+17 fotó
Hirdetéskód: 8815774
Referenciaszám: 721100369
Feltöltve: 9 napja
Kisvárda eladó családi ház: 66 millió Ft
66 millió Ft
564 103 Ft/m²
117 m²
1100 m²
Kisvárdán családi ház és üzlet egyben!!!
OTTHON ÉS VÁLLALKOZÁS EGYBEN – KIVÉTELES LEHETŐSÉG!
Ez az ingatlan nem csupán egy kiváló elhelyezkedésű családi ház, hanem egy közel 30 éve működő, bejáratott vállalkozás székhelye is. Ideális választás mindazok számára, akik szeretnének saját maguk főnökei lenni, otthonukból dolgozni, vagy jövedelmüket vállalkozással kiegészíteni.
MINŐSÉGI ANYAGOKKAL ÉPÍTETT, ÁTGONDOLT SZERKEZET
A ház 1987-ben, magas műszaki tartalommal és szakértelemmel épült. Az akkori viszonyokhoz képest is kiemelkedően korszerű megoldásokat alkalmaztak:
- padlófűtés a lakótérben,
- 30 cm vastag Porotherm főfalak hőszigetelő perlites vakolattal,
- kerámiamázas tetőcserép,
- hőszigetelt homlokzati vakolat.
A fűtést gázkazán, a melegvizet villanybojler biztosítja. A földszinti üzlettér radiátoros, a lakószintek padlófűtéses kialakításúak. A helyiségek festhető tapétás burkolatot kaptak, így a felújítás egyszerűen kivitelezhető.
KÜLÖN LAKÓ- ÉS ÜZLETI RÉSZ
A családi ház földszintjén egy 60 m²-es üzlethelyiség működik, közvetlen utcai bejárattal és kialakult vevőkörrel.
Az emeleten és a tetőtérben összesen 117 m² igényesen kialakított lakótér kapott helyet, külön bejárattal.
A lépcsőház mindkét funkcionális egységet összeköti, így a tulajdonos egyszerűen megközelítheti az üzletet.
A nyílászárók eredeti fa szerkezetűek, redőnnyel felszerelve. A szobák padlószőnyeggel, a többi helyiség kerámia burkolattal ellátott. A tetőtér feljáróját minőségi fa korlát és faburkolatú lépcsőfokok díszítik.
LAKÓTÉR ELRENDEZÉSE
I. emelet:
- két nagyméretű, világos szoba
- fürdőkádas fürdőszoba
- külön WC
- étkező, amely boltíves átjáróval kapcsolódik a konyhához
- jól felszerelt, beépített konyha, kamrával
Tetőtér:
- két szoba
- közös terű fürdőszoba WC-vel
- közlekedő
- egyik szobából erkély nyílik, szép városi kilátással
A tetőtér plusz 4 cm-es falszigetelést kapott.
VÁLLALKOZÁS – TÖBB ÉVTIZEDES MÚLT, ÁLLANDÓ VEVŐKÖR
A bolt bőséges és változatos árukészlettel rendelkezik. Az elmúlt 30 évben szinte minden Kisvárdán vagy környékén építkező vagy felújító vásárló megfordult itt.
A vállalkozás közel 40 féle tevékenységi körre szóló engedéllyel működik, folytatása vagy akár bővítése is kiváló lehetőség.
TELEK, TÁROLÓK, KERT
Az 1154 m²-es telek részben aszfaltozott, két nagy méretű, fedett tárolóval, amelyek az árukészlet számára ideálisak.
A tárolók mögötti kert alkalmas konyhakert kialakítására vagy gyümölcsfák telepítésére.
ÁR ÉS TARTALOM
Irányár: 66 millió forint, amely magában foglalja:
A családi házat, a teljes, engedélyekkel rendelkező vállalkozást, az árukészletet, minden berendezést, eszközt és még egy targoncát is – ajándékba
A tulajdonos minden szükséges szakmai támogatást megad a vállalkozás sikeres átvételéhez és működtetéséhez.
ÖSSZEFOGLALVA:
Saját vállalkozásod lehet, azonnal működtethető formában
Külön bejáratú, tágas lakótér jár hozzá
Igényeid szerint alakítható, felújítható otthon
Bejáratott, több évtizedes üzlet stabil vevőkörrel
Targonca grátisz
Ingyenes, teljes körű pénzügyi tanácsadással is szolgálunk, minden hazai bank ajánlata megtalálható nálunk!
Érdeklődni:
Mészáros Zoltán
+36705644966
meszaros.zoltan@ingatlanbar.hu
Tulajdonságok
Családi ház
2
Jó állapotú
Gázkazán
1984
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 564 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
284 034 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 564 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 564 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kisvárdán
Frissítve: 18 napja
20
62 M Ft 292 453 Ft/m²
Eladó családi ház, Kisvárda
Frissítve: 18 napja
20
66,5 M Ft 415 625 Ft/m²
Eladó családi ház, Kisvárda
Feltöltve: 3 hónapja
0
66,9 M Ft 371 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Kisvárda
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében 66 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 8 napja
20
59,8 M Ft 553 704 Ft/m²
Eladó családi ház, Kisvárda
Frissítve: 11 napja
20
59,9 M Ft 363 030 Ft/m²
Eladó családi ház, Kisvárda
Frissítve: 21 napja
13
68,5 M Ft 816 156 Ft/m²
Eladó ikerház, Nyíregyháza
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű