+14 fotó
Hirdetéskód: 8995146
Feltöltve: 9 napja
Kulcs eladó családi ház 2 szobás: 149 millió Ft
149 millió Ft
1,57 millió Ft/m²
95 m²
405 m²
2 szoba
Panorámás ékszerdoboz a Duna-parton + vállalkozás
A piacon ritka befektetési lehetőségekkel bíró ingatlant kínálunk magányszemélyként eladásra, ugyanis vendégházként való működésre építettük ezt az ékszerdobozt, de hosszú távú kiadásra, vagy saját lakhatásra is azonnal költözhető – minden igényt kielégítő módon. Budapesttől mindösszesen 1 órás távolságra, a duna-parti Kulcs településén. 2026 év márciusára készült el a ház, így első használatbavételére vár.
Az egyediségén és minőségén kívül egy új tulajdonos számára hatalmas érték: a ház teljesen készen áll vendégek fogadásra, vagy azonnali költözéshez – egyetlen szükséges teendő sem maradt az üzemeltetés, vagy lakhatás azonnali megkezdéséhez. Éveken át építettük, aprólékos esztétikai és minőségi megoldásokkal – nem egy általános befektetői profit maximalizáló orientáltsággal, hanem szívvel-lélekkel, rengeteg beletett energiával és értékkel. Semmilyen műszaki berendezéssel, építőanyaggal nem spóroltunk. Azt az új gondos tulajdonost keressük, akinek a végeredmény szintén olyan érték, mint amilyennek mi megálmodtuk és megteremtettük.
Rövid távú kiadásra szánt lehetőség tudnivalói:
-Rendelkezik is már most áprilistól friss működési engedéllyel, 4 csillagos szálláshely minősítéssel, (a 4 csillagot nem osztogatják akárhol) 4+2 fő férőhellyel.
-Teljesen hiánytalan felszereltség vendégek azonnali fogadására.
-Kész weboldal, foglalási rendszer, NTAK kommunikáció, hirdetési fiókok, fotó-és videóanyagok hirdetésekhez.
-Szabadulószoba tervezővel kialakított kincskereső játék, ami a házból indul, és a házban fejeződik be – Magyarországon teljesen egyedülálló extra szolgáltatás ebben a szegmensben.
-Teljes háttér apparátus a takarítás, és vendégkezelés terén – ha valaki nem saját magának akarná intézni.
Hosszú távú kiadásra:
-Mivel a fent említett mértékben felkészített ház egy vendégházként való működésre is, így a hosszú távú kiadhatóságára nézve is előny, hogy bárki számára azonnal költözhető összkomfortosan – akár külföldiek számára is jó lehetőség.
Saját lakhatás:
-Azoknak is ajánljuk, akiknek teher belakni, berendezni, és felszerelni minden aprósággal egy új otthont, itt minden készen áll a családi életre.
Magáról a házról:
Tágas-fényes terek, üvegpanoráma + terasz mindkét szinten, a Dunára nézve.
-Legalsó szinten egy 30 m2-es pincehelyiség, kazánház + mosókonyha található.
-Földszinten egy előszoba, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, egy külön WC, illetve egy szintén Dunára néző egybe nagy légterű amerikai konyhás nappali + ebédlő található rengeteg beépített tárolószekrénnyel, olvasósarokkal, zenesarokkal, továbbá innen nyílik egy 20 m2-es panorámaterasz.
-Az emeleten egy kisebb és egy nagyobb hálószoba található, utóbbiban helyet kapott egy szabadon álló kád, amelyből szintén örök Dunapanorámában lehet gyönyörködni. A nagyobb hálóból nyílik egy 10 m2-es panorámaterasz.
-A wellness épület egy 8 személyes szaunából, illetve pezsgőfürdőből áll.
-A kert 405 m2-es, kertészek által épített és karbantartott, automata öntözőrendszerrel, és 45-féle részben ritka és különleges növényzettel.
-Autóbeálló – egy autó számára kiépített (nem fedett) autóbeálló úszókapuval.
Fűtés/hűtés
-A ház alapfűtését téli időszakban gázkazán biztosítja a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátorok formájában.
-Minden élettér ellátott hűtő/fűtő klímaberendezésekkel.
-Fatüzeléses kandalló is rendelkezésre áll.
További extrák:
-okosvilágítás: programozható, és applikációról vezérelhető, időzíthető világítástechnika.
-a ház biztonságát figyelő smart kamerarendszer
-automata kerti öntözőrendszer
-telefonról vezérelhető klímaberendezések
-telefonról vezérelhető mosó-szárítógép
A szintek és helyiségek méretei:
-Pince: 30 m2
-Földszint: 45 m2 + 20 m2 terasz, amelyből 38 m2 egybe légtér, a maradék 7 m2-en osztoznak a földszint további helyiségei.
-Emelet: 35 m2 + 10 m2 terasz, amelyből a kisebbik szoba 10 m2, a nagyobbik 20 m2, továbbá egy emeleti kis közlekedő.
-Wellness: 15 m2 (szauna+pezsgőfürdő+fatároló)
Összesen tehát 80 m2 lakótér + 50%-ban számolva a teraszokat = 95 m2.
Közművek:
-Villany: 3x25 Amper
-Gáz: Immergas gázkazán biztosítja a fűtésrendszert, a melegvizet pedig villanybojler.
-Víz: vezetékes víz
-Csatorna: jelenleg emésztőrendszer van, ugyanakkor a telekhatáron van a csatorna, így gond nélkül ráköthető a hálózatra igény szerint.
Tulajdonságok
Családi ház
2
Felújított
Gázkazán
2026
30 m²
A++
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
UO
Ujfalussy Olivér
+36 30 635 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
641 228 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
UO
Ujfalussy Olivér
+36 30 635 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
UO
Ujfalussy Olivér
+36 30 635 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kulcson
Frissítve: 5 napja
12
139,9 millió Ft 696 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Szabadbattyán
Frissítve: 1 hónapja
20
150 millió Ft 1,25 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Kőszárhegy
Frissítve: 20 napja
31
159,9 millió Ft 946,2 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Pákozd
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Fejér megyében 149 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 6 hónapja
16
149 millió Ft 465,6 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Ráckeresztúr
Frissítve: 14 napja
20
144 millió Ft 720 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Rácalmás
Frissítve: 22 napja
20
149,9 millió Ft 592,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Sukoró
