+17 fotó
Hirdetéskód: 9159175
Referenciaszám: HZ013234
Frissítve: 4 napja
Mozsgó eladó családi ház 4 szobás: 120 millió Ft
120 millió Ft
800 ezer Ft/m²
150 m²
10509 m²
4 szoba
Leírás
PANORÁMÁS BIRTOK ELADÓ MOZSGÓ SZŐLŐHEGYEN MŰKÖDŐ VENDÉGHÁZZAL, SZŐLŐÜLTETVÉNNYEL, TELJES NYUGALOMBAN!
Mozsgó festői szőlőhegyi részén kínálunk megvételre egy 10509 m²-es, folyamatosan karbantartott birtokot, amely saját lakóházzal, működő vendégházzal, szőlőültetvénnyel és számos extrával rendelkezik. A birtok kiváló választás mindazok számára, akik nyugodt vidéki életre, önfenntartható gazdálkodásra vagy jövedelmező turisztikai vállalkozásra vágynak.
LAKÓHÁZ 60 m² (2015)
40 cm vastag falazat
10 cm homlokzati szigetelés
Szigetelt betonfödém
Beépíthető tetőtér, meglévő tervekkel további vendégház vagy szobabővítés kialakításához
Modern műanyag nyílászárók
Fűtés: 3,5 kW-os klíma és vízteres cserépkályha
3,5 kW-os napelemes rendszer
2 db napkollektor
200 literes bojler napkollektoros rásegítéssel és elektromos fűtőbetéttel
Modern, gépesített konyha
1 hálószoba
Tágas nappali-konyha-étkező
Kényelmes méretű fürdőszoba
VENDÉGHÁZ 90 m² (2011)
A jelenleg is működő vendégház élő NTAK-regisztrációval rendelkezik, így az új tulajdonos akár azonnal folytathatja a szálláshely-szolgáltatást.
2 db 3,5 kW-os klíma
Vízteres cserépkályha
Saját fúrt kút a szürkevíz-rendszerhez
2 WC (földszinten és emeleten)
Gépesített konyha
Terasz jakuzzival
Lélegzetelállító panoráma és csodálatos naplementék
Új, 40 m²-es épített pince
10 cm homlokzati szigetelés
Szigetelt tetőszerkezet
Bojleres melegvíz-ellátás
Működő kemence a keleti teraszon
A birtok egyik legnagyobb értéke a csend és a természet közelsége itt a madárcsicsergés az egyetlen zajforrás.
MELLÉKÉPÜLET 30 m²
Jelenleg műhelyként funkcionál
Víz és villany bevezetve
Kályhával fűthető
2 gépkocsi számára fedett beálló
Betonozott, burkolt terület
BIRTOK
Közel 8000 m² gondosan ápolt terület
1600 tőke szőlő modern kordonos rendszerben
Fajták: Muskotály Ottonel, Pinot Noir, Kékfrankos, Tramini
Állattartásra is alkalmas
Gyümölcsfák és dísznövények
Részben térkövezett udvar
Az egész birtok biztosított
Térfigyelő kamerarendszer
Ha olyan ingatlant keres, ahol a természet közelsége, a panoráma, a működő vállalkozási lehetőség és a modern műszaki tartalom egyszerre van jelen, akkor ezt a különleges birtokot érdemes személyesen is megtekinteni.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Pécs belvárosi lakás értékegyeztetéssel beszámítható.
PANORAMA-WEINGUT IN MOZSGÓ ZU VERKAUFEN MIT ERFOLGREICH BETRIEBENEM GÄSTEHAUS, WEINBERG UND TRAUMHAFTER RUHELAGE
In den malerischen Weinbergen von Mozsgó steht ein gepflegtes Anwesen mit einer Gesamtfläche von nahezu 8.000 m² zum Verkauf. Die Immobilie umfasst ein Wohnhaus, ein erfolgreich betriebenes Gästehaus, einen Weinberg sowie zahlreiche Extras. Ideal als privater Wohnsitz, Ferienimmobilie oder als bereits bestehende touristische Investition.
WOHNHAUS 60 m² (Baujahr 2015)
Massive Bauweise mit 40 cm starken Wänden
10 cm Wärmedämmung
Gedämmte Betondecke
Ausbaufähiges Dachgeschoss
Vorhandene Pläne für ein weiteres Gästehaus oder zusätzliche Zimmer
Moderne Kunststofffenster und -türen
Heizung über 3,5-kW-Klimaanlage und wasserführenden Kachelofen
3,5-kW-Photovoltaikanlage
2 Solarkollektoren
200-Liter-Warmwasserspeicher mit Solarunterstützung und elektrischem Heizstab
Moderne, voll ausgestattete Einbauküche
1 Schlafzimmer
Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Geräumiges Badezimmer
GÄSTEHAUS 90 m² (Baujahr 2011)
Das Gästehaus verfügt über eine aktive NTAK-Registrierung und wird derzeit erfolgreich touristisch genutzt.
2 Klimaanlagen mit jeweils 3,5 kW Leistung
Wasserführender Kachelofen
Eigener Brunnen für die Grauwassernutzung
2 Toiletten (Erdgeschoss und Obergeschoss)
Voll ausgestattete Küche
Große Terrasse mit Whirlpool
Atemberaubender Panoramablick und wunderschöne Sonnenuntergänge
Neu errichteter Weinkeller mit ca. 40 m²
10 cm Wärmedämmung
Gedämmtes Dach
Warmwasserversorgung über Boiler
Traditioneller Holzofen auf der Ostterrasse
Die außergewöhnliche Ruhe und die Nähe zur Natur machen diesen Ort zu einem echten Rückzugsparadies begleitet lediglich vom Gesang der Vögel.
NEBENGEBÄUDE 30 m²
Derzeit als Werkstatt genutzt
Wasser- und Stromanschluss vorhanden
Mit Ofen beheizbar
Überdachter Stellplatz für zwei Fahrzeuge
Betonierte und gepflasterte Flächen
DAS ANWESEN
Grundstücksfläche von nahezu 8.000 m²
Ca. 1.600 Rebstöcke in modernem Drahtrahmensystem
Rebsorten: Muskat Ottonel, Pinot Noir, Blaufränkisch und Traminer
Möglichkeit zur Tierhaltung
Zahlreiche Obstbäume und Zierpflanzen
Teilweise gepflasterter Hofbereich
Das gesamte Anwesen ist versichert
Videoüberwachung vorhanden
Dieses besondere Anwesen vereint Natur, Komfort, moderne Technik und ein bereits etabliertes Tourismusgeschäft. Eine seltene Gelegenheit für alle, die einen außergewöhnlichen Ort zum Leben oder Investieren suchen.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Tulajdonságok
Családi ház
Cserépkályha
2015
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 72 999 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
497 855 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 72 999 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 72 999 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Mozsgón
4 napja
20 kép
Eladó ház, Mozsgó
120 M Ft 800 e Ft/m²
150 m²
7868 m² telek
4 szoba
3 napja
20 kép
Eladó ház, Mozsgó
120 M Ft 800 e Ft/m²
150 m²
10509 m² telek
4 szoba
12 napja
18 kép
Eladó ház, Pécs
132 M Ft 942,9 e Ft/m²
140 m²
770 m² telek
4 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Baranya megyében 120 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Kozármisleny
109 M Ft 782,1 e Ft/m²
139 m²
1014 m² telek
4 szoba
2 hónapja
19 kép
Eladó ház, Mohács
130 M Ft 628 e Ft/m²
207 m²
672 m² telek
4 szoba
2 hónapja
8 kép
Eladó ház, Kozármisleny
109 M Ft 801,5 e Ft/m²
136 m²
320 m² telek
4 szoba
