+17 fotó
Hirdetéskód: 8542301
Frissítve: 27 napja
Kismaros eladó családi ház 7+2 fél szobás: 149,9 millió Ft
149,9 millió Ft
651 739 Ft/m²
230 m²
740 m²
7+2 fél szoba
Kismaroson, a Dunakanyar szívében – működő, jövedelmező vendégház eladó!
Kismaros központjában, mégis egy csendes, idilli utcában kínáljuk megvételre ezt a 230 m²-es, kétgenerációs családi házat, amely jelenleg is kiváló foglaltsággal üzemelő vendégházként működik.
A 740 m²-es, szépen gondozott telken fekvő ingatlan nemcsak stabil, gyors megtérülést biztosít, hanem hatalmas jövőbeni potenciált is rejt.
A ház két külön bejárattal rendelkezik, és akár két teljesen önálló lakóegységre is alakítható, hiszen külön konyhák és fürdőszobák már most megtalálhatók benne. Ez ideálissá teszi többgenerációs családoknak, illetve befektetőknek, akik az alsó szintet saját használatra, a felső szinteket pedig jövedelmező kiadásra szeretnék hasznosítani.
Felújítások és műszaki tartalom:
2023-ban az utcafronton teljesen új, motorizált, modern kapu került beépítésre.
Az összes nyílászáró szúnyoghálóval és redőnnyel szerelt.
A teljes alsó szint új elektromos hálózatot, kapcsolókat és dugaljakat kapott.
Az emeleten új, korszerű klímaberendezés került telepítésre.
A földszinti terasz teljesen új fedést kapott.
A felső szint padlóburkolata új, fűtött járólappal készült, így a komfort télen is maximális.
Az ingatlan tehermentes és hitelezhető.
Mindkét szint fűtéséről két kazán gondoskodik: egy faelgázosító kazán és egy gázkazán.
A két szint külön almérőkkel és önálló villanyórákkal rendelkezik, így teljesen függetlenül működtethetők.
Az alsó szint jelenleg lakófunkciót tölt be, míg a felső vendégfogadásra, szállásként üzemel – a kettő tökéletesen leválasztott egység.
Főbb előnyök:
Jelenleg is működő, stabil bevételt termelő vendégház
Többgenerációs otthonként is ideális
2 külön bejárat + 3 konyha + több fürdőszoba
Tágas terek, elképesztő belmagasság az emeleten
Korszerű hő- és hangszigetelt nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval
Két garázs + udvari beállók, gondozott kert, szaletli és sütögető
Duna-part 10 perc sétára, vasútállomás 5 perc gyalog
Budapest 35 perc alatt elérhető autóval vagy vonattal
Kismaros dinamikusan fejlődő, pezsgő község, ahol a természetközelség és a kiváló infrastruktúra tökéletes egyensúlyt alkot.
A Börzsöny lábánál fekvő település a Dunakanyar egyik legszebb része, kedvelt úti cél a turisták körében.
Túraútvonalak, az Erdei Vasút, hangulatos kávézók, gasztroélmények és kulturális programok egész évben vonzzák az idelátogatókat – a vendégkör tehát garantált.
Ez az ingatlan több, mint egy ház – egy működő, bevételt termelő vállalkozás, családi otthon és biztonságos befektetés egyben!
Tulajdonságok
Családi ház
2
Felújított
Vegyes tüzelésű kazán
1980
10 m²
10 m²
Nem adta meg a hirdető
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 091 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
645 101 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 091 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 091 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kismaroson
Frissítve: 8 hónapja
1
159 M Ft 845 745 Ft/m²
Eladó családi ház, Kismaros
Frissítve: 3 napja
20
149,9 M Ft 535 357 Ft/m²
Eladó családi ház, Szigetszentmiklós
Frissítve: 27 napja
20
160 M Ft 800 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Vác
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 149,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 24 napja
10
139 M Ft 2 482 143 Ft/m²
Eladó családi ház, Dunakeszi, Fő út
Frissítve: 27 napja
9
149 M Ft 827 778 Ft/m²
Eladó ikerház, Érd, Ligetszépe út
Frissítve: ma
20
150 M Ft 1 119 403 Ft/m²
Eladó családi ház, Erdőkertes
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű