+17 fotó
Zenga
Hirdetéskód: 8993025
Referenciaszám: HZ069072
Feltöltve: ma
Kunszentmiklós eladó családi ház 6 szobás: 105 millió Ft
105 millió Ft
353,5 ezer Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
297 m²
927 m²
6 szoba
Friss hirdetések, amiket nem találsz meg más ingatlankereső portálon.
Fedezd fel elsőként a Zenga Premier címkés eladó ingatlanokat! További részletek A Duna House, OTP Ingatlanpont, Otthon Centrum és további hálózatok új, kizárólagos hirdetéseinek nagy részét a zenga.hu és koltozzbe.hu ingatlankeresőn láthatod legelőször, és a feltöltéstől két hétig nem érhetők el más ingatlankeresőn!
Leírás
Eladásra kínálunk egy egyedülálló, az 1900-as évek elejét idéző, 256 m² összterületű polgári családi házat 927 nm-es gondozott telken, amely Kunszentmiklós központi részén helyezkedik el.
Főbb paraméterek és szerkezeti adottságok:
A nagyobb lakrész (206 m²): 20012003 között teljeskörű esztétikai és műszaki felújításon esett át. Kialakításra került 5 tágas szoba, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség, gardrób és egy konyha-étkező.
A különálló, kisebb lakrész (50 m²): Az épület hátsó részében található, külön bejáratú, összkomfortos egység, amely ideális irodának, rendelőnek vagy vendégháznak, de általa kétgenerációs házzá is alakítható az ingatlan. Ez a rész egy szobából, tágas nappaliból, konyhából, kamrából és fürdőszobából áll, bejáratánál tornáccal. Az ingatlan ezen részén a felújítások elkezdődtek, de befejezésre vár.
Télikert: Az épület ékköve a beépített, oszlopos tornácból kialakított 20 m²-es, hőszigetelt üvegfalú télikert, amely egész évben természetes fényt és egyedi atmoszférát biztosít.
Garázs és tárolók: A ház folytatása három tároló és egy garázs, melyek jelenleg is használatban vannak és kellő tárolási lehetőséget biztosítanak külön helyiségekben.
Műszaki tartalom:
Az ingatlan tulajdonosai nagy hangsúlyt fektettek a szerkezeti épség megőrzésére, így a ház műszaki állapota kiemelkedő:
Vízszigetelés: Az egész épületet nyomólemezes technológiával látták el, így a falak teljesen szárazak és vizesedésmentesek.
Tető és homlokzat: A tetőszerkezet 2010-ben újjáépült, modern lemezcserép fedést kapott. A külső homlokzat friss vakolattal ellátott, festés előtt áll, ezáltal az új tulajdonos igénye szerint színezheti.
Energia és gépészet: Megújult víz- és villanyvezetékek, 220V/380V (ipari áram) és éjszakai áram rendelkezésre áll. A melegvízről gázüzemű, hőtárolós bojlerek gondoskodnak.
Fűtési alternatívák: Rendkívül rugalmas rendszer (gázkonvektorok, elektromos hőtárolós kályhák részére kialakítás, klasszikus cserépkályha és vegyes tüzelés is lehetséges).
Nyílászárók: Egyedi gyártású, a polgári stílust hűen követő, de modern hőszigetelési paraméterekkel rendelkező fa ablakok és ajtók. Az ablakokok spalettával és redőnnyel is felszereltek.
Burkolatok: A padlózat felújítása során korszerű, teknős rendszer került kialakításre melyre kopásálló laminált padló, illetve minőségi járólapok kerültek.
Fejlesztési és befektetési potenciál
Az ingatlan nemcsak jelenlegi formájában értékes, hanem komoly bővítési lehetőséget is rejt, a 251 m²-es padlástér alkalmas a beépítésre, amivel a lakótér megduplázható.
A száraz, 2 méter mély pince és a melléképületek (garázs, műhely, fatároló) bőséges tárolási és hobbi-lehetőséget biztosítanak.
Az ingatlanhoz társasházi alapítóokirat is készült és két utcára nyílik. A ház két külön bejáratú független lakrésszel rendelkezik jelenleg és a pince lejárata elválasztja egymástól. A tulajdoni lap alapján, valamint a ház elosztása lehetővé teszi akár 3 egymástól független lakrész kialakítását is.
Telek: Két utcára nyíló, így a két lakrész akár függetleníthető is egymástól. Az udvar tágas, parkolási lehetőséget biztosít több autó számára. A garázs előtti rész térkövezett.
Lokáció
Kunszentmiklós a régió központja, ahol minden infrastruktúra (iskolák, gimnázium, strand, orvosi központ) gyalogosan is perceken belül elérhető. Budapest és Kecskemét egyaránt 45 perc alatt elérhető autóval, és hamarosan a Budapest-Kelebia-Belgrád vasútvonal is gyors bejutást kínál Budapestre, így az ingatlan ideális választás az agglomerációból kiköltözőknek is. Kunszentmiklós megőrizte a kisvárosi nyugalmat, miközben minden alapvető városi funkció elérhető. A környék (Kiskunsági Nemzeti Park) kiváló kirándulóhelyeket és horgászati lehetőségeket kínál.
Ajánljuk:
Nagycsaládosoknak, akik tágas, élhető tereket keresnek.
Összeköltöző generációknak a két külön lakrész miatt.
Bérbeadásra, a kisebbik rész akár ki is adható, melynek bevétele besegíthet akár a havi törlesztőrészletekbe hitel esetén. A nagyobb rész teljesen leválasztható, az udvar megosztható.
Vállalkozóknak, home office-ban dolgozóknak, akik reprezentatív környezetben alakítanák ki praxisukat vagy irodájukat.
Hitelezhetőség: Az ingatlan hitelezhető, a 3%-os Otthon Start Programnak megfelel.
Az ingatlan rugalmasan, előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Részletekért kérem keressen elérhetőségeimen.
Tulajdonságok
Családi ház
Gáz (konvektor)
1905
29 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 24 769 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
451 872 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 24 769 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 24 769 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kunszentmiklóson
Feltöltve: 21 napja
19
94,99 millió Ft 730,7 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Kunszentmiklós
Feltöltve: 6 napja
19
94,99 millió Ft 730,7 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Kunszentmiklós
Frissítve: ma
19
94,99 millió Ft 730,7 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Kunszentmiklós
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Bács-Kiskun megyében 105 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 10 napja
6
109 millió Ft 484,4 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Kecskemét
Frissítve: 24 napja
2
94,5 millió Ft 994,7 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Kecskemét
Frissítve: 18 napja
20
109,9 millió Ft 886,3 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Kecskemét
