+8 fotó
Hirdetéskód: 7825647
Referenciaszám: HZ054209
Frissítve: ma
Kajászó eladó családi ház 3 szobás: 93 millió Ft
93 millió Ft
664 286 Ft/m²
140 m²
979 m²
3 szoba
Leírás
Kajászón kínálunk megvételre a Váli-völgyben Budapesttől 35 km-re, a Velencei-tótól 15 km-re, a Balatontól fél órányi utazásra az M7-es autópálya 5 km-es vonzáskörzetében, kimagaslóan színvonalas környéken a Felsőmező Villaparkban egy bruttó 150 négyzetméter (120 nettó) összterületű 2 szoba + nappali + étkező + konyha, duplakomfortos családi házat. A villapark közvetlenül a Budapest - Balaton kerékpárút közvetlen szomszédságában található. A ház engedélyezés előtti tervdokumentációval rendelkezik. A kivitelezés az adás-vételi szerződéskötéstől számítva 6-9 hónapon belül valósul meg.
A ház a Villaparkon belül másik telken is megépíthető, az eladó telkek száma azonban korlátozott. A Villaparkon belül hasonló fejlesztés már elkészült és a kivitelezés tekintetében egyéb referenciák is rendelkezésre állnak. Az ingatlanhoz tartozó telek 979 m2 –es.
Műszaki leírás:
Alapozás: felszín feletti lemezalap készítése:
- terület geodéziai kitűzése GPS mérőállomás segítségével
- talajcsere 30-40 cm vastagságban, darált betonnal, 0-24 szemcsenagyságú sóderrel visszatöltve, tömörítve
- 15 cm XPS 300 polisztirol szigetelés elhelyezése
- 15 cm vastag, legalább C25/30 minőségű szálerősítéses vasbeton lemezalap készítése statikai terv alapján
- Mapei modifikált bitumenes vízszigetelés elhelyezése
Falszerkezet: készház technológia, 16,5 cm vastagságú külső, 12,5 cm vastagságú belső, gyárban, gyártmányterv alapján készülő, méretpontos, ÉMI engedéllyel rendelkező falszerkezet. Rétegrend kívülről befelé haladva: nagy szilárdságú gipszrostlap 10 mm, műszárított-gyalult C16 fa vázszerkezet 14,5 cm, közötte kőzetgyapot szigeteléssel, Dörken párazáró fólia, nagy szilárdságú gipszrostlap 10 mm
Tetőszerkezet, fedés típusa: méretezett szeglemezes fedélszék gyártmányterv alapján, Lindab cserepeslemez vagy Click fedés, Lindab bádogos szerkezetekkel
Födém rétegrend: tűzálló gipszkarton,gipszkarton acél profilrendszer tartószerkezet, fa födémszerkezet.
Padló rétegrend felülről lefelé: burkolat, úsztatott esztrich réteg 7 cm vastagságban, acélháló, hőtükör LP fólia, 5 cm lépésálló (garázsban xps) eps szigetelés.
Szigetelés a födémen: 30 cm fújt Knauf kőzetgyapot szigetelés
Szigetelés a külső falon: 15 cm Dryvit rendszerű Masterplast grafitos EPS szigetelés, Baumit választott színű és struktúrájú színezővakolattal
Külső nyílászárók: 4-12-4-12-4 háromrétegű, műanyag nyílászáró Gealan S8000 5 légkamrás, belül fehér, kívül választott színű tokkal, választott színű műanyag bejárati ajtó.
Belső nyílászárók: CPL ajtók választott színben és mintázattal
Hűtés-fűtés, HMV: víz-levegő Gree hőszivattyú 10 kW fűtő-hűtő teljesítménnyel, padló temperálással H-tarifás bekötéssel. A használati melegvízhez 100 literes Ariston Velis Pro villanybojler.
Víz, szennyvíz: kompletten, Viega 5 rétegű csőrendszerrel, szaniterek nélkül
Villanyszerelés: kompletten, gyenge és erősáramú rendszer kiépítése Legrand szerelvényekkel
Festés: kompletten Q2 minőségben glettelve, festve Dulux lemosható festékkel 2 rétegben.
Burkolás: hideg és melegburkolás, fürdő és WC helyiségek vízszigetelése, anyagok 5500 Forint/nm - ig az árban
Opcionális lehetőség: - Szellőztető rendszer szereléssel (ajánlott): + 2.500.000.- Forint
Az ingatlant olyan érdeklődők részére ajánlom, akiknek fontos a csendes, a békés és természetközeli környezet!
Jöjjön el, szeressen bele a környezetbe!
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Hőszivattyú
2023
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 00
Hitelkalkulátor
Második évtől
400 230 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 00
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 00
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kajászón
Frissítve: 28 napja
8
93 M Ft 775 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Kajászó
Frissítve: ma
2
92 M Ft 493 827 Ft/m²
Eladó sorház, Gárdony, Keszeg utca
Frissítve: 2 éve
1
90 M Ft 775 862 Ft/m²
Eladó családi ház, Kápolnásnyék, Mátyás király utca 9.
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Fejér megyében 93 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 éve
17
99 M Ft 482 927 Ft/m²
Eladó családi ház, Iváncsa
Frissítve: ma
1
92 M Ft 493 827 Ft/m²
Eladó sorház, Gárdony, Keszeg utca
Frissítve: 23 napja
4
86,91 M Ft 1 086 400 Ft/m²
Eladó családi ház, Vál
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű