgozószoba • fürdőszoba • előtér és lépcsőtér tárolóval Emelet: • két kényelmes méretű hálószoba • galéria dolgozórésszel • fürdőszoba (mindkét hálószobából megközelíthető) A szintek között minőségi kivitelezésű kőrisfa lépcső biztosít kapcsolatot. Energetika és gépészet A ház 2022-ben jelentős energetikai korszerűsítésen esett át: • 5 kW teljesítményű napelemes rendszer (15 panel) – szaldó elszámolással • 3 db hűtő–fűtő klímaberendezés • kondenzációs gázkazán • lapradiátoros hőleadás Villamos hálózat: 3×20 A Energetikai minősítés: CC A napelemes rendszernek köszönhetően az ingatlan rendkívül kedvező fenntartási költséggel üzemeltethető. Épület műszaki jellemzői • Porotherm és tömör tégla falazat • Ytong téglával falazott felső szint • monolit vasbeton födém • Bramac betoncserép tetőhéjazat • 5 cm homlokzati hőszigetelés • 15 cm tetőszigetelés A padlástér járható, tárolásra alkalmas. Udvar és parkolás A rendezett udvarban található: • távirányításos úszókapu • fedett autóbeálló polikarbonát tetővel • külön melléképület (9,3 m²) a gépészeti berendezések számára Nyílászárók és biztonság • minőségi fa nyílászárók • alumínium redőnyök • 2 rétegű üvegezés • dupla biztonsági üvegezésű bejárati ajtó • kiépített riasztórendszer Egyéb információk A beépített bútorok és gépek az ingatlan részét képezik (konyhabútor, tűzhely, szagelszívó, kazán). A további berendezések megegyezés tárgyát képezhetik. Irányár: 99,90 millió Ft Az ingatlan megfelel a 3%-os OSP hitel feltételeinek. Igény esetén díjmentes hitelügyintézésben és kedvező ügyvédi háttér biztosításában is segítünk.

Tulajdonságok

Típus:
Családi ház
Szintek száma:
2
Állapot:
Jó állapotú
Fűtés:
Gázkazán
Építés éve:
2008
Energetikai besorolás:
C
klímateraszmelléképület

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

MZ
Profilkép
Márkus Zsuzsanna Városi Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 959 9

Hitelkalkulátor

Havi törlesztőrészlet 337 203 Ft
Második évtől
429 924 Ft
Kamat
7,99%
Végig fix
Futamidő: 20 év
Teljes hiteldíjmutató THM: 8,5%
Saját adatokkal kalkulálok
Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

MZ
Profilkép
Márkus Zsuzsanna Városi Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 959 9

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

MZ
Profilkép
Márkus Zsuzsanna Városi Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 959 9

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Promóció kép

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen

Feladom a hirdetésem