Hirdetéskód: 8538121
Feltöltve: 1 hónapja
Magyarszerdahely eladó családi ház 3+1 fél szobás: 8 millió Ft
8 millió Ft
72 727 Ft/m²
110 m²
3128 m²
3+1 fél szoba
Hosszútávú jó befektetés!
Zalamegyében közel a Szlovén, az Osztrák határhoz a csendes és gyönyörű Magyarszerdahely községben eladom öröklés útján szerzett, haszonélvezettel terhelt belterületi lakóház és kivett udvar ½ részét, valamint további 5 db különálló mezőgazdasági ingatlanok ½ részét.
I./
Az ingatlan a Fő utca 35szàm alatt található: önálló, összközműves, belterületi 110 m2-es lakóház, garázzsal, tárolóval, gazdasági épülettel 3128 m2-es mezőgazdasági területtel. Az ingatlan 1928-ban épült, 1989-ben bővítésre került, majd 2007-2008 év között pedig teljes körű felújításon esett át.
Az önálló családi ház 110 m2-es: gázfűtéses, csatornával rendelkezik, felújított, szigetelt jó állapotú, 3 db szobás, fürdőszobás, konyhás, előszobás, külön WC-s, kamrával rendelkezik.
Az ingatlan haszonélvezettel terhelt, ezért az öröklés útján szerzett ½ tulajdonjogomért 8,0 MFt-ot kérek.
II./
Öröklés útján szerzett további 5 db Mezőgazdasági Ingatlanok tehermentes ½ része az alábbiak szerint eladó.
Az ingatlanok szintén Magyarszerdahelyen, mezőgazdasági területen találhatóak. Az ingatlanok a másik tulajdonos részétől nincsenek elválasztva, lekerítve, nincsenek földmérés útján kimérve.
1.) 1355 m2 (gyümölcsös + gazdasági épület) (kat.t. jöv 4,72) 700 eFt
2.) 2143 m2 (szántó, fás terület) (kat.t.jöv:3,68) 450 eFt
3.) 1706 m2 (rét, fás terület) (kat.t.jöv:3,21)350 eFt
4.) 701 m2 (rét, és út) (kat.t.jöv:1,77) 150 eFt
5.) 1737 m2(szántó és út)(kat.t.jöv:3,47)350 eFt
Összsen: 2,0 MFt
Az ingatlanok értékét a 2019.05. hónapban hivatalosan beszerzett Adó és Értékbizonyítvány, valamint az érvényben lévő piaci árak alapján állapítottam meg. Kérem, hogy további kérdéssel, informálódással kizárólag e-mailben keressenek, illetve egyéb jogi kérdés esetén ügyvédem fog választ adni.
Great Long-Term Investment Opportunity!
Located in the peaceful and picturesque village of Magyarszerdahely, Zala County, near the Slovenian and Austrian borders, I am offering for sale:
1. Residential Property with Agricultural Land (1/2 Ownership Share with Usufruct Right)
Address: 35 Fő utca, Magyarszerdahely
• 110 m² detached family house
• Fully connected to utilities (gas heating, sewerage)
• Includes a garage, storage units, and an agricultural outbuilding
• Sits on a 3,128 m² plot of land
• Built in 1928, expanded in 1989, and fully renovated between 2007-2008
• The house is insulated, in good condition, and includes:
• 3 rooms
• Bathroom
• Kitchen
• Entrance hall
• Separate toilet
• Pantry
Offered Price: HUF 8,000,000 (for 1/2 ownership with usufruct right)
2. Five Agricultural Properties (1/2 Ownership Share, Unencumbered)
All located within the area of Magyarszerdahely. The properties are not physically separated or surveyed from the other owner’s share.
• 1355 m² (orchard + outbuilding), land value index: 4.72 – HUF 700,000
• 2143 m² (arable land and wooded area), index: 3.68 – HUF 450,000
• 1706 m² (meadow and wooded area), index: 3.21 – HUF 350,000
• 701 m² (meadow and access road), index: 1.77 – HUF 150,000
• 1737 m² (arable land and access road), index: 3.47 – HUF 350,000
Total Price for Agricultural Properties: HUF 2,000,000
Property valuations are based on an official Tax and Value Certificate obtained in May 2019 and current market prices.
For further information or inquiries, please contact me via email only. For legal matters, my lawyer will provide the necessary information.
Großartige Langzeit-Investitionsmöglichkeit!
In dem ruhigen und malerischen Dorf Magyarszerdahely, im Komitat Zala, nahe der slowenischen und österreichischen Grenze, biete ich zum Verkauf an:
1. Wohnimmobilie mit landwirtschaftlichem Grundstück (½ Miteigentumsanteil mit Nießbrauchrecht)
Adresse: Fő utca, Magyarszerdahely
• 110 m² freistehendes Einfamilienhaus
• Voll erschlossen (Gasheizung, Kanalanschluss)
• Mit Garage, Abstellräumen und landwirtschaftlichem Nebengebäude
• Grundstücksfläche: 3.128 m²
• Baujahr: 1928, Erweiterung 1989, komplette Renovierung 2007–2008
• Das Haus ist isoliert, in gutem Zustand und umfasst:
• 3 Zimmer
• Badezimmer
• Küche
• Vorraum
• Separates WC
• Speisekammer
Kaufpreis: 8.000.000 HUF (für ½ Miteigentum mit Nießbrauchrecht)
2. Fünf landwirtschaftliche Grundstücke (½ Miteigentumsanteil, lastenfrei)
Alle Grundstücke befinden sich in Magyarszerdahely. Die Flächen sind nicht vermessen oder physisch vom Anteil des anderen Eigentümers getrennt.
• 1.355 m² (Obstgarten + Nebengebäude), Bodenwertzahl: 4,72 – 700.000 HUF
• 2.143 m² (Ackerland und Wald), Bodenwertzahl: 3,68 – 450.000 HUF
• 1.706 m² (Wiese und Wald), Bodenwertzahl: 3,21 – 350.000 HUF
• 701 m² (Wiese und Weg), Bodenwertzahl: 1,77 – 150.000 HUF
• 1.737 m² (Ackerland und Weg), Bodenwertzahl: 3,47 – 350.000 HUF
Gesamtpreis für die landwirtschaftlichen Grundstücke: 2.000.000 HUF
Die Bewertungen basieren auf einem offiziellen Steuer- und Wertnachweis vom Mai 2019 sowie den aktuellen Marktpreisen.
Für weitere Informationen kontaktieren sie mich
Tulajdonságok
Családi ház
1
Jó állapotú
Egyéb
1928
A++
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
LE
Lukacs Edina
+36 1 234 66
Hitelkalkulátor
Második évtől
34 428 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
LE
Lukacs Edina
+36 1 234 66
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
LE
Lukacs Edina
+36 1 234 66
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Magyarszerdahelyen
Feltöltve: 1 éve
1
8,5 M Ft 106 250 Ft/m²
Eladó családi ház, Magyarszerdahely, Petőfi Sándor utca 19
Frissítve: 28 napja
6
8,7 M Ft 124 286 Ft/m²
Eladó családi ház, Zalatárnok
Frissítve: 2 éve
1
8,5 M Ft 141 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Zalaszentgrót
Frissítve: ma
11
8,5 M Ft 121 429 Ft/m²
Eladó családi ház, Zalaszentjakab
Feltöltve: 2 éve
1
20 482 Euro
8,27 M Ft 121 604 Ft/m²
Eladó családi ház, Zalaszentgrót
Frissítve: ma
20
7,5 M Ft 103 448 Ft/m²
Eladó családi ház, Kistolmács
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű