+6 fotó

Győr eladó családi ház 4 szobás: 97,5 millió Ft

alapterület78 m²

telek301 m²

szoba4

97,5 M Ft

1,25 M Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

energetikai besorolás

Folyamatban lévő építkezés Győr-Újvárosban!

Győr egyik kedvelt, nyugodt részén ajánlom megvételre ezt a 78,64 m² hasznos alapterületű, modern elosztású családi házat. Fontosabb műszaki adatok: A ház 30NF falazóelemekből épül 12cm-es aljzatszigeteléssel, fafödémes (30cm födémszigetelés), a homlokzatra 20 cm vastag Drywit hőszigetelő rendszer kerül. Nyílászárói 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok A fűtését és melegvíz ellátását hőszivattyú látja el padlófűtéses hőleadással. Az ingatlan helyiségei: -3 külön nyíló szoba -amerikai konyhás nappali -előszoba -fürdőszoba -külön WC -tároló A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a teraszos kertkapcsolatra, amely tökéletes helyszíne lehet a pihenésnek és a családi kikapcsolódásnak. Fontosabb jellemzők: -modern, praktikus elrendezés -világos, jól kihasználható terek -közvetlen kertkapcsolat -térkövezett kocsibeálló az udvarban -csendes, nyugodt környezet -kiváló infrastruktúra és megközelíthetőség Várható átadás és az ingatlan ára: Ár: 97.500.000Ft fűtéskész állapotban 2026 őszén (Igény esetén kulcsrakész befejezés is kérhető!) Egy ingatlan, amely ideális otthon és remek befektetési lehetőség egyaránt. További információkért, műszaki tartalomért és aktuális készültségi állapotért kérem, keressen bizalommal! Lokáció Az ingatlan Győr egyik csendes, mégis jól megközelíthető városrészében található. A környéket nyugodt lakókörnyezet jellemzi, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – üzletek, közlekedési lehetőségek – könnyen elérhetők (M85-ös elkerülő, M1-es autópálya felhajtó). Ideális választás azok számára, akik szeretnék ötvözni a városi kényelmet a nyugodt otthoni környezettel. Ideális, ha: - egy praktikus, modern és könnyen fenntartható otthont keresel - fontos számodra a kertkapcsolat - csendes környezetben szeretnél élni, mégis közel a városhoz - befektetési lehetőséget keresel Győrben Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom. Ha szívesen megnéznéd, hívj bizalommal akár hétvégén is! ************** Az adatok a tulajdonosok által közölt információk alapján kerültek rögzítésre. Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független Otthon Start, CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állok rendelkezésükre.

Hirdetéskód:9158777

Referenciaszám:718801190

Feltöltve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

klíma

kocsibeálló

összkomfortos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 308 507 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 404 508 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.