+14 fotó
Hirdetéskód: 9029753
Referenciaszám: HZ048888-5239513
Feltöltve: ma
Maglód eladó családi ház 3 szobás: 75,9 millió Ft
75,9 millió Ft
1,01 millió Ft/m²
75 m²
1101 m²
3 szoba
Gondosan felújított, 3 szobás családi ház gyümölcsössel
ELADÓ felújított, 3 szobás önálló családi ház Maglód központjában.
1101 m²-es összközműves telek fúrt kúttal, garázzsal, nyári konyhával és pincével.
Megvételre kínálunk Maglód közkedvelt, központi részén egy nettó 75,67 m² lakóterületű, önálló családi házat. Az ingatlan egy hatalmas, 1101 m²-es, teljesen körbekerített, összközműves magántelken fekszik. Kiváló elhelyezkedésének és tágas kertjének köszönhetően tökéletes választás családoknak, vagy a gazdálkodást, kertészkedést kedvelőknek egyaránt.
Az ingatlan elrendezése és belső jellemzői:
-A lakóépület helyiségei rendkívül világosak, tágasak és a mai kor igényei szerint – szerkezeti átalakítás nélkül is – jól bútorozhatóak:
-Tágas és napfényes előszoba, valamint közlekedő folyosó,
-Három darab teljes értékű, külön nyíló, kényelmes hálószoba,
-Önálló konyhahelyiség,
-Fürdőszoba és egy teljesen különálló WC helyiség.
-A belső terek igény szerint, a leendő tulajdonos elképzelései alapján a későbbiekben tovább alakíthatóak.
Műszaki tartalom és a közelmúltban végzett felújítások:
-Az ingatlan eredetileg 1961–1962-ben épült stabil beton alapra, hagyományos vegyes falazattal. A tulajdonosok az évek során folyamatosan karbantartották, a legutóbbi, nagyszabású esztétikai és műszaki modernizáció 2024 és 2025 között valósult meg:
-Hálózatok és burkolat: Teljesen új villanyvezeték-rendszer került kiépítésre, a külső falak pedig friss, tiszta fehér színű vakolást és esztétikus homlokzati bevonatot kaptak.
-Nyílászárók: Modern, hőszigetelő, bukó-nyíló kivitelű fehér műanyag ablakok lettek beépítve, melyek mindegyike új redőnyökkel felszerelt.
-Tető és bádogozás: A tetőszerkezetet teljes körűen felújították, és korszerű, elegáns antracit színű cseréplemez borítással látták el. Ezzel párhuzamosan a teljes ereszcsatorna-rendszert kicserélték, a tetőről lefolyó esővizet pedig szakszerűen kiépített föld alatti szikkasztóba vezették.
-Fűtés és melegvíz: Az otthon melegét biztonságos, helyiségenként szabályozható gázkonvektorok biztosítják, míg a használati melegvíz-ellátásról egy energiatakarékos villanybojler gondoskodik.
Udvar, melléképületek és a konyhakert:
A nagyméretű telket rendkívül tudatosan és praktikusan osztották fel a tulajdonosok:
-A porta első része: Itt található a 75,67 m²-es főépület előtt egy hangulatos előkert, valamint a parkosított zöldfelület mellett egy 12 m²-es, tégla építésű önálló garázs a gépjármű védelmére, egy 10 m²-es tégla falazatú nyári konyha és egy száraz, hűvös pincehelyiség.
-A telek hátsó része: Igazi önfenntartó családi gazdaság, amely bőtermő gyümölcsfákkal és szőlővel lett beültetve, a fennmaradó terület pedig konyhakertként funkcionált. A növények és a pázsit gazdaságos, költséghatékony öntözését saját fúrt kút szavatolja.
Finanszírozás és lokáció:
Az ingatlan teljesen tehermentes, a hivatalos térképmásolaton a telken lévő összes felépítmény hiánytalanul fel van tüntetve, így az ingatlan megfelel az Otthon Start Program (OSP) hitelkonstrukció és a piaci lakáshitelek jogi előírásainak is.
A környék infrastruktúrája kiváló, Maglód központi elhelyezkedésének köszönhetően általános iskola, óvoda, bölcsőde, valamint mindennapi bevásárlási lehetőségek, posta és gyógyszertár is kényelmes sétatávolságra elérhetőek.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben!
A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére:
-Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel
-Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz
-Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány
-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés
-Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához
További információ:
https://abonyi-andrea.dh.hu/
https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547
Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742
Referencia szám: HZ048888
Tulajdonságok
1961
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 998 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
326 639 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 998 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 998 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Maglódon
Feltöltve: 1 éve
0
71 millió Ft 1,04 millió Ft/m²
Eladó ikerház, Maglód, Luther Márton utca
Frissítve: 1 hónapja
20
82,9 millió Ft 592,1 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Maglód
Frissítve: ma
9
70 millió Ft 419,2 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Maglód
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Maglódon 75,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 1 hónapja
9
70 millió Ft 419,2 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Maglód
Frissítve: 3 napja
9
70 millió Ft 419,2 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Maglód
Frissítve: ma
9
70 millió Ft 419,2 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Maglód
