+12 fotó
Hirdetéskód: 7888403
Referenciaszám: HZ068154
Frissítve: 16 napja
Isaszeg eladó családi ház 3 szobás: 42 millió Ft
42 millió Ft
875 000 Ft/m²
48 m²
628 m²
3 szoba
Leírás
Engedje meg, hogy bemutassam Isaszeg zöldövezeti erdei környezetben található, felújított családi házat, amelyet 2021-2022 között átalakították és korszerűsítették.
Az ingatlan a város egyik távolabbi részében található, sarokteleken helyezkedik el, egy csendes zsákutcában, ahol csak a szomszédos házak és természet hangjai zavarják a nyugalmat.
A telek mérete 628 nm, így ideális hely a kikapcsolódásra és a természet közelségének élvezetére. A környéken őzikékkel, mókusokkal lehet találkozni, így igazán különleges élményt nyújt a természetközeli élet.
A ház saját, valódi fa szerkezetű, nem OSB táblás, ami garantálja a tartósságot és a természetes hangulatot. A felújítás során az eredeti tartószerkezet megmaradtak, kívül dryvit szigetelést kapott, amelyet a jövőben akár második réteggel és színezéssel is személyre szabhat az új tulajdonos.
Belsőleg a falak 2 cm légréssel, gipszkarton borítást kaptak, ami kiváló hang- és hőszigetelést biztosít.
A villanyhálózat teljes körűen felújított, modern kapcsolókkal, konnektorokkal és új vezetékekkel.
A konyha pici, de praktikus és modern: vadonatúj konyhabútorral, beépített sütővel, gáztűzhellyel és mosogatógéppel felszerelve.
A fürdőszoba szintén új, beépített zuhannyal, mosdóval és modern csaptelepekkel.
A házban két hálószoba és a nappali nyílászárói új, német minőségű ablakokkal és ajtókkal lettek felszerelve, amelyek jó hang- és hőszigetelést biztosítanak.
A falakat minőségi német tapéta borítja, ami elegáns és tartós megjelenést kölcsönöz a belső térnek.
A tető új tetőléceket, párazáró fóliát, valamint fekete/antracit cserepes lemezzel fedett. A szigetelés 30 cm vastag, 5 cm hungarocell és 25 cm kőzetgyapot réteggel.
Rezsiköltség:
Téli időszakban 7000 Ft. Villany, külön max. 11000 Ft H tarifa fűtésre.
Össz.:villany+ fűtés H tarifa 18000 Ft
Nyáron villany + hűtés H tarifa: össz.: 7000 Ft-8000 Ft
Ehhez jön egy vízdíj a nagy medencével, évi 24000 Ft (Havi 2000 Ft)
Szemétdíj: 4500 Ft /3 hó (1500 Ft/hó)
Optikai nagysebességű internet: 6500 Ft/hó
Melegvíz: 7000 Ft/hó.
Vagyis az összes rezsi havonta télen 35000 Ft., nyáron 25000 Ft.
A fedett, 54 nm-es terasz akár gépkocsi tárolására is alkalmas., A ház nemcsak nyugalmat, hanem praktikus életvitelt is kínál. Az ingatlanon vezetékes víz, fúrt kút, és magas sebességű internet található.
Mi az amihez Önnek érdemes hozzányúlni: a ház és környezet saját ízlésének megfelelő kialakítása, a homlokzat színezése/hőszigetelő vakolása, az előszoba és mellékhelyiség gipszkartonozásának befejezése, valamint az utcafronti kerítés kialakítása várnak befejezésre.
Ez a ház kiváló lehetőség azoknak, akik szeretik a természet közelségét, a nyugalmat, és modern, jól felszerelt otthont keresnek a város dinamikusan fejlődő részén.
A városrész felkapott, rengeteg új családi ház épült/épül az elmúlt 3 évben, a Fenyőerdő utcában és a kis zsákutcában egyaránt szinte csak új házak vannak, annak ellenére, hogy jelenleg még nyaraló résznek számít, de kb. 1.200- 1.500 fő állandó lakos él ezen a területen.
Amiről még tudnia kell: az Isaszegi Buda utcát, és a Pécel felőli kijárót összekötő 4.5 km Patalvölgyi utca felújítása megkezdődött. Az ingatlan a Péceli kijárathoz van közel, az út a házig pontosan 1,1 km. Gyalogosan 12 perc séta, autóval 5-6 perc.
A városrész lakosainak igénye és a városvezetés döntése alapján 2025-ben ez az útszakasz bitumenes aszfalt útburkolatot kap.
Aki a fővárosban dolgozik tömegközlekedéssel könnyűszerrel tud eljutni. A péceli vasútállomás a háztól 5 km, ahol a BKV 169E. járata is megáll. Így az Örs Vezér tér, vagy Keleti pu. kb.25 perc alatt elérhető.
Az infrastruktúra fejlesztése ezen a területen jelentősen befolyásolja a későbbiekben a városrész arculatának és az itt élők életminőségének javítását.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérjük, hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt!
Várom hívását, hogy személyesen is megmutathassam!
Tulajdonságok
Családi ház
1990
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 28 814 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
180 749 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 28 814 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 28 814 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Isaszegen
Frissítve: 5 hónapja
16
39,9 M Ft 341 026 Ft/m²
Eladó családi ház, Isaszeg, Dózsa György utca 7
Frissítve: 3 hónapja
1
39,9 M Ft 362 727 Ft/m²
Eladó ikerház, Isaszeg
Frissítve: 23 napja
8
39,99 M Ft 363 545 Ft/m²
Eladó ikerház, Isaszeg
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 42 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
16
43,5 M Ft 906 250 Ft/m²
Eladó családi ház, Isaszeg
Frissítve: 8 napja
16
43,5 M Ft 906 250 Ft/m²
Eladó családi ház, Isaszeg
Frissítve: 8 napja
16
43,5 M Ft 906 250 Ft/m²
Eladó családi ház, Isaszeg
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű