+17 fotó
Hirdetéskód: 9119143
Referenciaszám: 182677-5295020
Feltöltve: ma
Máriakálnok eladó családi ház 3 szobás: 105 millió Ft
105 millió Ft
801,5 ezer Ft/m²
131 m²
4894 m²
3 szoba
VÍZPARTI KAPCSOLATTAL RENDELKEZŐ BIRTOK MÁRIAKÁLNOKON
Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda kínálatában eladó a #182677 hivatkozási számú máriakálnoki családi ház.
Máriakálnokon kínálunk eladásra egy különleges adottságokkal rendelkező, 131 m²-es családi házat, amely egy 4 894 m²-es, összközműves telken helyezkedik el. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke és különlegessége, hogy a telek végében a Kálnoki-Duna ág húzódik, így a természet és a víz közelsége szó szerint a saját kertből élvezhető.
A közel 5 000 m²-es birtok kiváló választás lehet mindazok számára, akik nagyobb területre, nyugodt, természetközeli környezetre és sokoldalú hasznosítási lehetőségre vágynak.
A telek végében található vízpart igazán különleges életformát kínál. A kertből akár horgászni is indulhatunk, illetve megfelelő vízállás esetén csónakázásra is lehetőség nyílhat. A víz közelsége ugyanakkor nem jelenti a városi kapcsolatok feladását: Máriakálnok jó infrastruktúrával rendelkezik, Mosonmagyaróvár mindössze körülbelül 6 km-re, Győr pedig mintegy 35 km-re található.
Az 1960-ban épült, tégla falazatú családi ház nettó 131 m²-es lakótérrel rendelkezik. Az ingatlan 2024-ben több fontos felújításon esett át: megtörtént a tető felújítása, a homlokzati nyílászárók cseréje, valamint esztétikai korszerűsítés is történt. A ház műanyag nyílászárókkal és gáz-cirkó fűtéssel rendelkezik.
A belső terek világosak és napfényesek. A három tágas szoba mellett nappali, kényelmes konyha és egy nagy méretű terasz áll rendelkezésre. A terasz kiváló helyszín lehet reggeli kávézásokhoz, családi ebédekhez, baráti összejövetelekhez vagy egyszerűen a kert és a természet nyugalmának élvezetéhez.
A rendezett udvaron garázs és több melléképület is megtalálható. A hatalmas telekterület számos lehetőséget rejt: alkalmas lehet lótartásra, állattartásra, kertészkedésre, gazdálkodásra, hobbi célú használatra, de akár egy saját, természetközeli birtok kialakítására is.
Az ingatlan összközműves, saját udvari parkolási lehetőséggel rendelkezik, a környék infrastruktúrája jó.
Főbb jellemzők:
131 m² nettó lakótér
4 894 m²-es telekterület
összközműves ingatlan
1960-ban épült, tégla falazatú családi ház
2024-es tetőfelújítás
2024-ben cserélt homlokzati nyílászárók
2024-es esztétikai felújítás
gáz-cirkó fűtés
3 tágas szoba
világos nappali
konyha
nagy méretű terasz
garázs
több melléképület
rendezett udvar
Kálnoki-Duna ág a telek végében
horgászati és megfelelő vízállás esetén csónakázási lehetőség
lótartásra, állattartásra és gazdálkodásra is alkalmas terület
Az ingatlan elhelyezkedése szintén kedvező: Mosonmagyaróvár körülbelül 6 km-re, Győr mintegy 35 km-re található, a szlovák és osztrák határ pedig szintén könnyen megközelíthető.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem egyszerűen egy házat keresnek, hanem egy olyan otthont és birtokot szeretnének, ahol a nagy telek, a természet közelsége és a vízi kapcsolat különleges életminőséget biztosít.
Ha egy közel 5 000 m²-es, vízparti kapcsolattal rendelkező birtokot keresel Máriakálnokon, érdemes személyesen is megtekintened ezt a különleges lehetőséget!
Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó máriakálnoki családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #182677
Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.
A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.
További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Tulajdonságok
Családi ház
Átlagos
Gázkazán
1960
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
435 623 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Máriakálnokon
Frissítve: 1 hónapja
15
99,9 millió Ft 999 ezer Ft/m²
Eladó ház, Máriakálnok
Frissítve: 3 hónapja
1
97,6 millió Ft 976 ezer Ft/m²
Eladó ház, Máriakálnok
Frissítve: 1 hónapja
11
99,9 millió Ft 999 ezer Ft/m²
Eladó ház, Máriakálnok
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Győr-Moson-Sopron megyében 105 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 hónapja
10
99,9 millió Ft 999 ezer Ft/m²
Eladó ház, Máriakálnok
Frissítve: 2 napja
12
94,5 millió Ft 508,1 ezer Ft/m²
Eladó ház, Máriakálnok
Frissítve: 1 hónapja
15
96,9 millió Ft 521 ezer Ft/m²
Eladó ház, Máriakálnok
