+18 fotó
Hirdetéskód: 8743797
Referenciaszám: 718800645
Frissítve: 3 napja
Győr eladó családi ház 3+1 fél szobás: 62,99 millió Ft
62,99 millió Ft
516 311 Ft/m²
122 m²
1728 m²
3+1 fél szoba
Győr-Moson-Sopron Vármegye, Győrszentiván, családi ház üzleti tevékenységre használható kisházzal
Győr-Moson-Sopron vármegye, Győrszentiván, eladó családi ház, különálló, üzleti célra alkalmas kisházzal
Az ingatlanra támogatott hitel és a CSOK nem vehető fel. Kb. 60% önerővel viszont lakáshitel igényelhető rá. Oka, hogy a telek zártkerti besorolású, az ingatlan viszont át lett minősítve lakóházzá.
KÖRNYÉK, ELÉRHETŐSÉG
Győrszentiván központjához közel található ez a ház, aszfaltos útról megközelíthető.
Győr kb. 8 perc autóval elérhető, a településeket rendszeres buszjáratok kötik össze a várossal.
ÉPÜLET, TELEK
Az ingatlan művelés alól kivont, így a tulajdonátruházás zökkenőmentes.
A telek 1728 m2, kétharmada körbekerített. Víz, villany (32A) és a gáz is bevezetésre került. Szennyvízelvezetés zárt rendszerű derítőbe történik.
Az előkertben épült fel egy szigetelt, betoncserép fedésű 18 m2 méretű kisház, melyben jelenleg masszázs szolgáltatás vehető igénybe. Ebben az épületben külön toalett, mosdó és zuhanyzó is megtalálható, illetve egy hűtő-fűtő klíma.
A telek zárt kert besorolású, viszont a korábban itt álló épületet a 2000-es évek elején bővítettek, felújítottak a tulajdonosai, koszorút kapott az épület és a tetőtér is beépült. A tulajdoni lapon is látható lakóház funkciót kapott így kb 50%-ban hitelezhető (banktól leinformált adat!)
A lakóházba egy fedett, kb 8 m2-es teraszon keresztül léphetünk be. Az alapterület bruttó 71 (nettó: 60 m2). Tetőtér bruttó: 51 (hasznos: kb 20 m2)
Elosztása a jelenlegi formában: tágas nappali étkezővel, konyha, hálószoba, fürdőszoba káddal toalettel és egy kis kamra. A nappaliból tudunk egy fából készült íves lépcsőn felmenni a tetőtérbe, ahol két szoba és egy gardrób helyiség került kialakításra.
A ház fűtése kombi gázkazánnal megoldott radiátoros hőleadással. (fűtési költsége rendkívül alacsony, előző évben 6000 Ft/hó átalányt fizetett a tulajdonos.)
Rendelkezésre áll egy vízteres kandalló, mely szintén a fűtésrendszerbe kapcsolható. Igény esetén pedig a nappaliban lévő hűtő-fűtő klímával is elérhetjük a kívánt kellemes hőfokot.
A ház 30 cm-es tégla falazattal épült, melyre 10 cm szigetelés került. Ablakok, ajtók hő és hangszigetelt, fából készültek redőnnyel, szúnyoghálóval, szép állapotúak.
A ház mögött megtalálható egy kis díszpatak aranyhalakkal. Ezt követően szintén balkéz felől egy oldalról nyitott nyári konyha következik kemencével, mosogatóval, sparhelttel. A fa szerkezetű filagória (kb 20 m2) betoncserépfedést kapott, nagyszerű hely ez baráti összejövetelekre, kinti főzőcskére.
A kiülő mögött található egy 3 személyes jakuzzi, ami szintén marad, ha igény van rá. Tovább haladva a telken jobbkéz felől beton alapra épült egy 18 m2-es, könnyűszerkezetes szerszámtároló, szintén betoncserép fedéssel, ennek egyik oldalához csatlakozik egy fedett, oldalról nyitott tároló.
A telek hátsó részében körbekerített tyúkól és veteményes található, illetve sok gyümölcsfa, míg a telek végét egy keskeny akácos fasor határolja.
MIÉRT EZT VÁLASZD?
Mert 8 percre Győrtől, 6 percre az Auditól, csendes, nyugodt környezetben található, üzleti célú ingatlan is található a telken, szigetelt ház, melyben három féle fűtési alternatíva is működik. Egy családnak kiváló méretű ház, csodás kerttel.
A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk, Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.
Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK Plusz
-energetikai tanúsítvány
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás
-építész, tervezés, kivitelezés, felújítás, villanyszerelés
Tulajdonságok
Családi ház
2
Jó állapotú
Gázkazán
1985
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 352 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
271 080 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 352 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 352 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Győrben
Frissítve: 18 napja
16
68 M Ft 755 556 Ft/m²
Eladó családi ház, Győr
Frissítve: 21 napja
20
63 M Ft 863 014 Ft/m²
Eladó családi ház, Győr, Nagyhegy utca
Feltöltve: 9 hónapja
0
60 M Ft 600 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Győr, Egysori út
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Győrben 62,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
11
63,05 M Ft 636 869 Ft/m²
Eladó családi ház, Győr
Frissítve: 21 napja
20
64,9 M Ft 708 515 Ft/m²
Eladó családi ház, Győr
Frissítve: 21 napja
8
59 M Ft 526 786 Ft/m²
Eladó családi ház, Győr
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű