+17 fotó
Hirdetéskód: 9046299
Feltöltve: 1 hónapja
Kővágószőlős eladó családi ház 4 szobás: 175 millió Ft
175 millió Ft
1,01 millió Ft/m²
173 m²
1283 m²
4 szoba
Eladó igényesen felújított családi ház csodálatos zöld panorámával, Pécs közelében
Eladó igényesen felújított családi ház csodálatos zöld panorámával, Pécs közelében
Pécstől mindössze 10 percnyi távolságra, Kővágószőllősön csendes, nyugodt, természetközeli környezetben kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 2003-ban épült, fa - gerendás könnyűszerkezetes családi házat.
Az ingatlan 173,6 m² lakóterülettel rendelkezik, amely egy 1.284 m²-es, parkosított, teljesen körbekerített telken helyezkedik el. A ház 2017-ben teljes körű felújításon esett át, így műszaki és esztétikai szempontból egyaránt korszerű állapotban várja új tulajdonosát.
Az ingatlant kívűl bellül eggyaránt skandináv fa stílus jellemzi.
Főbb fejlesztések és korszerűsítések 2017 óta:
• Egyedi kialakítású, vidéki stílusú konyha beépítése
• Négy további klímaberendezés telepítése (összesen 6 db)
• Az összes nyílászáró cseréje prémium minőségű fa szerkezetekre háromrétegű üvegezéssel, bukó-nyíló funkcióval, panoráma ablakkal, szúnyoghálókkal és prémium fa hatású alumínium redőnyökkel
• Automata, fa hatású bejárati kapu telepítése
• Automata, fa hatású szekcionált garázskapu telepítése
• A telek kerítésének jelentős részleges megújítása
• Egyedi készítésű lépcső kialakítása a padlástér kényelmes megközelítéséhez
• A padlástér teljes körűen járhatóvá és hozzáférhetővé tétele (kb. 160 m² padlófelület)
• Kiegészítő hőszigetelés kialakítása a padláson
• Két terasz teljes újraburkolása, összesen mintegy 72 m² felületen
• Az összes esővíz-elvezető csatorna és lefolyó megújítása
• Átfogó riasztórendszer kiépítése távfelügyeleti kapcsolattal
• Professzionális, 11 kamerás megfigyelőrendszer telepítése
A fűtést Vaillant központi fűtési rendszer biztosít radiátorokon keresztül az egész házban.
A nappaliban található hagyományos cserépkályha nemcsak hangulatos, hanem jelentős kiegészítő fűtési lehetőséget is nyújt.
A rendezett udvar több gépkocsi számára biztosít parkolási lehetőséget, emellett egy praktikus szerszámtároló melléképület is rendelkezésre áll.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a páratlan, zöldövezeti panoráma, amely a Mecsek oldalára nyújt gyönyörű kilátást. Ideális választás azok számára, akik a város közelségét szeretnék élvezni anélkül, hogy lemondanának a nyugalomról és a természet közelségéről.
Energetikai besorolása: C
Irányár: 175.000.000 Ft
************
English:
Beautifully Renovated Family Home with Stunning Green Views Near Pécs
Located in the peaceful village of Kővágószőlős, just 10 minutes from Pécs, this excellent-condition timber-framed family home built in 2003 is offered for sale in a quiet, natural setting.
The property offers 173.6 m² of living space and is situated on a beautifully landscaped, fully fenced 1,284 m² plot. The house underwent a complete renovation in 2017 and is presented in modern technical and aesthetic condition throughout.
Both the exterior and interior are characterized by an attractive Scandinavian wooden style, creating a warm and inviting atmosphere.
Major Improvements and Upgrades Since 2017:
-Custom-designed country-style kitchen installation
-Installation of four additional air-conditioning units (6 units in total)
-Replacement of all windows and doors with premium-quality timber structures featuring triple glazing, tilt-and-turn functionality, panoramic windows, insect screens, and premium wood-effect aluminium shutters
-Installation of an automatic wood-effect entrance gate
-Installation of an automatic wood-effect sectional garage door
-Extensive partial renewal of the property's fencing
-Construction of a custom-made staircase providing convenient access to the attic
-Full conversion of the attic into a walkable and easily accessible storage area (approximately 160 m² of floor space)
-Additional thermal insulation installed in the attic
-Complete resurfacing of two terraces, totaling approximately 72 m²
-Renewal of all rainwater gutters and drainage systems
-Installation of a comprehensive alarm system connected to a remote monitoring service
-Installation of a professional 11-camera security surveillance system
Heating is provided by a Vaillant central heating system with radiators throughout the house.
The traditional tiled stove located in the living room not only creates a cosy atmosphere but also provides substantial supplementary heating.
The well-maintained garden offers parking space for several vehicles and includes a practical storage building for tools and garden equipment.
One of the property's greatest assets is its exceptional green panorama, offering beautiful views towards the slopes of the Mecsek Hills. It is an ideal choice for those who wish to enjoy the proximity of the city without sacrificing peace, privacy, and the benefits of living close to nature.
Energy Rating: C
Asking Price: HUF 175,000,000
************
Tulajdonságok
Családi ház
1
Felújított
Gázkazán
2003
71 m²
C
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 179 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
726 039 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 179 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 179 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kővágószőlősön
Frissítve: ma
20
159 millió Ft 1,45 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Pellérd
Frissítve: 1 hónapja
20
490 000 EUR
175,91 millió Ft 703,6 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Somogyhárságy
Frissítve: 22 napja
20
159 millió Ft 598,9 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Pécs, Faludi Ferenc utca
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Baranya megyében 175 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 22 napja
12
165 millió Ft 1,11 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Pécs
Frissítve: 22 napja
19
168,49 millió Ft 842,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Kozármisleny
Frissítve: 22 napja
20
169,9 millió Ft 440,2 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Pécs, Kultúrház utca
