+11 fotó
Hirdetéskód: 8913281
Referenciaszám: 718800886
Feltöltve: ma
Győr eladó családi ház 2 szobás: 65,99 millió Ft
65,99 millió Ft
1 064 355 Ft/m²
62 m²
1020 m²
2 szoba
Győr-Moson-Sopron Vármegye, Győrszentiván, 2 szobás szigetelt, napelemes családi ház eladó
Győr-Moson-Sopron Vármegye, Győrszentiván, 2 szobás szigetelt, napelemes családi ház eladó
GYŐRSZENTIVÁN
1970 óta Győr városrésze, megközelítőleg 10.000 lakossal. Déli szélét érinti a Budapest–Hegyeshalom–Rajka-vasútvonal, buszközlekedése győri helyi buszokkal megoldott, ezenkívül kiváló kerékpárút áll rendelkezésre.
A győri ipari park illetve az Audi gyár közvetlen szomszédságában terül el.
Általános iskola, óvoda, bölcsőde, orvos, gyógyszertár, posta, is megtalálható itt, néhány éve egy széles választékú Spar is épült itt a helyi lakosok örömére.
A HÁZ
Az Audi gyártól, egyben Győrtől való távolsága kb. 6 perc autóval, buszmegálló 3 perc sétára elérhető. Az eredeti épület kora a hetvenes-nyolcvanas évekre tehető.
Ezt újították fel a kétezres évek elejétől az új tulajdonosai, hozzáépítés, modernizálás történt és készültek tervek is, további bővítésre.
A jelenleg nettó 62 m2-es ház mellett egy nyári konyha csatlakozik a főépülethez, ahol víz, villany és gáz is bevezetésre került (14 m2), illetve mellette egy tároló, szintén 14 m2. Ezek modernizálásra szorulnak.
Az 1020 m2 nagyságú telek egy kb 40 m2 térkövezett udvarral rendelkezik.
Hátul számos gyümölcsfa ad bőséges termést, melyek vízellátása ásott kútról megoldott. A telek végében erdősáv, tanösvény húzódik.
A ház 30 cm-es tégla falazattal, 10 cm-es szigeteléssel rendelkezik.
Tetőszerkezet felújított, héjazata újszerű Bramac betoncserép. Födém részben stukatúros, részben betonfödém. Ásványgyapottal szigetelt.
Ablakok kétrétegű hő – és hangszigetelt, alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval rendelkeznek. Bejárati ajtó kétrétegű fa, biztonsági, újszerű.
Fűtésre három alternatíva is rendelkezésre áll:
2017-es kondenzációs, 24 kW-os gázkazán (mely egy dupla ekkora házat is ellát).
Radiátoros hőleadással.
3,5 kW-os Midea hűtő-fűtő klíma.
Konyhában cserépkályha új kéménnyel,
A ház villanyszámlája gyakorlatilag nulla, köszönhetően a 3,7 kW-os 0 szaldós napelemrendszernek. (1x20 Amper elérhető)
Energetikai besorolása A+!!!
Csapadékvízelvezetés szikkasztón keresztül megoldott.
Elosztása: két nagy szoba (egyik akár nappaliként is funkcionálhat), konyha étkező és egy hűvös kamra, fürdőszoba káddal, külön WC-vel és közlekedő.
Külön bejáratú felújítandó nyári konyha és egy műhely/tároló.
ELŐNYÖK
Egy energetikailag kiváló ház, modern, 0 villanyszámlás, 3 fűtési rendszerrel.
Lakás árával vetekedik ez a kis családi ház nagy udvarral.
Mit választana? Egy közel ekkora panellakást alul-felül- körbe szomszéddal, vagy egy önálló családi házat minimális rezsivel és nagy élettérrel?
Ne maradjon le róla, hívjon akár hétvégén is!
A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk, Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.
Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK Plusz
-energetikai tanúsítvány
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás
-építész, tervezés, kivitelezés, felújítás, villanyszerelés
Tulajdonságok
Családi ház
1
Felújított
Gázkazán
1980
Nem adta meg a hirdető
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 352 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
283 991 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 352 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 352 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Győrben
Frissítve: 11 napja
20
63 M Ft 863 014 Ft/m²
Eladó családi ház, Győr, Nagyhegy utca
Frissítve: 13 napja
15
59,9 M Ft 748 750 Ft/m²
Eladó családi ház, Győr
Feltöltve: 1 éve
0
60 M Ft 600 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Győr, Egysori út
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Győrben 65,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 4 napja
20
64,9 M Ft 708 515 Ft/m²
Eladó családi ház, Győr
Frissítve: 13 napja
3
68 M Ft 772 727 Ft/m²
Eladó családi ház, Győr
Frissítve: 11 napja
12
60,9 M Ft 845 833 Ft/m²
Eladó családi ház, Győr
