+18 fotó
Hirdetéskód: 8730939
Referenciaszám: H507989
Feltöltve: ma
Marcali eladó családi ház 4 szobás: 223,6 millió Ft
223,6 millió Ft
497 996 Ft/m²
449 m²
1364 m²
4 szoba
Marcali központjában tágas családi ház 2 üzlethelyiséggel, 2 garázzsal, önálló lakással szépen gondozott kerttel eladó
RITKA LEHETŐSÉG A BALATONTÓL CSUPÁN 13 KILOMÉTERRE, AZ M7 AUTÓPÁLYÁTÓL 10 PERCRE.
LEGYEN AZ ÜZLETI VÁLLALKOZÁS VAGY TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI OTTHON, BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG
NAGYPOLGÁRI LAKÓHÁZ, KÜLÖN BEJÁRATÚ 2 ÜZLETHELYISÉG, CUKRÁSZDA ESZTÉTIKUS VENDÉGTÉRREL, MŰHELLYEL, PINCÉVEL, RAKTÁRHELYISÉGEKKEL, KÜLÖN BEJÁRATTAL RENDELKEZŐ LAKÁS DUPLA GARÁZZSAL ELADÓ.
A Balatontól csupán 13 kilométerre délre, Marcali központjában található ez a kivételes ingatlan, amely ideális választás mindazok számára, akik egy tágas, családi otthont keresnek, vagy befektetési céllal szeretnének ingatlant vásárolni.
A 449 nm nagyságú tégla épületegyüttes 1364 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőséges helyet biztosít a családi élethez és a szabadidős tevékenységekhez. Az ingatlanban összesen 6 szoba található, melyek közül a tágas nappali és a világos hálószobák ideális környezetet biztosítanak a pihenéshez és a feltöltődéshez. A 112 négyzetméteres terasz lehetőséget ad arra, hogy élvezze a szabadban eltöltött időt. Az ingatlan jó statikai állapotú, gáz cirkó fűtéssel rendelkezik. A két garázsban 3 autó kényelmesen elfér. A ház elhelyezkedése ideális, hiszen a környék biztonságos, könnyen megközelíthető. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek: a közeli buszmegállókból rendszeres járatok indulnak a Balaton irányába és a környező településekre.
AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:
- városközponti elhelyezkedés
- kiváló megközelíthetőség
- masszív tégla épület ( a lakóház 1950-ben épült, 1994-ben felújításra került)
- az új épület tetőtér beépítésel 1998-ban került átadásra (garázs, tetőtéri lakás)
- megújult cseréppel fedett tető (1994)
- a tetőtér a 4 méteres belmagasságnak köszönhetően igény szerint beépíthető
- központi fűtés gázkazánnal
- a meleg vizet gázbojler biztosítja
- ipari áram, 3 fázis
I. LAKÓHÁZ:
- földszintes tégla épület, tágas terekkel
- 112 nm hasznos alapterület
- teraszkapcsolatos előszoba
- konyha/étkező
- kamra
- fürdőszoba/WC
- 2 nagy méretű lakószoba
II. ÜZLETHELYISÉG
- közvetlen utcafrontról megközelíthető
- 2 önálló bejárattal rendelkezik
- 32 nm alapterület
- mosdó/WC helyiség
- kedvező DNY-i fekvés
- utcafronti panoráma ablak
III. CUKRÁSZDA, ÜZLETHELYISÉG MŰHELLYEL, PINCÉVEL, RAKTÁRAKKAL
- a neves Kandler Cukrászda 1934-től 2012-ig működött az épületben
- egyedi kialakítású vendégtér, közvetlen utcafronti kapcsolattal (78,5 nm)
- 60 férőhely a belső térben
- 98 nm részben fedett terasz, kerthelyiség 50 fő vendég elhelyezést is biztosíthatja
- üzlet kiszolgáló pulttal, alatta kis pince ( 5nm)
- üzlethez kapcsolódó helyiségek: előkészítő műhely, pince, sütő,hűtőkamra, raktár (udvari bejárattal is rendelkezik), összesen 80nm
IV. KÜLÖN BEJÁRATÚ, PRÉMIUM MINŐSÉGBEN MEGÉPÍTETT LAKÁS, DUPLA GARÁZZSAL, TÁROLÓVAL
- földszinten dupla garázs elektromos kapuval ( 36nm)
- 2 táróhelyiség, kazánház, 2 vendég WC (összterület 50 nm)
- fedett terasz (12nm)
- esztétikus, gránittal burkolt lépcsőház vezet a felső lakótérbe
- a tetőtéri lakás 97 nm alapterületű: egy légtérben kialakított nappali/étkező, konyhasarok, hálószoba, fürdő/WC, tetőterasz (12nm)
- egyedi belsőépítészeti kialakítás, gránit burkolatok
- szépen gondozott, örökzöldekkel beültetett 1.384 nm nagyságú udvar
- teljesen körbe kerített
- kovácsoltvas kapu, esztétikus kőfalkerítés
- önálló garázs aknával kialakítva (20nm)
- a hatalmas diófa kellemes árnyékot biztosít a legnagyobb nyári melegben is
- a 2 garázsban 3 férőhely áll rendelkezésre, a belső zárt udvarban további 5 férőhely, így az autók biztonságban parkolhatnak
Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, a lakóház és műhely esztétikai felújítást és modernizálást igényel. Sokrétű hasznosítást biztosíthat az ingatlan leendő tulajdonosának: kényelmes, többgenerációs otthon, akár társasházzá bővíthető, akár panzióvá alakítható illetve több üzletből álló komplexum is kialakítható. A környék előnyös adottságaira is érdemes figyelmet fordítani. Az autóval közlekedők számára könnyen megközelíthető, a tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak. A belváros biztonságos, jól kiépített, városi, de mégis zöld környezetben élhetnek itt a lakók.
Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.
A lakóház bútorzata és az egykori cukrászüzem teljes berendezése külön megállapodás tárgyát képezi.
Az adatok és alaprajz tájékoztató jellegű.
Marcali egy dinamikusan fejlődő fürdőváros, a Balatontól 13 kilométerre délre, a 68-as főút mentén. Az M7-es autópályától könnyen megközelíthető. Kerékpárút köti össze a Balaton-parttal, egész évben nyitva tartó gyógyfürdővel és stranddal is rendelkezik.Számtalan bevásárlási lehetőség (LIDL, ALDI, TESCO, Spar, Penny, DM), kórház, háziorvosi szolgálat, bankok, közintézmények, alap- és középfokú iskolák, óvodák, bölcsőde, több park, éttermek, cukrászdák, üzletek, teljesen megújult városközpont biztosítja a lakosok kényelmét. A város a Dél-balatoni borút részeként kiváló szőlő- és gyümölcstermesztő területtel is rendelkezik. A legközelebbi nagyobb városok Fonyód, Keszthely, Hévíz, Zalakaros 25 kilométeren belül elérhetők.
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, ne habozzon keresni minket.
Szakértő csapatunk készséggel áll rendelkezésére, hogy segítsen Önnek a legjobb döntés meghozatalában, legyen szó akár az ingatlan megtekintéséről, akár a vásárlási folyamatról. B
Tulajdonságok
Családi ház
Gázkazán
1950
112 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
962 272 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Marcaliban
Frissítve: 4 napja
11
223 M Ft 1 211 957 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonföldvár
Frissítve: 5 napja
14
223 M Ft 1 186 170 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonföldvár
Frissítve: 4 napja
12
223 M Ft 1 211 957 Ft/m²
Eladó ikerház, Balatonföldvár
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Somogy megyében 223,6 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 9 napja
20
225 M Ft 1 704 545 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonszabadi
Frissítve: 1 hónapja
20
219 M Ft 1 042 857 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonfenyves
Frissítve: 9 napja
12
220 M Ft 666 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonszárszó
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű