+17 fotó
Hirdetéskód: 8581054
Referenciaszám: 336819
Frissítve: 3 napja
Nemesvámos eladó családi ház 4+1 fél szobás: 99 millió Ft
99 millió Ft
582 353 Ft/m²
170 m²
902 m²
4+1 fél szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
426 051 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Eladó Ház, Nemesvámos 99.000.000 Ft
ELADÓ KIVÁLÓ ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ, REZSIKÍMÉLŐ, NAPELEMES CSALÁDI HÁZ NEMESVÁMOSON!
FIGYELEM!
- Az ingatlan kiválóan alkalmas két család számára is – az emeleti rész leválasztható, saját bejárattal könnyedén önállósítható.
- 4,5 kW napelem rendszerrel rendelkezik (18 db panel)
- Az ingatlan homlokzatán 8 cm szigetelés található
- Az ingatlan TEHERMENETES, tulajdonviszonyai rendezettek
- Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk
ALAPADATOK:
- Építési év: ∼ 1985
- Az ingatlan 3 szintes, 2 emeletes
- Szerkezete: TÉGLA
- Födém: beton
- A FÖLDSZINTEN található: 1 előszoba, 2 egész szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 étkező 1 fürdőszoba, 1 WC, 1 kamra, 1 spájz, garázs gépházzal
- Az EMELETEN: 1 előtér, 2 szoba, 1 gardrób, 1 fürdőszoba WC-vel, 1 konyha, 1 spájz
- A SZUTERÉN szint: 6 helyiség található, melyből 3 parkettás 3 járólapozott.
- Lakótér hasznos alapterülete: ∼ 170 m2
- Garázs hasznos alapterülete: ∼ 42 m2
- Terasz mérete: 20 m2
- Telek mérete: 902 m2
Az ingatlan kiváló minőségi alapanyagokból épült, odafigyelve a praktikus megoldásokra.
MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI ÁLLAPOT:
- A fűtést VEGYES TÜZELÉSŰ KAZÁN ÉS GÁZKAZÁN, 2 HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA, valamint elektromos falipanelek is biztosítják, helyiségenként RADIÁTOROS fűtéssel, a szuterén szinten található iroda helyiségben pedig PADLÓFŰTÉS és RADIÁTOROS fűtés is van.
- A melegvízről gáz- és villanybojler gondoskodik
- A nyílászárók mindenhol új műanyag nyílászáró, helyiségenként 1 ablakon szúnyoghálóval, több helyen redőnnyel, néhol sötétítő rolóval.
- A tető szerkezete és héjazata KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, fedése: BRAMAC cserép.
- A villany- és vízvezeték-hálózat jó állapotú.
- Villamos csatlakozás:
Földszint: 1x32 A állandó üzemű, 1x32 A vezérelt (éjszakai áram)
Emelet: 1x32 A állandó üzemű.
EXTRÁK:
- ALACSONY REZSI
- Tehermentes
- 4,5 kW-os NAPELEM (18 db panel)
- Parkolás 1 állásos garázsban, további 4 autó számára pedig udvarban
- Igényes térkővel burkolt udvari parkoló a gépkocsiknak
- Rendezett udvar
Elhelyezkedés: Kiváló infrastrukturális környezet a Balaton-felvidék szívében
Nemesvámos egy dinamikusan fejlődő község, Veszprémtől csupán 5 km-re, a Balatontól mindössze 8 km-re található.
A közelben haladó kerékpárút közvetlen elérhető az ingatlantól, amely Veszprém, Balatonfüred, Tihany és Paloznak irányába biztosít kényelmes, biztonságos kerékpáros közlekedést – akár napi ingázásra, akár túrázásra is ideális.
A településen többféle gazdasági tevékenység is jelen van – így helyben is található munkalehetőség.
A KÖZELBEN TALÁLHATÓ:
Oktatás és nevelés
Modern bölcsőde, magánbölcsőde, óvoda és magánóvoda
- Petőfi Sándor Német Nemzetiségi Nyelvoktató Általános Iskola
- Fehérlófia Waldorf Általános Iskola, Gimnázium és Alapfokú Művészetoktatási Intézmény
- Zeneoktatás és művészeti képzés (Waldorf iskola keretén belül)
- Családi napközi és szabadidős programok gyermekeknek
Egészségügyi ellátás
- Háziorvosi rendelő
- Védőnői szolgálat
- Gyógyszertár
Bevásárlási és szolgáltatási lehetőségek
- Helyi élelmiszerboltok, zöldséges
- Hentes, húsbolt
- Posta
- Könyvtár
- Éttermek
- Pizzéria
- Falugazdász iroda
- Közösségi ház (rendezvények, programok helyszíne)
- Helyi vállalkozások, kisüzemek és kézművesek
Sport és szabadidő:
- Több játszótér
- Sportcsarnok és szabadtéri sportpályák
- Kerékpárút-hálózat
- Szabadidőpark, közösségi terek
Közlekedés
Rendszeres buszjáratok Veszprém és Balaton-part irányába
Kiváló közlekedés gépjárművel: 5 perc Veszprém, 10–12 perc Balaton
Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!
További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!
TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:
- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése
- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Ingatlan felújítás
- Költöztetés
10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!
#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan
Tulajdonságok
Családi ház
3
Átlagos
Gázkazán
1985
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 997 4
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 997 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nemesvámoson
Frissítve: 13 napja
20
99 M Ft 582 353 Ft/m²
Eladó családi ház, Nemesvámos
Frissítve: 4 napja
20
99 M Ft 582 353 Ft/m²
Eladó családi ház, Nemesvámos
Feltöltve: 2 napja
20
99 M Ft 582 353 Ft/m²
Eladó családi ház, Nemesvámos
Frissítve: 6 napja
19
99 M Ft 582 353 Ft/m²
Eladó családi ház, Nemesvámos
Frissítve: ma
20
90 M Ft 1 636 364 Ft/m²
Eladó családi ház, Zalahaláp
Frissítve: 20 napja
5
95 M Ft 904 762 Ft/m²
Eladó családi ház, Hárskút