+15 fotó
Hirdetéskód: 9035033
Referenciaszám: 12798_rds
Feltöltve: 1 napja
Nagymaros eladó családi ház 1+2 fél szobás: 79,9 millió Ft
79,9 millió Ft
887,8 ezer Ft/m²
90 m²
460 m²
1+2 fél szoba
Eladó családi ház Nagymaros Sólyomsziget üdülőtelep 90m2 79900000 Ft
Közvetlen dunaparti ház Nagymaroson – örök panoráma a Visegrádi várra
Nagymaroson, a Sólyom-szigeten kínálunk megvételre egy igazán különleges adottságú ingatlant. A 460 m²-es telek az utca utolsó háza, így a terület a valóságban jóval tágasabbnak érződik: egyetlen szomszéd van, a többi irányból a természet veszi körül. A kertből és a teraszról közvetlen dunaparti panoráma tárul elénk, a szemközti oldalon a Visegrádi vár látványával. Belterületi, a tulajdoni lap szerint kivett hétvégi ház, udvar besorolású, a későbbiekben van lehetőség lakóépületté átminősíttetni. ÜH-S1 övezet, 15%-os beépíthetőséggel.
Az ilyen fekvésű ingatlan ritka a piacon: közvetlen vízpart, zavartalan kilátás és nyugodt környezet egy helyen.
Az épület
A ház kétszintes. Az alsó szint 50 m² alapterületű, vasbeton szerkezetű, kifejezetten az ártéri környezethez igazodva épült. Ez a szint két helyiségből áll: egy garázsból, valamint egy hajótárolóként vagy műhelyként használható térből.
Magasabb árvíz esetén a víz ide jut be, a lakószintet nem érinti. Ilyenkor akár csónakkal is megközelíthető a ház – a hely különleges hangulatához ez is hozzátartozik.
Lakótér
A felső szinten található a lakótér, amely 56 m² alapterületű, ehhez kapcsolódik egy kb. 17 m²-es panorámás terasz. Ez a szint könnyűszerkezetes, betonyp lapokból épült, kőzetgyapot szigeteléssel, lambéria burkolattal.
A lakószint elrendezése:
-amerikai konyhás nappali
-két kis hálószoba
-fürdőszoba wc-vel
A nappali és a terasz közötti kapcsolat miatt a dunai panoráma a mindennapok része: a víz közelsége és a szemközti hegyek látványa különleges atmoszférát ad a háznak.
Felújítás
Az ingatlan felújítása előrehaladott állapotban van, a burkolatok kiválasztása már az új tulajdonos ízlésére van bízva.
A felújítás során:
-új tető készült
-födémszigetelést kapott az épület
-külső szigetelés és új burkolat (lambéria) került fel
-új nyílászárók kerültek beépítésre
-felújították a terasz, új tetőt kapott
-új villanyvezetékek
Közművek
-vezetékes víz
-villany
-szennyvíz: csatorna
-fűtés: hűtő–fűtő klíma és fűtőpanelek
-a telken belül gázcsonk is rendelkezésre áll
A kert rendezett, jól használható. Az utca nyugodt, kevés állandó lakóval és jó szomszédsággal.
Ez az ingatlan elsősorban azoknak szól, akik valóban vízparti házat keresnek, ahol a Duna látványa nem csak távoli panoráma, hanem a mindennapok része. A fekvés, a kilátás és az utca utolsó telkének nyugalma együtt teszik igazán egyedivé ezt a helyet.
Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető.
Tulajdonságok
Családi ház
2
Jó állapotú
Elektromos
2000
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 336 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
343 853 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 336 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 336 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nagymaroson
Frissítve: 6 napja
17
72,99 millió Ft 442,4 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Nagymaros
Frissítve: 25 napja
12
72,9 millió Ft 441,8 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Nagymaros
Frissítve: 14 napja
20
75 millió Ft 460,1 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Nagymaros
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 79,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 11 napja
20
75 millió Ft 460,1 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Nagymaros
Frissítve: 8 napja
20
85 millió Ft 702,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Nagymaros, Tulipán utca
Frissítve: 7 napja
15
72,99 millió Ft 442,4 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Nagymaros
