+6 fotó
Hirdetéskód: 8762797
Referenciaszám: 801575
Frissítve: ma
Hernád eladó családi ház 5 szobás: 104,9 millió Ft
104,9 millió Ft
953 636 Ft/m²
110 m²
1000 m²
5 szoba
PRÉMIUM MINŐSÉGŰ EXKLUZÍV CSALÁDI HÁZ, A PEST VÁRMEGYEI HERNÁD LEGKEDVELTEBB UTCÁJÁBAN!
PRÉMIUM MINŐSÉGŰ EXKLUZÍV CSALÁDI HÁZ, A PEST VÁRMEGYEI HERNÁD LEGKEDVELTEBB UTCÁJÁBAN!
Megvételre kínálom ezt az 1000m2-es telekre épülő, bruttó 166m2-es reprezentatív megjelenésű, energiatakarékos családi otthont, a Budapesttől 40 perc autóútra található Hernád legszebb, aszfaltozott utcájában, nyugodt kertvárosi környezetben, magas műszaki tartalommal, megbízható és nagy múltú helyi vállalkozás kivitelezésében! A nettó 110 m2 lakótérben egy gyönyörűen körbe napozott, nagy ablakos 44 m2-es nappali-konyha-étkező + 4 ideális méretű hálószoba + 2 fürdő (melyből az egyik, a mai kor elvárásainak megfelelően a szülői hálóból elérhető) + előtér + közlekedő +háztartási helyiség+ kamra + WC található. Ezen kívül egy 18 m2-es közvetlen kertkapcsolatos fedett terasz található.
A ház tervezésekor fontos szempont volt a családias jelleg és az exkluzív, reprezentatív megjelenés ötvözése, az energiahatékonyság, valamint a rendkívül praktikus átgondolt elosztás, hogy élhető, tágas tereket biztosítson a család minden tagjának. A több mint 40 m2-es amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolatos. A szülői háló, a mai kor elvárásainak megfelelően saját, kényelmes fürdővel rendelkezik. A 15 cm homlokzati szigetelés, a hőszigetelt 3 rétegű 6 légkamrás műanyag nyílászárók melyek elektromos redőnnyel felszereltek, és a HŐSZIVATTYÚS padlófűtés mind garantálják a nagyon kedvező rezsiköltséget. A forró nyári napokon 2db inverteres klímaberendezés biztosítja az optimális hőmérsékletet. Az ideális méretű, kiváló adottságú 1000 m2-es telek, sok lehetőséget nyújt az első tulajdonosainak hogy élvezhessék a kertes ház örömeit, mesés természetközeli környezetben.
ELHELYEZKEDÉS:
-Budapesttől 50, Kecskeméttől 35 km-re, az M5-ös autópályától pár percre.
INGATLAN:
-telek: 1000 m2
-nettó: 110.28 m2
-bruttó: 165.98 m2
-tégla szerkezet
-földszintes
HELYISÉGEK:
-Konyha+Étkező+Nappali : 44.24 m2
-Közlekedő : 3.36 m2
-Előtér : 3.57 m2
-Szoba 1 : 8.01 m2
-Szoba 2 : 10.40 m2
-Szoba 3 : 12.00 m2
-Szoba 4 : 9.00 m2
-Fürdő : 4.25 m2
-Fürdő 2 : 6.00 m2
-WC : 1.44 m2
-Kamra : 1.76 m2
-Ht. helyiség : 6.25 m2
-Terasz 1 : 17.7 m2
-Terasz 2 : 2.59 m2
SZERKEZET:
-Külső falazat: LEIER 30NF+F kerámia tégla
-Válaszfalak: LEIER 10/50 N+F kerámia tégla
-Homlokzati szigetelés: 15 cm AUSTROTHERM EPS 80
-Aljzat szigetelés: 2x5 cm AUSTROTHERM AT-N150 lépésálló EPS
-Födém szigetelés: 20+5 cm ISOVER üveggyapot
-Lábazat szigetelés: 12 cm AUSTROTHERM XPS
MŰSZAKI TARTALOM:
-Pasztell színű homlokzati nemesvakolat
-Antracit színű kerámia cserép, LINDAB antracit színű ereszcsatorna rendszer
-6 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók fehér színben (színezett opcionális)
-Elektromos alumínium redőnyök, rejtett redőnytokok
-Energiatakarékos, levegő-hőszivattyús padlófűtés és melegvíz ellátás
-2db inverteres klímaberendezés
-Riasztó és kamerarendszer előkészítés
-3x16A
-Antracit térkövezés
-Gondozásmentes kerítés
-A+ energetikai besorolás
-Belső burkolatok 5000ft/m2-ig, beltéri ajtók 50000ft/db-ig a vételár részét képezik.
FINANSZÍROZÁS:
-CSOK+
-3% OTTHON START
VÁRHATÓ ÁTADÁS 2026. III. NEGYEDÉV! REFERENCIA HÁZAK MEGTEKINTHETŐK!
Hernád település Dabas város szomszédságában található, az 5-ös főútvonalon keresztül pár percnyi autóútra. Ezen az útvonalon Budapest is könnyen elérhető. Az ingázók kényelmét a településen áthaladó vasútvonal is biztosítja, mely a közeljövőben korszerűsítve lesz a gyorsabb utazás érdekében, illetve óránként induló közvetlen buszjárat Bp. Népligetig. A hangulatos településen önkormányzat, általános iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő rendelkezésre áll.
További információkért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását akár hétvégén is!
Portfóliónkban több új építésű ingatlan található, tervezés alattiakról is tudunk információval szolgálni!
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és DÍJMENTES hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Ferszoltex Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást. immo1.hu/adatvedelem
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
2025
A+
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 515 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
451 442 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 515 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 515 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Hernádon
Frissítve: 5 napja
20
95 M Ft 969 388 Ft/m²
Eladó családi ház, Hernád, Köztársaság út
Frissítve: 1 éve
20
114 M Ft 564 356 Ft/m²
Eladó családi ház, Hernád
Frissítve: 3 napja
20
115 M Ft 737 179 Ft/m²
Eladó családi ház, Hernád
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 104,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
20
95 M Ft 969 388 Ft/m²
Eladó családi ház, Hernád
Frissítve: ma
16
105,99 M Ft 883 250 Ft/m²
Eladó családi ház, Hernád
Frissítve: 3 napja
10
105,9 M Ft 661 875 Ft/m²
Eladó családi ház, Hernád
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű