+17 fotó

Kemence eladó családi ház 2 szobás: 18,9 millió Ft

alapterület65 m²

telek1 170 m²

szoba2

18,9 M Ft

291 e Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

16 szint

állapot

Felújítandó

fűtés

Gáz (konvektor)

építés éve

1960

energetikai besorolás

Eladó családi ház Kemence 65m2 18900000 Ft

Eladó családi ház nagy telekkel Kemencén, a Börzsöny szívében! Kemencén, csendes környezetben kínálok megvételre egy 65,34 m2-es, tégla- és kőfalazatú, önálló családi házat, amely egy 1170 m2-es saroktelken helyezkedik el. Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját elképzelései és igényei szerint alakíthatja ki leendő otthonát. A ház jó kiindulási alap lehet azok számára, akik fantáziát látnak egy régebbi ingatlan megújításában, és fontos számukra a tágas kert, valamint a nyugodt, természetközeli környezet. A házban található konyha, nappali, tágas hálószoba, kádas fürdőszoba WC-vel, előtér, valamint egy tárolóhelyiség, amely megfelelő átalakítással akár kisebb szobaként is hasznosítható. Az ingatlanban a nyílászárókat már korszerű műanyag ablakokra cserélték. A tető cserépfedésű, a gerendák jó állapotúak, ugyanakkor felújítást igényel. A villamos hálózat új rézvezetékes, a rendelkezésre álló elektromos teljesítmény 25 A. A házban vezetékes víz és villanyáram rendelkezésre áll, a fűtést gázkonvektorok biztosítják. A kémény megfelelő műszaki állapot és ellenőrzés esetén lehetőséget adhat alternatív, fatüzelésű fűtés kialakítására is. A meleg víz jelenleg villanybojlerrel biztosított, a szennyvíz elvezetése emésztőbe történik. A házhoz tartozik egy külső bejárati, 10 négyzetméteres pince. A tulajdonos számos, a felújításhoz szükséges anyagot és kiegészítőt is az ingatlanban hagy az új tulajdonos számára. Ezek között redőnyök, párkányok, szaniterek, valamint a fürdőszobához és a konyhához vásárolt burkolatok is találhatók. A településen több alapvető szolgáltatás is elérhető: élelmiszerbolt, posta, polgármesteri hivatal, templom, gyógyszertár, valamint háziorvosi és fogorvosi rendelés. Óvoda és általános iskola alsó tagozata helyben működik, a felső tagozatos tanulók oktatása a szomszédos Bernecebarátiban biztosított. Autóval Ipolyság körülbelül 15 perc, Vámosmikola pedig mintegy 10 perc alatt érhető el, ahol további szolgáltatások és benzinkút is rendelkezésre állnak. A települést rendszeres buszjáratok kapcsolják össze a környező településekkel, Szobon pedig vasúti csatlakozás biztosít további utazási lehetőségeket Budapest irányába. Kemence a Börzsöny szívében fekvő, hangulatos település, amely ideális választás lehet azok számára, akik a természet közelségére, a nyugalomra és a szabadtéri kikapcsolódás lehetőségeire vágynak. A környék számos kirándulási lehetőséget kínál, a közelben erdei kisvasút, strand, ifjúsági tábor és erdei iskola is található. A Börzsöny változatos túraútvonalai egész évben tartalmas kikapcsolódást nyújtanak a természet szerelmeseinek. Ez a ház remek lehetőséget jelenthet azoknak, akik nagy telekkel rendelkező, önálló családi házat keresnek, és nem riadnak vissza a felújítástól. Ideális alap lehet saját otthon kialakításához, hétvégi háznak vagy a Börzsöny természeti környezetét értékelők számára. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető, ha felkeltettem az érdeklődését várom megtisztelő hívását! Az alábbi szolgáltatásokkal állunk rendelkezésre ingatlan vásárlásban/eladásban: - Ingatlanközvetítés - Értékbecslés - Hirdetés: profi ingatlanfotóssal, drón-felvétellel, alaprajzzal - Szerződéskötés szervezése - Földhivatali ügyintézés - Ügyvéd biztosítása - Energetikai tanúsítvány elkészítése Hitelügyintézés: Igény esetén megfelelő jogosultsággal rendelkező, független hitelszakértő elérhetőségét biztosítom.

Hirdetéskód:9228279

Referenciaszám:12936_rds

Feltöltve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

bútorozott

gáz

komfortos

pince

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 23 953 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 54 622 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,3%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.