+1 fotó
Hirdetéskód: 8843060
Referenciaszám: 210600638
Feltöltve: 1 napja
Koroncó eladó családi ház 4 szobás: 78 millió Ft
78 millió Ft
787 879 Ft/m²
99 m²
1060 m²
4 szoba
Egy telek - két ÖNÁLLÓ családi ház - használati megosztással
Koroncón lehet az új otthonotok, egy 1060 nm-es telken, nappali +3 szobás családi házat építünk számotokra.
Fűtéskész átadás a szerződés aláírásától számítva 9 hónap múlva.
Ne késlekedjetek, hívjatok, foglaljátok le ezt a remek ajánlatot!
3% os hitel az egész ingatlan értékre igénybe vehető!
L2 (hátsó ház) 91,29 m2 lakótér + 15,42 terasz, bruttó 106,752 nm, lásd a képek között.
JANUÁRI kedvezményes ár: 2026.01.31-ig 3.000.000 Ft kedvezménnyel + ajándék 2 db murvázott beállóval: bruttó 67.999.000 Ft helyett bruttó 64.999.000 Ft + TELEK 13 M Ft.
Egy 1805 nm-es telken 2 db ÖNÁLLÓ ház épül fel, használati megosztással.
A bejáró mindössze a közös rész, ami 125 nm. lásd a képek között!
Műszaki szemmel, fontos infók, a fűtéskész állapot műszaki leírása:
Épületgépészet:
A fűtés rendszer padló fűtési rendszerrel kerül kiépítésre
Klíma előkészítés
Földmunka:
Tereprendezés(szemét elszállítása az építkezés után), humusz réteg letolása, kitűzés, gépi alapárok kiemelés 45 cm-es szélességben 90 cm mélységben, kézi után igazítással.
Alapozás:
Teherhordó falak alatt 85 cm mély 45 cm széles beton sávalap C12-32kk mixerbetonból.
Lábazati fal:
Két sor LEIER zsalukő.
Feltöltés:
10cm Kavicsfeltöltés döngölőgéppel tömörítve.
Gépészeti alapszerelés:
Csatorna alapszerelés 110 és 50 mm-es PVC csövekkel, felállásokkal.
Vízbevezetés KPE csővel szerelve, a kazán alatt leendő vízosztóhoz felállva.
Szerelőbeton:
12 cm vastag 15*15*5.2 hálóval vasalt szerelőbeton C12-32kk mixerbetonból a statikai tervek szerint.
Falazatok:
A fő és válaszfalak alatt bitumenes vastaglemez szigetelés.
Külső falak: 30 N+F téglából
A belső válaszfalak 10 N+F téglából.
Födém teherhordó szerk.:
Térelhatároló szerkezet( felső burkolás nélkül), alulról favázon 1rtg RB gipszkartonnal burkolva, párazáró fóliával. Padlásfeljáró helyének kialakítása létra nélkül.
Koszorú:
Zsaluzva hőszigeteléssel. Beton, C16-16kk mixerbeton vibrátorral tömörítve.
Vasalás, 10-es fővasalással, 40 cm-enként, 6-os kengyelekkel. Talpszelemencsavarok elhelyezve.
Födém hőszigetelés:
30 cm vastag szálas hőszigetelés.
Kémény, Szellőzés:
Saunier Duval Semiatek Condens kazánhoz, gyári szerelt dupla falú kémény.
Tetőszerkezet:
Fa födém
Hagyományos tetőszerkezet 15*15 -ös talpszelemennel, 10*15 -ös szarufákkal, szükség szerint 5*15-ös fogópárral és 7,5*15-ös székszelemennel, 3*5 -ös Bramac ellenléc és tetőléccel, tetőfóliával.
Bádogozás:
Félkör keresztmetszetű színezett ereszcsatorna. Vápa horganyzott lemez.
Tetőfedés:
Bramac Natura, Mediterrán standard barna vagy szürke cserép.
Belső vakolás:
Gépi alap- és simítóvakolattal, pozitív sarkokon élvédő elhelyezéssel. Különböző anyagok találkozásánál rabic háló bedolgozással.
Külső homlokzat képzés:
Oldalfal:15 cm-es dryvit rendszer hálózva színvakolattal(1-es színkategória)
Lábazat: 7 cm-es expert hőszigetelés színes lábazati vakolattal .
Párkány:
Dobozolt kialakítás.
Aljzat:
1 réteg bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni szigetelés, 10 cm Austrotherm AT-N100 lépésálló hőszigetelés, 1 réteg technológiai szigetelés, 6 cm aljzatbeton.
Külső nyílászárók:
Fehér, műanyag rendszerű hőszigetelt üvegezésű ablakok (k=0,6 az üvegre), a téglafalba építve purhabbal, biztonsági bejárati ajtóval.
Villanyszerelés:
Szobák, nappali-konyha-étkező: 1db világítótest, 5db tetszőlegesen választható kapcsoló vagy dugalj. Közlekedő, WC, fürdő, kamra, háztartási helyiség 1db világítótest 3 db dugalj vagy kapcsoló. Kültéren:1db világítótest, és 2db kapcsoló vagy dugalj kialakítása. A darabszám helyiségenként értendő.
Terasz / közlekedők / gépkocsibeálló
Murvázott terasz a rajzott jelzett 15 m2-en.
Gépkocsibeálló + hozzá vezető közös út és behajtó murvázva
Térköves beálló és terasz felár ellenében kérhető
Megjegyzés: Ezen műszaki tartalom szerves részét képezi az árajánlatnak. Ettől való bármilyen eltérés lehetséges, de árváltozást eredményezhet. Változtatási szándékát kérjük, szerződéskötés előtt feltétlenül jelezze!
Fontos: A külső közművek (víz, villany, szennyvíz, csapadékvíz elvezetés) biztosítása az épületen kívül, az épületen belüli csatlakozási pontig a megrendelő feladata!
Ennek költsége kb. bruttó 2.500.000 Ft, ami külön fizetendő!
Várom hívásod!
Tulajdonságok
Családi ház
1
Új építésű
Padlófűtés
2026
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Hartmann-né Ildikó Viki Dr. Fekete Ingatlan Iroda Csoport - Ügyvédházak Győr Az iroda összes hirdetése
+36 20 481 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
335 676 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Hartmann-né Ildikó Viki Dr. Fekete Ingatlan Iroda Csoport - Ügyvédházak Győr Az iroda összes hirdetése
+36 20 481 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Hartmann-né Ildikó Viki Dr. Fekete Ingatlan Iroda Csoport - Ügyvédházak Győr Az iroda összes hirdetése
+36 20 481 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Koroncón
Frissítve: 16 napja
10
77,9 M Ft 779 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Koroncó
Frissítve: 1 napja
20
74 M Ft 496 644 Ft/m²
Eladó családi ház, Koroncó
Frissítve: 17 napja
20
76 M Ft 775 510 Ft/m²
Eladó családi ház, Koroncó
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Győr-Moson-Sopron megyében 78 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 20 napja
3
81,99 M Ft 1 012 198 Ft/m²
Eladó családi ház, Koroncó
Frissítve: ma
14
74 M Ft 411 111 Ft/m²
Eladó családi ház, Koroncó
Frissítve: 16 napja
5
78 M Ft 857 121 Ft/m²
Eladó családi ház, Koroncó
