+18 fotó
Hirdetéskód: 8752752
Frissítve: 2 napja
Horvátzsidány eladó családi ház 4 szobás: 44,9 millió Ft
44,9 millió Ft
245 355 Ft/m²
183 m²
1087 m²
4 szoba
Horvátzsidány, Fő utca
A csodálatos természeti környezetben elhelyezkedő, 183 nm
alapterületű házban minden megvan, ami egy csendre, nyugalomra,
természetközelségre vágyó ember álma: kemence, kettő cserépkályha, ásott kút, fedett terasz, kerti pavilon, tavasszal virágokat ontó
óriási magnóliafa és felújítandó medence.
A határmenti vasi falvak ritka lehetőséget kínálnak, amikor egy
ingatlan új gazdáját keresi, nincs ez másként a 831 főt
számláló Horvátzsidánnyal sem.
A ház a háború utáni időszakban épült, majd szolgálta az akkori falusi
igényeket: volt pajtája, terménytárolója és tyúkketrece is.
Ezek közül az utóbbi még fellelhető az udvarban, de a többi
helyiség folyamatosan alakult a mai formájára, és legvégül
három külön bejárattal rendelkező lakrész alakult ki - amiből kettő igény szerint akár összenyitható.
Az épület egy ideig vendégházként működött.
A téglatest alakú építmény végében egy önálló lakás kapott helyet, így akár két- vagy három generációs családiházként, akár vendégházként is hasznosítható. és tökéletes választás mindazok számára, akik tágas, modern életteret keresnek, vagy összeköltöznének esetleg szállásadással foglalkoznának. A kettő között egy tágas kazánház- műhely-tároló helyezkedik el udvari bejáratta.
A házat 2006-ban részben felújították. Új cserepet kapott az eredeti lakóház, az ablakok egy részét kicserélték, a szobákat laminált padlóval burkolták.
2010-ben alakították ki az egész házban - beleértbe a kazánházat is - (amely méretéből adódóan fűtött műhelyként is használható) a központifűtést Termomax Inka kombi gázkazánnal - ami 15 éves. Kora miatt az alkatrész ellátása már akadozó, így megérett a cserére, de még használható.
A ház a jelenlegi állapotában is jól lakható, de némi felújítási és karbantartási munkával még jobbá és korszerűbbé varázsolható - igény szerint.
Az ingatlan 60 cm-es falazata biztosítja, hogy a nyári melegben
hűvösebb maradjon a belső hőmérséklet, télen pedig nem engedi
ki könnyen a meleget. A házat 5 cm hungarocellel körbeszigetelték 2006-ban és egy részén a födém is kapott egy 10 cm-es kőzetgyapot szigetelést.
A fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja, de két gyönyörű és jól működő cserépkályha is rendelkezésre áll. Igény esetén a kazánházban vegyestüzelésű kazán is elhelyezhető - alternatív fűtésként.
Az ingatlannak kétszeresen van jogosultsága a kedvezményes gázfelhasználásra - havi 144 m3 helyett 288 m3.
Az áramellátás: az alapellátáson túl éjszakai (vezérelt) áram is van - így havi 207 kWh óra helyett kétszeres azaz 414 KWh kedvezményes áram áll rendelkezésre a tulajdonosnak. 1 Fázis helyett háromfázisra bővítetették mindkét ellátást. Jelenleg 3x16 Amperes mindkét egység ami bővíthető.
A faluban kiépített a szennyvízcsatorna hálózat - amire természetesen a ház is rácsatlakozik.
A melegvíz ellátás villanyboylerrel van megoldva, de a kombi gázkazánnal is ellátható.
Az ásott kútból nyert víz biztosíthatja az öntözést. A csapvízen kívül pedig kristálytiszta forrásvízvételi lehetőség is van a közelben (kb 300 m) a szomszéd településen - Kiszsidányban.
A jövőbeli ingatlantulajdonos miközben az egyik szárnyban dolgozik és a másik szárnyon háborítatlanul lakhat - így akár már ma megkezdheti a tervezgetést.
Az első lakóegység összesen - 96 m2
A nappali cserépkályhával, tágas terével és világos, délutáni barátságos napsütésben igen figyelemre méltó - 27 m2
A konyhában üvegkerámiás főzőlap, elektros sütő, mikróhullámú sutő, mosogatógép, és mosogató- és csepegtetőtálcás mosogató a található - 14 m2
háló - 18 m2
gardrob - 8 m2
fürdőszoba káddal, mosdóval, wc-vel - 6 m2
előtér - 14 m2
beépített tornác - 9 m2
Az második lakóegység összesen - 37 m2
szoba - 30 m2
előtér (teakonyhával) - 3 m2
fürdő zuhannyal, mosdóval és wc-vel - 4 m2
A harmadik lakóegység összesen - 30 m2
szoba - 15 m2
konyha - 11 m2
fürdő káddal, mosdóval és wc-vel - 4 m2
A három lakrész összesen - 163 m2
kazánház - műhely - 20 m2
fedett-nyitott terasz ami a harmadik lakrészhez csatlakozik 26 m2
önnálló fedett-nyitott terasz - 17 m2
A kert lehetőséget biztosít a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre, míg a kerti tárolók praktikus megoldást nyújtanak a tüzifa, a kerti eszközök és egyéb tárgyak elhelyezésére. Az ingatlantehermentes és egy tulajdonosa van.
A közlekedési lehetőségek is kiválóak - hiszen a település jól megközelíthető autóval, és a közeli buszmegállók révén a tömegközlekedés is könnyedén igénybe vehető - Kőszeg, Szombathely, Csepreg, Bük és Sopron irányába. A környék biztonságos, barátságos szomszédokkal, valamint számos helyi szolgáltatással rendelkezik, mint például boltok, étterem és a falu áltan gyakran rendezett szórakozási lehetőségek.
Irányár: 44 900 000 Ft
Start hitel felvehető és Falusi Csok is igénybevehető ami különösen vonzó lehetőség a családalapítók számára.
Tulajdonságok
Családi ház
1
Jó állapotú
Gázkazán
1950
43 m²
Nem adta meg a hirdető
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 157 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
193 229 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 157 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 157 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Horvátzsidányon
Frissítve: 2 napja
19
44,9 M Ft 262 573 Ft/m²
Eladó családi ház, Horvátzsidány
Frissítve: 27 napja
20
48 M Ft 375 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Magyarlak
Frissítve: 27 napja
19
45,9 M Ft 235 385 Ft/m²
Eladó családi ház, Körmend, Bástya utca
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Vas megyében 44,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 22 napja
20
45,9 M Ft 235 385 Ft/m²
Eladó családi ház, Körmend
Frissítve: 27 napja
20
45,5 M Ft 185 714 Ft/m²
Eladó családi ház, Kőszeg, Rákóczi Ferenc utca
Frissítve: 27 napja
20
42,9 M Ft 242 373 Ft/m²
Eladó családi ház, Rönök
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű