+14 fotó
Hirdetéskód: 8734427
Referenciaszám: 686800243
Feltöltve: ma
Győrság eladó családi ház 13 szobás: 477 millió Ft
477 millió Ft
427 803 Ft/m²
1115 m²
8400 m²
13 szoba
Győrság, Győrtől 15 percre, exkluzív panorámás birtok eladó
Győrság exkluzív panorámás birtoka – ahol a lehetőségek és az álmai találkoznak
Győr szomszédságában, Győrság legmagasabb pontján eladó egy páratlan adottságokkal rendelkező luxusbirtok, amely örök panorámát kínál a Pannonhalmi Apátságra, Győr városára és a környező dombokra. A birtok 8400 m²-en terül el, teljes intimitást, békét és kreatív szabadságot nyújtva új tulajdonosának.
Az 1115 m²-es, téglából épült villa szerkezetkész állapotban várja befejezését. Az alapok már elkészültek: korszerű tetőszigetelés, antracit színű, háromrétegű üvegfalas nyílászárók, modern víz- és villamos hálózat (3×100 Amper kapacitással), valamint előkészített medence és wellnessrészleg. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal továbbépíthető, a végső belső kialakítás pedig teljes mértékben az új tulajdonos ízlésére szabható.
Főbb adottságok és lehetőségek:
Impozáns méretek – 1115 m² lakóterület, hatalmas panorámás teraszokkal és egy 280 m²-es garázzsal, amely akár 6–8 autó befogadására alkalmas.
Luxus funkciók – moziszoba, biliárd- és szórakozótér, konditerem, wellnessrészleg, valamint egy különleges kültéri medence látványtervekkel.
Szabadidős lehetőségek – teniszpálya a kertben, tetőkert, amely minigolfpályaként vagy lounge teraszként hasznosítható.
Kiváló befektetési potenciál – apartmanház, idősek otthona, exkluzív szálló, wellnessközpont vagy társasház is kialakítható a telek adottságai és megoszthatósága miatt.
Természetközeli életérzés – a csend, a tiszta levegő és a lenyűgöző panoráma minden nap különleges hangulatot ad.
Műszaki és kényelmi előnyök:
Korszerűsített elektromos rendszer, amely ideális a legmodernebb gépészeti és automatizálási megoldásokhoz.
Stabil vízellátás Pannonhalmáról, csatorna közvetlenül a telek előtt.
Antracit színű, prémium minőségű nyílászárók, amelyek nemcsak eleganciát sugároznak, hanem kiemelkedő hő- és hangszigetelést is biztosítanak.
Teljes tervdokumentáció és kivitelezői háttér áll rendelkezésre, így az építkezés zökkenőmentesen folytatható.
Miért egyedülálló ez az ingatlan?
Kevés olyan birtok van ma a piacon, amely egyszerre kínál ennyi lehetőséget és ennyire különleges elhelyezkedést. Ez az ingatlan nem pusztán egy ház – hanem egy olyan életstílus és jövőkép alapja, amelyet Ön alakíthat ki saját elképzelése szerint. Legyen szó privát luxusrezidenciáról vagy komoly befektetési projektről, ez a birtok minden szempontból megfelel a legmagasabb igényeknek.
Ár: 1.190.000 EUR
Ez a lehetőség ritkaságszámba megy. Ha Ön is úgy érzi, hogy itt kezdődhet az új élete – vagy befektetőként egy egyedülálló projekt alapját keresi –, forduljon hozzánk bizalommal, és fedezze fel személyesen ezt a különleges ingatlant.
Exclusive Panoramic Estate in Győrság – Where Opportunities Meet Your Dreams
For sale in Győrság, just 10 minutes from Győr, lies a unique luxury estate with breathtaking, everlasting views of the Pannonhalma Archabbey, the city of Győr, and the surrounding hills. The property stretches over 8,400 m², offering total privacy, peace, and limitless creative freedom.
The 1,115 m² villa, built from brick, is in a structurally complete condition and awaits its final interior design. Essential works are already completed: modern roof insulation, anthracite-colored triple-glass façade windows, upgraded water and electrical system (3×100 Amps), plus a prepared indoor pool and wellness area. The estate is ready to be finished entirely to the taste of its new owner.
Highlights and Opportunities:
1,115 m² living space with panoramic terraces and a 280 m² garage
Planned home cinema, billiard & entertainment rooms, gym, wellness area
Indoor pool prepared, outdoor pool with unique architectural plans
Tennis court and rooftop garden designed for leisure or minigolf
Exceptional investment potential: apartment complex, senior residence, spa & wellness, luxury condominium
Price: 1,190,000 EUR
This estate is more than just a house – it is the foundation of a lifestyle and vision you can create.
Exklusives Panorama-Anwesen in Győrság – Wo Möglichkeiten auf Ihre Träume treffen
Zum Verkauf steht in Győrság, nur 10 Minuten von Győr entfernt, ein außergewöhnliches Luxus-Anwesen mit atemberaubendem, unverbaubarem Blick auf die Benediktinerabtei Pannonhalma, die Stadt Győr und die umliegenden Hügel. Das Anwesen erstreckt sich über 8.400 m² und bietet absolute Privatsphäre, Ruhe und grenzenlose Gestaltungsmöglichkeiten.
Die 1.115 m² große Villa aus Ziegelbau befindet sich im Rohbauzustand und wartet auf ihre individuelle Vollendung. Wichtige Arbeiten wurden bereits durchgeführt: moderne Dachdämmung, anthrazitfarbene, dreifach verglaste Panoramafenster, modernisierte Wasser- und Stromversorgung (3×100 Ampere), sowie ein vorbereitetes Hallenbad und Wellnessbereich. Somit kann das Anwesen sofort weitergebaut und nach den Wünschen des neuen Eigentümers fertiggestellt werden.
Wichtige Merkmale und Möglichkeiten:
1.115 m² Wohnfläche mit Panoramaterrassen und 280 m² großer Garage
Geplantes Heimkino, Billard- & Freizeiträume, Fitness- und Wellnessbereich
Hallenbad vorbereitet, Outdoor-Pool nach exklusiven Entwurfsplänen
Tennisplatz und Dachgarten, auch als Minigolfplatz nutzbar
Hervorragendes Investitionspotenzial: Apartmenthaus, Seniorenresidenz, Wellness-Resort oder Luxus-Wohnanlage
Preis: 1.190.000 EUR
Dieses Anwesen ist weit mehr als nur ein Haus – es ist die Basis für einen Lebensstil und eine Vision, die Sie selbst verwirklichen können.
Tulajdonságok
Családi ház
1
Újszerű
Egyéb
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 444 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
2 052 791 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 444 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 444 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Győrságban
Frissítve: 4 napja
10
477 M Ft 427 803 Ft/m²
Eladó családi ház, Győrság
Frissítve: 10 napja
20
477 M Ft 427 803 Ft/m²
Eladó családi ház, Győrság
Frissítve: 11 napja
10
510 M Ft 457 399 Ft/m²
Eladó családi ház, Győrság
Frissítve: 5 napja
20
477 M Ft 427 803 Ft/m²
Eladó családi ház, Győrság
Frissítve: 2 napja
20
477 M Ft 427 803 Ft/m²
Eladó családi ház, Győrság
Frissítve: 11 napja
20
477 M Ft 427 803 Ft/m²
Eladó családi ház, Győrság
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű