Hirdetéskód: 8315750
Frissítve: 1 napja
Lengyeltóti eladó családi ház 4 szobás: 18 millió Ft
18 millió Ft
90 000 Ft/m²
200 m²
2090 m²
4 szoba
Lengyeltóti Kossuth Lajos utca 15
18 millió Ft-ért felújítandó, kb. 200 m2-es családi ház eladó Lengyeltótiban - csak készpénzes vevőknek
RÖVIDEN:
Tágas, kb. 200 m2-es családi ház eladó Lengyeltótiban, több mint 2000 m2-es, jelenleg benőtt, de jól alakítható telekkel. A Balaton (Fonyód) kb. 12 km-re található, autóval nagyjából 10-12 perc. Az ingatlan felújítandó, és néhány jogi/adminisztratív teendő is kapcsolódik hozzá, ezért elsősorban vállalkozó szellemű, készpénzes vevőnek ideális.
LÉNYEG RÖVIDEN:
Ház mérete: kb. 200 m2, tágas terek
Telek: több mint 2000 m2, jelenleg sűrű növényzet borítja, tisztítás után gyakorlatilag "üres lap" a kert
Elosztás: 4 szoba + nappali + konyha + fürdő + WC + kamra
Tetőtér: beépíthető
Közművek:
Víz: bevezetve
Villany: hálózat kiépítve, a villanyóra visszakötése az új tulajdonos feladata
Gáz: gázkazános központi fűtés kiépítve, a gázóra újrakötése az új tulajdonos feladata
Szennyvíz: zárt rendszer
Jogi teendők:
régebbi bővítés használatbavételi engedélye és térképre vezetése
telekhatár-rendezés a szomszéddal egyeztetve, geodétával és földhivatallal
Banki hitel nem vehető fel rá, kizárólag készpénzes vevők jelentkezését várjuk.
HELYSZÍN:
Lengyeltóti - Fonyódtól és a Balatontól kb. 12 km.
Csendes, nyugodt, falusias környezet, mégis jól megközelíthető.
AZ INGATLAN FŐBB ADATAI:
Ház mérete: kb. 200 m2
Telek mérete: több mint 2000 m2 - jelenleg vadregényes, sűrű növényzettel borított, de tisztítás után teljesen a saját ízlés szerint újratervezhető.
Alkalmas lehet gazdálkodásra, pihenőkertnek, gyerekes családnak játszótérrel, vagy akár kis gazdaságnak.
Elosztás:
4 szoba
nappali
konyha
fürdőszoba
külön WC
kamra
Belső állapot:
A ház kipakolásra és teljes felújításra vár, a belső tereket az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja.
Tetőtér:
Beépíthető, további bővítési lehetőséget ad.
Terasz:
A hátsó részen, kertkapcsolattal.
MŰSZAKI TARTALOM:
Falazat: vegyes (tégla + vályog)
Tető: kb. 1990-ben cserélve
Víz: bevezetve
Villany:
Az elektromos hálózat kiépítve, a villanyóra jelenleg nincs a helyén, visszakötése az új tulajdonos feladata.
Gáz:
Gázkazános központi fűtés kiépítve, a gázóra le van szerelve, újrakötés szintén az új tulajdonos feladata.
Szennyvíz: zárt rendszer.
JOGI TUDNIVALÓK (FONTOS):
Az ingatlan tehermentes magántulajdon, ugyanakkor az új tulajdonosra két adminisztratív feladat vár.
Használatbavételi engedély / térképre vezetés
A tulajdonosok tájékoztatása szerint a ház bővítése kb. 30 éve történt. Az ingatlan a bővítéssel együtt van használatban, azonban a bővítés használatbavételi engedélyének és térképre vezetésének adminisztrációja várhatóan az új tulajdonos feladata lesz (építésügyi hatóság / földhivatal bevonásával).
Telekhatár-rendezés
Egy falszakasz minimálisan átnyúlik a szomszéd telkére, a jelenlegi állapot a tulajdonosok elmondása szerint kb. 30 éve változatlan. A tulajdonosok elmondása szerint a gyakorlatban eddig bontást nem kértek, ugyanakkor a telekhatár rendezését a szomszéddal egyeztetve, geodétával és a földhivatallal szükséges elintézni, így a jogi helyzet tiszta és átlátható lesz a jövőbeni tulajdonos számára.
KINEK AJÁNLJUK?
Készpénzes befektetőknek:
Az irányár tükrözi a felújítási és jogi/adminisztratív teendőket. Aki projektben gondolkodik, értéket tud teremteni belőle.
Vállalkozó szellemű családoknak:
Akik olcsóbban szeretnének nagy méretű ingatlant venni a Balaton közelében, és vállalják, hogy a felújítást, valamint a szükséges papírmunkát már a saját igényeik szerint fejezik be.
Természetkedvelőknek:
Akik szeretik a vadregényes, nagy telket, és szívesen alakítanak ki saját kertet, konyhakertet vagy kis gazdaságot.
KÖRNYÉK:
Fonyód / Balaton: kb. 10-12 perc autóval (strand, piac, kikötő, "balatoni életérzés")
M7 autópálya: kb. 7 km, Budapest iránya gyorsan elérhető
Környezet: csendes, nyugodt, falusias, ideális azoknak, akik a város zajából menekülnének, de nem akarnak teljesen elszakadni az infrastruktúrától.
IRÁNYÁR:
18 000 000 Ft
FONTOS:
Az ingatlan jelenlegi jogi/adminisztratív státusza, valamint a közműórák hiánya miatt banki hitel nem vehető fel rá.
Kizárólag készpénzes vevők jelentkezését várjuk.
ÉRDEKLŐDNI / MEGTEKINTÉS:
+36 20 981 9336
(Időpont egyeztetés szükséges.)
Tulajdonságok
Családi ház
2
Felújítandó
Gázkazán
H
Nincs
20 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
ÁP
Ákos Péter
+36 20 981 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
77 464 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
ÁP
Ákos Péter
+36 20 981 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
ÁP
Ákos Péter
+36 20 981 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Lengyeltótiban
Frissítve: 18 napja
12
16,99 M Ft 212 375 Ft/m²
Eladó családi ház, Lengyeltóti
Frissítve: 9 napja
20
18,5 M Ft 284 615 Ft/m²
Eladó családi ház, Nemesvid
Frissítve: 1 éve
1
18 M Ft 211 765 Ft/m²
Eladó családi ház, Kadarkút, Nagy utca 38
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Somogy megyében 18 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 18 napja
15
19,8 M Ft 232 941 Ft/m²
Eladó családi ház, Látrány
Frissítve: 9 napja
15
16,9 M Ft 139 095 Ft/m²
Eladó családi ház, Porrogszentkirály
Frissítve: 9 napja
17
17,5 M Ft 104 167 Ft/m²
Eladó családi ház, Nemesdéd
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű