+17 fotó
Hirdetéskód: 9006469
Referenciaszám: 181592-5225118
Feltöltve: ma
Kadarkút eladó családi ház 4 szobás: 26,9 millió Ft
26,9 millió Ft
233,9 ezer Ft/m²
115 m²
3044 m²
4 szoba
Kadarkúton, 2022-ben modernizált családi ház eladó
Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181592 hivatkozási számú kadarkúti családi ház.
Kadarkúton, 2022-ben modernizált családi ház eladó
Kiváló lehetőség vidéki nyugalomra vágyóknak és gazdálkodni szeretőknek! Eladó Kadarkúton egy 2022-ben belsőleg felújított, modernizált, 3 szoba + nappalis családi ház, amely tágas melléképületeivel és hatalmas telkével számtalan lehetőséget rejt magában.
Az ingatlan főbb jellemzői:
115 m2 hasznos alapterület
3044 m2 egyenes telek
Tégla építésű
Helyiségek: 3 különnyíló szoba + tágas nappali, konyha, hosszú folyosó.
Fürdőszoba: Modern, tágas kialakítás külön zuhanyzóval és fürdőkáddal.
Belső állapot: 2022-ben teljes körű belső esztétikai és műszaki felújítás történt (hideg-meleg burkolatok cseréje).
Belmagasság: Változó, 2,3 m és 2,7 m között.
Kényelem: Az ingatlan két külön bejárattal rendelkezik, a konyha pedig külön szigetelést kapott.
Garázs (16m2)
Műszaki felszereltség és felújítások:
Nyílászárók: Modern műanyag ablakok és ajtók mindenhol.
Tető: 6 éve teljes csere; kerámia cserép fedés, aláfóliázva.
Szigetelés: A födém 1 éve 30 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott, a padlás betonozott.
Fűtés: Hangulatos cserépkályha és kandalló, az egyik szobában pedig hűtő-fűtő klíma gondoskodik a hőmérsékletről.
Víz- és villanyhálózat: A vízvezetékek Alpex csövekre lettek cserélve. A villanyhálózat részlegesen felújított (egy szoba kivételével, ahol még alumínium kábelek találhatók). A melegvizet villanybojler biztosítja, a konyhában villanytűzhely található.
Közművek: Víz, villany, csatorna bekötve; gáz az utcában található.
Telek és melléképületek (Gazdálkodásra ideális):
Telekméret: 3044 m2
Melléképületek: 16 m2-es garázs, pince, istálló, pajta, disznóólak és saját füstölő. Az épületek állapota kiválóan alkalmassá teszi az ingatlant állattartásra vagy önellátó gazdálkodásra.
Környék és elhelyezkedés:
Az ingatlan Kadarkút frekventált, mégis nyugodt részén található:
Élelmiszerbolt a közvetlen közelben.
Posta az utcában.
Buszmegálló pár perces sétával elérhető.
Látnivalók és nevezetességek:
Vitézvári-erdő és Pihenőpark: A természetkedvelők kedvelt célpontja. A környék domborzati viszonyai kiválóak túrázáshoz és kikapcsolódáshoz.
Római Katolikus Templom: A Szent Szűz tiszteletére szentelt barokk stílusú épület a város egyik meghatározó jelképe.
Helytörténeti Gyűjtemény: Itt megismerhetjük a település múltját, a régi paraszti élet eszközeit és a helyi iparosok emlékeit.
Ez az ingatlan miért különleges?
1. Modern komfort és rusztikus báj egyensúlya
Ritka az olyan vidéki ház, ahol a hagyományos fűtési módok (hangulatos cserépkályha és kandalló) mellett már a modern technológia (hűtő-fűtő klíma) is helyet kapott. Ez a kettősség biztosítja, hogy a ház ne csak stílusos, hanem gazdaságosan és rugalmasan üzemeltethető is legyen az év minden szakában.
2. Azonnal költözhető állapot – Költségmentes belső
Míg a legtöbb hasonló árú ingatlan teljes felújításra szorul, itt a legnehezebb és legköltségesebb munkákat már elvégezték:
A tető és a födém rendben van: A 6 éves cseréptető és a friss, 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés hosszú évtizedekre leveszi a gondot a tulajdonos válláról.
Vízvezetékek: Az Alpex csövekre történő csere garancia a megbízhatóságra.
Esztétika: A 2022-es belső modernizálásnak köszönhetően nem kell festőkkel és burkolókkal kezdeni az új életet.
3. Valódi gazdálkodási potenciál
Ez az ingatlan nem csak egy lakóhely, hanem egy működőképes kisgazdaság alapja. A legtöbb helyen a melléképületek elhanyagoltak, itt viszont az istálló, a pajta, a disznóólak és a saját füstölő kiváló állapotúak. Ez egyedülálló lehetőség azoknak, akik:
Önellátó életmódra vágynak.
Állattartásban gondolkodnak.
Vagy műhelyt, raktárat keresnek a hobbijukhoz/vállalkozásukhoz.
4. Átgondolt és tágas belső terek
A 3 különnyíló szoba + nappali elrendezés ideális családok számára, hiszen biztosítja a privát szférát és a közösségi élet helyszínét is. A fürdőszoba mérete és a zuhanyzó-kád párosítás pedig olyan luxust és kényelmet ad, ami ritka a hagyományos építésű házakban.
5. Stratégiai elhelyezkedés
Bár a ház a vidéki nyugalom szigetét kínálja, a frekventált elhelyezkedése miatt nem kell lemondani a kényelemről sem. Az, hogy a bolt, a posta és a buszmegálló is pár percre van, rendkívül élhetővé teszi az ingatlant azok számára is, akik napi szinten ingáznak vagy fontos számukra a közeli infrastruktúra.
6. Kedvező ár-érték arány
Egy olyan házat kap a vevő, amely szerkezetileg és energetikailag is modernizálva van, tágas, és egyből bevételt vagy megtakarítást (gazdálkodás útján) termelhet.
Összegezve: Ez az ingatlan azok számára különleges, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a modern kényelem és a vidéki szabadság között. Itt minden készen áll arra, hogy az új tulajdonos az első naptól kezdve élvezze a Zselic közelségét és a saját gazdasága adta lehetőségeket.
Ez az otthon ideális választás családoknak, akik egy azonnal költözhető, modernizált házat keresnek, és értékelik a vidéki élet adta szabadságot és gazdálkodási lehetőségeket.
Komoly érdeklődők jelentkezését várjuk! Tekintse meg személyesen, és szeressen bele új otthonába!
Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó kadarkúti családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #181592
Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.
A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.
További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Tulajdonságok
Családi ház
Jó állapotú
Egyéb
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
115 765 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kadarkúton
Frissítve: 7 napja
20
25 millió Ft 337,8 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Kadarkút
Frissítve: 3 napja
20
26,7 millió Ft 296,7 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Kadarkút
Frissítve: 2 napja
20
26,99 millió Ft 269,9 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Somogyszentpál
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Somogy megyében 26,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 22 napja
14
28 millió Ft 233,3 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Kaposvár, Bartók Béla utca
Frissítve: 22 napja
11
25,99 millió Ft 396,4 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Csurgó
Frissítve: 22 napja
20
27,95 millió Ft 256,4 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Zákány
