+15 fotó
Hirdetéskód: 8557670
Frissítve: 1 hónapja
Nagykovácsi eladó családi ház 5 szobás: 345,14 millió Ft
Figyelem! Az eladó euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 399 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
345,14 millió Ft
1 513 750 Ft/m²
865 000 Euro
3 793,86 Euro/m²
228 m²
1095 m²
5 szoba
BÁJOS NAGYKOVÁCSI CSALÁDI HÁZBAN A NYUGALOM SZIGETE VÁR
NAGYKOVÁCSI KIEMELT lokációval rendelkező, LEGVONZÓBB lakóterületén, a NAGYSZÉNÁS részen kiváló ár/érték arány mellett eladó egy 2017-ben épült, a jelenlegi tulajdonosa által 2019-2022 között minőségi és esztétikai felújítással igazán vonzóvá tett, bájos családi ház, mely ideális otthont nyújt azok számára, akik értékelik a természetet és a nyugalom szigetére vágynak a hétköznapokban is.
Az 5 SZOBÁS, 2 fürdőszobás, VINTAGE STÍLUSÚ, garázzsal és tárolókkal rendelkező, PANORÁMÁS, D-DNY-i tájolású, HATALMAS TERASZOKKAL, csodás, parkosított kerttel rendelkező NAPFÉNYES CSALÁDI HÁZ igazi kuriózum!
A település csendes, békés, távol a város zajától. A Pilisi TÁJVÉDELMI TERÜLETEK által körülölelt ingatlan a tökéletes CSALÁDI OTTHON helyszínét biztosítja, de akár BEFEKTETÉSNEK is kiváló lehetőség a településen működő AMERIKAI NEMZETKÖZI ISKOLA (AISB) miatt.
A háztól sétatávolságra szinte minden szolgáltatás megtalálható, a közelben (Hűvösvölgy) színvonalas nemzetközi iskolák (Francia és Spanyol iskola) működnek.
A mindösszesen 1095 (984+111) NM-es, Déli-Dél-NYugati-i tájolású, különleges örökzöldekkel, évelőkkel és virágos növényekkel beültetett telken elhelyezkedő mediterrán stílusú, KÉTSZINTES családi ház összesen nettó 160 nm belső LAKÓTÉRREL és nettó cca.70 NM TERASSZAL rendelkezik.
Belmagasság mindkét szinten 2,70 m. TELJES a BELMAGASSÁG. A földszint AKADÁLYMENTESÍTETT.
A teraszok burkoltak és többségük dél felé néz, akárcsak az ingatlan legfontosabb lakóegységei és az emeleti hálószoba is. A két kisebb háló NY ill. K tájolású.
Az alápincézetlen családi házban a lakóterek közvetlen kertkapcsolattal rendelkeznek a fedett teraszon - ma már TÉLIKERTEN - keresztül. A konyha a keleti oldalon található, a szülői háló a panorámával rendelkező emeletre került, nagyméretű erkéllyel.
Helyiségek
Földszint: Garázs, Kazánház/tároló/mosókonyha, Előszoba, Gardrób/WC, Háló,
Háló-Dolgozó, Közlekedő/előszoba, Fürdő, Konyha, Étkező, Nappali, Spájz, Télikert, Terasz;
Emelet: Fürdő, Háló+gardrób, Előtér, Terasz.
Összesen: 228,35 nm. NETTÓ HASZNOS ALAPTERÜLET cca. 160 nm.
Műszaki információk:
A falazat 30 CM vastag POROTHERM KLÍMATÉGLÁBÓL készült 15 CM vastag HŐSZIGETELÉSSEL, 5 cm Austrotherm AT-H80 Dryvit vakolattal. (részletes műszaki leírás a vevőjelölt rendelkezésére lesz bocsátva)
A nyílászárók műanyag, 2 és 3 rétegű hőszigetelt üvegekkel rendelkeznek, a fűtési költség alacsony, a házban a klíma télen-nyáron kiegyenlített. A ház rendkívül alacsony rezsiköltséggel bír.
Minden lakóhelyiség ablakán SZÚNYOGHÁLÓVAL felszerelt, biztonsági REDŐNY került beépítésre. Elektromos garázskapu és kapuk szolgálják a vezetési kényelmet.
A fűtési rendszer gázfűtés, KONDENZÁCIÓS gázkazánnal, PADLÓFŰTÉSES hőleadással, a fürdőkben törölközőszárítós radiátorokkal és a garázsban külön fali radiátorral kiegészítve. Hőszivattyúra való átálláshoz, vagy napkollektor kialakításához az ingatlan fizikai adottságai megfelelőek.
A nappaliban a fatüzeléses kandalló számára SCHIEDEL kéményrendszer került kiépítésre. A földszinten és az emeleten is 1-1 db fűtő-hűtő klímarendszer egészíti ki a hő-kényelmet.
Extrák:
Távfelügyelettel egybekötött RIASZTÓ rendszer és biztonsági KAMERARENDSZER; Kertben és az előkertben LOCSOLÓRENDSZER; KERTI FAHÁZ; CSAPADÉKVÍZ elhelyezésére és gyűjtésére 10 m3-es zárt rendszerű VÍZGYŰJTŐ MEDENCE.
A belső design alapvetően VINTAGE és klasszikus stílusú.
A ház körbenapozott, az egész ház természetes fénnyel való megvilágítottsága egész nap adott. Az árnyékolásról az egész házban redőnyök gondoskodnak. A hűtő-fűtő klímarendszer a déli oldalon (1-1 db) biztosított.
Az igényes padlóburkolatok a beltéri vizes helyiségekben csempékkel, a meleg helyiségekben - a télikertben is - Laminált padlólapokkal megoldott.
Az emeleti terasz jelenleg teraszként funkcionál, de szintén alkalmas egy második „téli kert” vagy "wellness-terasz" (infraszauna, napozóterasz) kialakítására is. (Olasz burkolólap rendelkezésre áll)
A kert - szépségét és méretét tekintve - meghitt családi események, a télikert elhelyezkedésénél, valamint a közvetlen nagy terasz és a kert kapcsolat miatt akár LAKÁSÉTTEREM/FINE DINING vállalkozás számára is kiválóan alkalmas.
A kertben kisebb méretű MEDENCE, GYERMEKJÁTSZÓTÉR, MAGAS ÁGYÁSOK, VETEMÉNYESKERT kialakítására is lehetőség van.
A garázson kívül az udvaron és a ház előtt további 3-3 autó elhelyezhető.
Az ár alapja az EURO-ban megadott ár.
Az ingatlan ún. Nyílt napokon (Open House) tekinthető meg, szombati napokon. A megtekintésre a megadott telefonszámon vagy e-mail címen van lehetőség bejelentkezni. A megtekintés során megtekintési nyilatkozat kitöltése szükséges.
A hirdetés nem minősül a 2013 évi. V. törvény - Polgári törvénykönyv - szerinti ajánlatnak, így semmilyen kötöttséget nem jelent Eladónak!
INGATLANOS KÖZREMŰKÖDÉSÉT TISZTELETTEL NEM SZERETNÉM IGÉNYBE VENNI!
Tulajdonságok
Családi ház
2
Újszerű
Gázkazán
2017
70 m²
B
20 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 338 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 338 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 338 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nagykovácsiban
Frissítve: 10 napja
16
359 M Ft 1 214 890 Ft/m²
Eladó családi ház, Nagykovácsi
Frissítve: 10 napja
16
365 M Ft 827 664 Ft/m²
Eladó családi ház, Nagykovácsi
Frissítve: 9 napja
20
359 M Ft 1 319 853 Ft/m²
Eladó családi ház, Nagykovácsi
Frissítve: 11 napja
20
359 M Ft 1 319 853 Ft/m²
Eladó családi ház, Nagykovácsi
Frissítve: 11 napja
20
359 M Ft 1 319 853 Ft/m²
Eladó családi ház, Nagykovácsi
Frissítve: 6 napja
20
344 M Ft 1 147 049 Ft/m²
Eladó családi ház, Nagykovácsi
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű