+17 fotó
Hirdetéskód: 8676237
Referenciaszám: HZ045940-5016712
Feltöltve: ma
Hegyhátmaróc eladó családi ház 4 szobás: 79 millió Ft
79 millió Ft
790 000 Ft/m²
100 m²
12308 m²
4 szoba
Eladó ház, Hegyhátmaróc
Hegyhátmaróc nyugalom, tér és lehetőség a Baranyai-HegyhátonHegyhátmaróc egy alig 130 fős kis falu a Baranyai-dombság szívében, erdők ölelésében. A Szászvárt Bikallal összekötő útról megközelíthető zsákfalu csendje, szépsége és rejtett hangulata egyre több német és holland családot vonz. Itt valóban megáll az idő ideális hely azok számára, akik vidéki nyugalmat, természetközeli életet vagy új lehetőségeket keresnek.A falu szélén elhelyezkedő, több mint 1,2 hektáros, sík területű birtok rendezett jogi viszonyokkal, tehermentesen eladó. A terület évek óta vegyszermentesen művelt, így kiválóan alkalmas biogazdálkodásra, önellátásra vagy alternatív életformára.Főépület:Lakótér: kb. 100 m²Helyiségek: 4 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba WC-velFűtés: hűtő-fűtő klíma, több szobában kályhaKözművek: víz, villanyGázcsonk: a telekhatáronSzennyvíz: emésztőVízellátás öntözéshez: ásott kútÁllapot: az ingatlan folyamatosan karbantartott, az elmúlt 3 évben teljes felújításon esett át, melynek során új tető, új fa, duplahőszigetelt, bukó-nyíló nyílászárók, teljes víz- és villanyvezetékcsere, új aljzatbeton, valamint hideg- és melegburkolatok kerültek beépítésre.A felújítás során kiemelt figyelmet fordítottunk a népi építészet értékeinek megőrzésére: megmaradtak a spaletták, látszó fagerendák, vakablakok, széles belső ablakpárkányok ezek különleges hangulatot adnak az otthonnak.A teljes lakótér klimatizáltMelléképületek:A birtokon két, egyenként 6×30 méteres, rendkívül masszív épület áll, összesen 360 m² alapterülettel. A két egység külön vagy együtt is hasznosítható jelenleg istálló, pince, újonnan kialakított húsfeldolgozó, füstölő, garázs és tároló kapott helyet bennük.A padlástér betonfödémes, így beépíthetőMasszív szerkezet, akár többfunkciós gazdasági vagy vendéglátó célokra is kiválóHasznosítás tekintetében csak a képzelet szab határt műhely, apartman, közösségi tér vagy egyéni vállalkozás bázisa is lehet belőleHa úgy érzi, ebben a birtokban Ön is meglátta a lehetőséget, keressen bizalommal szívesen válaszolok minden kérdésre!__________Hegyhátmaróc Ruhe, Raum und Möglichkeiten im Herzen des Baranya-HügellandesHegyhátmaróc ist ein kleines Dorf mit nur rund 130 Einwohnern, eingebettet in ein von Wäldern umgebenes Tal im Baranya-Hügelland. Als Sackgasse zwischen Szászvár und Bikal gelegen, zieht die ruhige, naturverbundene Lage zunehmend deutsche und niederländische Familien an. Hier bleibt die Zeit stehen ideal für alle, die ländliche Ruhe und neue Lebensmöglichkeiten suchen.Am Rande des Dorfes steht dieses über 1,2 Hektar große, ebene Grundstück mit klaren Eigentumsverhältnissen und ohne Belastungen zum Verkauf. Das Land wird seit Jahren ohne Chemikalien bewirtschaftet und eignet sich hervorragend für biologische Landwirtschaft, Selbstversorgung oder alternative Lebensweisen.Wohnhaus:Wohnfläche: ca. 100 m²Räume: 4 Zimmer, Küche, Essbereich, Badezimmer mit WCHeizung: Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, zusätzlich Öfen in mehreren RäumenAnschlüsse: Wasser, StromGasanschluss: an der GrundstücksgrenzeAbwasser: über SickergrubeWasser für Gartenbewässerung: eigener ZiehbrunnenZustand: kontinuierlich instand gehalten, in den letzten 3 Jahren umfassend renoviert: neues Dach, neue Holzfenster mit Doppelverglasung und Kippfunktion, komplett neue Wasser- und Stromleitungen, neuer Estrich, sowie moderne Bodenbeläge (Fliesen und Laminat)Bei der Renovierung wurde großer Wert auf den Erhalt traditioneller Bauelemente gelegt: Fensterläden, sichtbare Holzbalken, Zierfenster (sog. Blindfenster) und breite Innenfensterbänke verleihen dem Haus seinen besonderen CharakterDas gesamte Wohnhaus ist klimatisiertNebengebäude:Auf dem Grundstück befinden sich zwei äußerst massive Gebäude mit je 6×30 Metern Grundfläche, also insgesamt 360 m². Die beiden Einheiten sind vielseitig nutzbar und derzeit als Stall, Weinkeller, neu errichtete Fleischverarbeitung, Räucherkammer, Garage und Lagerräume eingerichtet.Dachboden mit Betonboden, ideal zum AusbauRobuste Bauweise, vielseitig nutzbar sei es für wirtschaftliche Zwecke oder GästeunterkünfteDie Nutzungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt von Werkstatt über Ferienwohnungen bis hin zu Gemeinschaftsprojekten ist alles denkbarWenn Sie in diesem Anwesen das Besondere erkennen, zögern Sie nicht, mich unverbindlich zu kontaktieren ich beantworte Ihre Fragen gerne!
Érdeklődjön akár hétvégén/ünnepek alatt is!
Csendes Zalán: 06304710917
Referencia szám: HZ045940
Tulajdonságok
Családi ház
Jó állapotú
Egyéb
1930
C
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 471 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
339 980 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 471 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 471 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Hegyhátmarócon
Frissítve: 15 napja
20
79 M Ft 790 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Hegyhátmaróc, Hunyadi utca
Feltöltve: 11 napja
20
79 M Ft 790 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Hegyhátmaróc
Feltöltve: ma
20
79 M Ft 790 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Hegyhátmaróc
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Baranya megyében 79 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 24 napja
20
85 M Ft 314 815 Ft/m²
Eladó családi ház, Pécs
Feltöltve: 2 éve
1
79 M Ft 329 167 Ft/m²
Eladó sorház, Pécs, Nagypostavölgyi út
Frissítve: 24 napja
20
73 M Ft 760 417 Ft/m²
Eladó családi ház, Pécs, Cinka Panna utca
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű