+3 fotó
Hirdetéskód: 9040510
Referenciaszám: HZ013245-5245831
Feltöltve: 1 napja
Kóka eladó családi ház 3 szobás: 63,4 millió Ft
63,4 millió Ft
792,5 ezer Ft/m²
80 m²
408 m²
3 szoba
Új építésű, hőszivattyús, önálló falakkal rendelkező családi ház
Új építésű, hőszivattyús családi ház 2026. év végi átadással!
Eladó egy nettó 80,78 m2 hasznos alapterületű, egyszintes lakóingatlan, amely egy 920 m2-es saroktelek ügyvédi megosztással elkülönített, 408 m2-es teljesen privát telekrészén épül.
Az épület egyik legnagyobb előnye, hogy a szomszédos lakóegységgel kizárólag a tárolóhelyiségnél érintkezik, így közös lakófallal nem rendelkezik, garantálva a tökéletes nyugalmat.
Főbb műszaki paraméterek
Szerkezet és szigetelés:
- 30 cm-es Porotherm vázkerámia főfalak
- 10 cm-es modern, grafitos homlokzati hőszigetelés
- Gondosan szigetelt fafödém és minőségi cserépfedés
Energiahatékonyság és gépészet:
- Korszerű monoblokkos levegő-víz hőszivattyús rendszer
- Minden helyiségben energiatakarékos padlófűtés, programozható Wi-Fi-s termosztáttal
- Háromrétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók (minimum 76 mm-es profillal)
- Split klíma alapszerelés (egy végpontra kiépítve)
- 3x16 Amper elektromos hálózat, helyiségenként 3 darab aljzattal és 1 darab kapcsolóval (Asfora vagy azzal egyenértékű)
Választható burkolatok és szaniterek (az árban foglalt értékhatárig)
A belső terek hangulatát a saját ízlésére szabhatja:
- Hidegburkolatok és laminált padló: bruttó 5.000 Ft/m2 egységárig választható
- Szaniterek és csaptelepek (Alföldi, KOLO, Mofém márkák): összesen bruttó 500.000 Ft értékben az ár részét képezik
- Beltéri ajtók: igényes CPL kivitelben, utólag szerelhető tokkal
Külső kialakítás és kert
- 150 cm magas, stabil drótkerítés a telekhatáron
- Betonszínre simított beton járda és egy kényelmes, 16 m2-es terasz
- Gépkocsibeálló zúzott kő (murva) terítéssel kialakítva
Jogi háttér és finanszírozás
- Az építkezés 2026 májusában elindult, az E-napló megnyitásra került.
- A kivitelezést egy 25 éves, megbízható és igazolható referenciákkal rendelkező gazdasági társaság végzi.
- Az ingatlan teljes mértékben megfelel a jelenlegi hitel- és állami támogatási feltételeknek, így CSOK Plusz és egyéb támogatott konstrukciók is igénybe vehetők rá.
A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, a pontos részleteket a megkötendő adásvételi és vállalkozási szerződés, valamint a végleges műszaki leírás tartalmazza. A részletes műszaki leírás megtekinthető irodánkban, vagy a helyszíni megtekintéskor.
Bármilyen kérdése van, hívjon bizalommal a hét bármely napján!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben!
A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére:
-Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel
-Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz
-Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány
-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés
-Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához
További információ:
https://abonyi-andrea.dh.hu/
https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547
Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742
Referencia szám: HZ013245
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Hőszivattyú
2026
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 998 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
272 845 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 998 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 998 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kókán
Frissítve: 1 napja
16
65 millió Ft 384,6 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Kóka
Frissítve: 20 napja
17
64 millió Ft 320 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Kóka
Frissítve: 20 napja
5
63,9 millió Ft 625 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Kóka
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Kókán 63,4 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
5
63,9 millió Ft 626,5 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Kóka
Frissítve: ma
5
63,9 millió Ft 626,5 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Kóka
Frissítve: 20 napja
20
67 millió Ft 509,2 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Kóka
