+17 fotó
Hirdetéskód: 9083083
Referenciaszám: HZ069072-5272576
Feltöltve: 1 napja
Kunszentmiklós eladó családi ház 6 szobás: 105 millió Ft
105 millió Ft
353,5 ezer Ft/m²
297 m²
927 m²
6 szoba
Eladó ház, Kunszentmiklós
Eladásra kínálunk egy egyedülálló, az 1900-as évek elejét idéző, 256 m² összterületű polgári családi házat 927 nm-es gondozott telken, amely Kunszentmiklós központi részén helyezkedik el.
Főbb paraméterek és szerkezeti adottságok:A nagyobb lakrész (206 m²): 2001-2003 között teljeskörű esztétikai és műszaki felújításon esett át. Kialakításra került 5 tágas szoba, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség, gardrób és egy konyha-étkező.
A különálló, kisebb lakrész (50 m²): Az épület hátsó részében található, külön bejáratú, összkomfortos egység, amely ideális irodának, rendelőnek vagy vendégháznak, de általa kétgenerációs házzá is alakítható az ingatlan.
Ez a rész egy szobából, tágas nappaliból, konyhából, kamrából és fürdőszobából áll, bejáratánál tornáccal. Az ingatlan ezen részén a felújítások elkezdődtek, de befejezésre vár.
Télikert: Az épület ékköve a beépített, oszlopos tornácból kialakított 20 m²-es, hőszigetelt üvegfalú télikert, amely egész évben természetes fényt és egyedi atmoszférát biztosít.
Garázs és tárolók: A ház folytatása három tároló és egy garázs, melyek jelenleg is használatban vannak és kellő tárolási lehetőséget biztosítanak külön helyiségekben.
Műszaki tartalom:Az ingatlan tulajdonosai nagy hangsúlyt fektettek a szerkezeti épség megőrzésére, így a ház műszaki állapota kiemelkedő:
Vízszigetelés: Az egész épületet nyomólemezes technológiával látták el, így a falak teljesen szárazak és vizesedésmentesek.
Tető és homlokzat: A tetőszerkezet 2010-ben újjáépült, modern lemezcserép fedést kapott. A külső homlokzat friss vakolattal ellátott, festés előtt áll, ezáltal az új tulajdonos igénye szerint színezheti.
Energia és gépészet: Megújult víz- és villanyvezetékek, 220V/380V (ipari áram) és éjszakai áram rendelkezésre áll. A melegvízről gázüzemű, hőtárolós bojlerek gondoskodnak.
Fűtési alternatívák: Rendkívül rugalmas rendszer (gázkonvektorok, elektromos hőtárolós kályhák részére kialakítás, klasszikus cserépkályha és vegyes tüzelés is lehetséges).
Nyílászárók: Egyedi gyártású, a polgári stílust hűen követő, de modern hőszigetelési paraméterekkel rendelkező fa ablakok és ajtók. Az ablakokok spalettával és redőnnyel is felszereltek.
Burkolatok: A padlózat felújítása során korszerű, teknős rendszer került kialakításre melyre kopásálló laminált padló, illetve minőségi járólapok kerültek.
Fejlesztési és befektetési potenciál: Az ingatlan nemcsak jelenlegi formájában értékes, hanem komoly bővítési lehetőséget is rejt, a 251 m²-es padlástér alkalmas a beépítésre, amivel a lakótér megduplázható.
A száraz, 2 méter mély pince és a melléképületek (garázs, műhely, fatároló) bőséges tárolási és hobbi-lehetőséget biztosítanak.Az ingatlanhoz társasházi alapítóokirat is készült és két utcára nyílik.
A ház két külön bejáratú független lakrésszel rendelkezik jelenleg és a pince lejárata elválasztja egymástól. A tulajdoni lap alapján, valamint a ház elosztása lehetővé teszi akár 3 egymástól független lakrész kialakítását is.
Telek: Két utcára nyíló, így a két lakrész akár függetleníthető is egymástól. Az udvar tágas, parkolási lehetőséget biztosít több autó számára. A garázs előtti rész térkövezett.
Lokáció
Kunszentmiklós a régió központja, ahol minden infrastruktúra (iskolák, gimnázium, strand, orvosi központ) gyalogosan is perceken belül elérhető. Budapest és Kecskemét egyaránt 45 perc alatt elérhető autóval, és hamarosan a Budapest-Kelebia-Belgrád vasútvonal is gyors bejutást kínál Budapestre, így az ingatlan ideális választás az agglomerációból kiköltözőknek is. Kunszentmiklós megőrizte a kisvárosi nyugalmat, miközben minden alapvető városi funkció elérhető. A környék (Kiskunsági Nemzeti Park) kiváló kirándulóhelyeket és horgászati lehetőségeket kínál.
Ajánljuk:Nagycsaládosoknak, akik tágas, élhető tereket keresnek.Összeköltöző generációknak a két külön lakrész miatt.Bérbeadásra, a kisebbik rész akár ki is adható, melynek bevétele besegíthet akár a havi törlesztőrészletekbe hitel esetén. A nagyobb rész teljesen leválasztható, az udvar megosztható.Vállalkozóknak, home office-ban dolgozóknak, akik reprezentatív környezetben alakítanák ki praxisukat vagy irodájukat.Hitelezhetőség:
Az ingatlan hitelezhető, a 3%-os Otthon Start Programnak megfelel.Az ingatlan rugalmasan, előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Részletekért kérem keressen elérhetőségeimen.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Érd: Gosztola Erika: ************* email: ******************** ***************************
Referencia szám: HZ069072
Tulajdonságok
Családi ház
Jó állapotú
Gáz (konvektor)
1905
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 24 769 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
435 623 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 24 769 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 24 769 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kunszentmiklóson
Frissítve: 10 napja
19
94,99 millió Ft 730,7 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Kunszentmiklós
Frissítve: 10 napja
20
105 millió Ft 353,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Kunszentmiklós
Frissítve: 10 napja
12
110 millió Ft 940,2 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Kecskemét
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Bács-Kiskun megyében 105 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 10 napja
14
95 millió Ft 871,6 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Ballószög
Frissítve: 10 napja
15
112 millió Ft 643,7 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Baja
Frissítve: ma
9
110 millió Ft 129,7 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Kecskemét
