+16 fotó
Hirdetéskód: 9129001
Feltöltve: ma
Magyarhertelend eladó családi ház 4 szobás: 110 millió Ft
110 millió Ft
500 ezer Ft/m²
220 m²
600 m²
4 szoba
Leírás
Kiemelkedő energetikai adottságokkal rendelkező háromgenerációs családi ház és bejáratott apartmanház Magyarszéken
Magyarszéken kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, háromszintes, háromgenerációs családi házat, amely családi otthonként és befektetésként, akár apartmanházként is kiváló lehetőséget kínál.
Az 1995-ben épült, hőszigetelt blokktéglából készült ingatlan 600 m²-es telken helyezkedik el, és összesen öt szobával rendelkezik. Mindhárom szinten önálló konyha, fürdőszoba és külön mellékhelyiség található, így a ház tökéletes választás többgenerációs családok számára, ugyanakkor kiválóan alkalmas turisztikai hasznosításra is.
Az ingatlan legnagyobb értéke a napelemekkel működő hőszivattyús fűtési rendszer, amelyet a tulajdonos elsődlegesen használ. Elmondása szerint ennek köszönhetően fűtési költsége gyakorlatilag nem merült fel, így a ház fenntartása rendkívül gazdaságos. Alternatív megoldásként rendelkezésre áll egy 2025-ben telepített, új gázcirkó kazán, amely a melegvíz-ellátást is biztosítja, valamint egy nagy teljesítményű, alig használt vegyes tüzelésű kazán is.
Az épület minden szintjén padlófűtés biztosítja a komfortot, emellett három inverteres hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A kiváló hőszigetelésnek, valamint a 30 cm vastag kőzetgyapot padlásszigetelésnek köszönhetően a ház nyáron is kellemes hőérzetet biztosít.
A felső szinthez két nagy méretű erkély tartozik, az alsó szinthez pedig egy félig fedett, hangulatos terasz kapcsolódik, amely kiválóan alkalmas pihenésre, családi étkezésekre vagy vendégek fogadására.
A legalsó szint külön említést érdemel, hiszen a tulajdonos nagy precizitással alakította ki. Korábban húsáruk készítésére szolgáló helyiségek, hűtőberendezések és kiszolgáló terek kaptak itt helyet, így ez a szint kiválóan hasznosítható műhelyként, kisebb vállalkozás számára, munkaterületként, hobbihelyiségként vagy tárolóként is.
A villamoshálózat teljes egészében megújult, az ingatlan 3×25 amperes elektromos kapacitással rendelkezik. A kiváló állapotú fa nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
Az udvar igényesen kialakított, térkövezett, saját gépkocsibeállóval és villannyal ellátott, motoros kapus garázzsal rendelkezik. A telken nyári konyha, gyönyörű búbos kemence, grillezőterasz, valamint több melléképület is található, amelyek jelenleg tárolóként funkcionálnak. Az egész ingatlant masszív kovácsoltvas kerítés övezi, a bejutást motoros kapu biztosítja. A kényelmet tovább növeli a kiépített kamerarendszer és a vízlágyító berendezés.
Az ingatlan korábban hivatalosan működő apartmanházként és panzióként üzemelt, a felső szint pedig teljesen elszeparáltan, külön bejárattal is megközelíthető. Ez lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos saját otthona mellett továbbra is jövedelmet termelő vendégházként hasznosítsa az ingatlant.
Elhelyezkedése kiváló: Orfű és Magyarhertelend közvetlen közelében, a híres Magyarhertelendi Termálfürdőtől néhány percnyi távolságra található, így a környék egész évben kedvelt úti cél a turisták számára.
Az ingatlan 1/1 tulajdonú és tehermentes.
Ez a különleges ház ideális választás mindazoknak, akik egy alacsony fenntartási költségű, többgenerációs családi otthont keresnek, ugyanakkor egy bejáratott, kiváló adottságú befektetési lehetőséget is szeretnének egyetlen ingatlanban.
Tulajdonságok
Családi ház
2
Jó állapotú
Gázkazán
1995
5 m²
10 m²
C
Van
40 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 567 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
456 367 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 567 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 567 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Magyarhertelenden
Frissítve: 1 hónapja
9
109 millió Ft 784,2 ezer Ft/m²
Eladó ház, Kozármisleny
Frissítve: 1 hónapja
11
109 millió Ft 784,2 ezer Ft/m²
Eladó ház, Kozármisleny
Frissítve: 2 napja
20
99,9 millió Ft 740 ezer Ft/m²
Eladó ház, Orfű, Fő utca
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Baranya megyében 110 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
18
99 millió Ft 727,9 ezer Ft/m²
Eladó ház, Mohács
Frissítve: 1 hónapja
12
109 millió Ft 784,2 ezer Ft/m²
Eladó ház, Kozármisleny
Frissítve: 1 hónapja
12
110 millió Ft 383,3 ezer Ft/m²
Eladó ház, Pécs
