+11 fotó
Hirdetéskód: 9124191
Referenciaszám: HZ074753-5297877
Feltöltve: ma
Isaszeg eladó családi ház 3 szobás: 45 millió Ft
45 millió Ft
625 ezer Ft/m²
72 m²
1071 m²
3 szoba
Eladó ház, Isaszeg
Nem kulcsrakész de éppen ettől lehet igazán az Öné, ha egy olyan otthont keres, amelynek az értékteremtő része már elkészült.
Sokan olyan házat keresnek, amelybe másnap már csak a bőröndöt kell bevinni.
Ez az ingatlan nem ilyen.
Viszont ha Ön olyan lehetőséget keres, ahol a legfontosabb műszaki felújítások már megtörténtek, és a befejező munkákat saját elképzelése szerint szeretné kialakítani, akkor érdemes tovább olvasnia.
Isaszeg csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 72 m²-es, körbejárható családi házat, amely egy 1071 m²-es, összközműves telken helyezkedik el.
Amit már nem kell megcsinálnia
A ház több jelentős, költséges műszaki felújításon már átesett:
-Felújított tetőszerkezet, Leier toszkán cserépfedéssel
-Hő- és hangszigetelt nyílászárók
-Felújított elektromos hálózat (3 fázis, Fi-relé)
-Kombi cirkófűtés lapradiátorokkal
-Padlófűtés a konyhában és a fürdőszobában
-Vegyes tüzelésű kazán csatlakozási lehetőség
-Homlokzati hőszigetelés
-A lakótér nagy részében szigetelt födém
-Praktikus elrendezés
-3 külön nyíló szoba
-Konyha-étkező
-Tágas fürdőszoba
-16 m²-es fedett terasz
Az 1071 m²-es telek pedig bőven kínál lehetőséget kertészkedésre, pihenésre vagy akár további fejlesztésekre.
A telken található továbbá:
-kb. 50 m²-es, három helyiségből álló melléképület
-befejezésre váró szaletli / nyári konyha
-kialakított sütögetőhely
-több autó számára beállási lehetőség
-Őszintén az ingatlan jelenlegi állapotáról
Fontosnak tartom, hogy a leendő tulajdonos pontos képet kapjon az ingatlanról.
A ház lakható, ugyanakkor több befejező és esztétikai munka még hátravan.
Műszaki és befejező munkák
-kerítés és kapu felújítása
-terasz végleges befejezése és burkolása
-tető alatti lambéria elkészítése
-bejárati ajtó cseréje
-egy szoba teljes befejezése (mennyezeti szigetelés, gipszkartonozás, festés)
-szaletli / nyári konyha befejezése
-Esztétikai munkák
-teljes tisztasági festés
-homlokzat új alapozása és végleges színezése
-fürdőszobában kisebb javítások és befejező munkák (igény szerint akár -saját elképzelés szerinti modernizálás)
-Külső rendezés
-bontásból visszamaradt anyagok és sitt elszállítása
Miért lehet mégis jó döntés?
Mert a legnagyobb értéket képviselő műszaki munkák jelentős része már elkészült.
A hátralévő feladatok többsége a végleges megjelenést szolgálja, így az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja az otthonát, miközben egy jó adottságú, csendes környezetben fekvő ingatlan értékét növeli.
A vételár tartalmazza:
-konyhabútort
-kerámialapos főzőlapot
-beépített sütőt
A Volán- és helyi buszmegálló, valamint a boltok néhány perc alatt elérhetők, a vasútállomás pedig kb. 3 km-re található.
Kinek ajánlom ezt az ingatlant?
-Annak, aki felismeri a jó műszaki alapok értékét
-Annak, aki nem riad vissza a befejező munkáktól.
-Annak, aki saját elképzelése szerint szeretné kialakítani új otthonát.
-Annak, aki tudja, hogy egy jól megtervezett befejező felújítás nemcsak költség, hanem hosszú távú értéknövelő befektetés.
Kevésbé ajánlom azoknak, akik teljesen kulcsrakész, azonnal beköltözhető otthont keresnek.
Ha Ön inkább lehetőséget lát ebben az ingatlanban, mint problémát, hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: HZ074753
Tulajdonságok
Családi ház
Jó állapotú
Gázkazán
1960
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 998 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
186 696 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 998 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 998 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Isaszegen
Frissítve: 28 napja
15
48 millió Ft 1 millió Ft/m²
Eladó ház, Isaszeg
Frissítve: 28 napja
15
48 millió Ft 1 millió Ft/m²
Eladó ház, Isaszeg
Frissítve: 28 napja
15
48 millió Ft 1 millió Ft/m²
Eladó ház, Isaszeg
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 45 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
20
48,95 millió Ft 611,9 ezer Ft/m²
Eladó ház, Isaszeg
Frissítve: 5 napja
14
45 millió Ft 625 ezer Ft/m²
Eladó ház, Isaszeg
Frissítve: 19 napja
15
43 millió Ft 505,9 ezer Ft/m²
Eladó ház, Isaszeg
