+3 fotó
Zenga
Németkér eladó családi ház 4 szobás: 99,9 millió Ft
alapterület
telek
szoba
99,9 M Ft
185 e Ft/m²
típus
fűtés
építés éve
terasz
energetikai besorolás
ÁR ALATT ELADÓ! 4 hektáros exkluzív rendezvénybirtok és kúria Paks közelében – 40 apartmanos bővítési engedéllyel!
Tolna vármegye északkeleti részén, erdők ölelésében, Németkéren (Paks közvetlen közelében) eladó egy egyedülálló, 40 000 nm-es (4 hektáros) prémium rendezvénybirtok. A csodálatos, zöld, parkosított területen egy 540 nm-es, kúria jellegű, nagymúltú vendéglátó- és rendezvénykomplexum fekszik. Az ingatlan családi okok miatt piaci ár alatt eladó, így az M6-os autópálya szomszédságában egy azonnal profitot termelő, vagy hatalmas profitpotenciállal bővíthető üzleti lehetőség várja új tulajdonosát!
Részletes leírás:
Ahol a természet és a prémium üzleti lehetőség találkozik. Ez a lenyűgöző, akác- és fenyőerdők által övezett birtok teljes intimitást és zavartalan csendet biztosít a vendégek számára, miközben akár 400 fő egyidejű, kényelmes vendégül látására is alkalmas.
A 540 nm-es főépület (Kúria) jellemzői:
• Rendezvényterek: Grandiózus belső terek több rendezvényteremmel, amelyek kiválóan alkalmasak esküvők, konferenciák és céges rendezvények lebonyolítására.
• Gasztronómia: Egy hangulatos borospince, saját kávézó és egy hatalmas, fedett terasz gondoskodik a vendégek kiszolgálásáról.
• Gasztronómiai háttér: Modern, engedéllyel rendelkező, professzionális nagykonyha, vadonatúj, alig használt inox (rozsdamentes acél) berendezésekkel és gépekkel felszerelve.
• Minőségi részletek: Egyedi, hangulatos fa nyílászárók, amelyek az épület autentikus kúria jellegét erősítik.
• Műszaki tartalom: Megbízható gázcirkó fűtés, hatalmas 3×63 A elektromos kapacitás, valamint a gazdaságos üzemeltetést támogató saját kút és nagyméretű szennyvíztárolók.
Extra építmények és Fejlesztési Potenciál (A hirdetés legnagyobb értéke!):
1. Szolgálati lakás / Vendégház: A birtokon található egy különálló, 2 szobás lakás, amely ideális a személyzetnek, gondnoknak vagy kiemelt vendégek fogadására.
2. JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLY 40 APARTMANRA: Az ingatlanhoz érvényes építési engedély tartozik további 40 apartman kialakítására, így a birtok azonnal egy prémium szállodává, butikhotellé vagy luxus elvonulási központtá fejleszthető!
Kiváló elhelyezkedés és megközelíthetőség:
A háborítatlan, zöld környezet ellenére a logisztika tökéletes. Az M6-os autópálya közelsége révén Budapestről mindössze 1 óra 10 perc alatt, Paksról és a környező nagyvárosokból pedig percek alatt elérhető a helyszín.
Milyen célra tökéletes befektetés?
• Esküvői- és konferenciaközpontként (azonnali üzemeltetéssel)
• Butikhotel, apartmanpark vagy wellness-rezidencia fejlesztésére
• Lovas- és aktív turisztikai bázisnak
• Egészségügyi vagy magánklinikai elvonuló központnak
Financiális háttér:
Az ingatlan teljesen tehermentes. Családi okok miatt a tulajdonosok a reális piaci ár alatt kínálják eladásra, így fejlesztőknek, befektetőknek rendkívül gyors megtérülést garantál.
Ár: 99 900 000.- Ft
Hirdetéskód:9210994
Referenciaszám:H526145
Feltöltve:2 napja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 316 101 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 414 465 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
103 karaktert írt be. Maximális karakterszám: 2000.
Hasonló eladó ingatlanok Németkéren
3 hónapja
17 kép
Eladó ház, Dunaföldvár, Hunyadi park
100 M Ft 666,7 e Ft/m²
150 m²
109 m² telek
9 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Paks
95 M Ft 597,5 e Ft/m²
159 m²
206 m² telek
1 hónapja
20 kép
Eladó ház, Tamási
95 M Ft 527,8 e Ft/m²
180 m²
517 m² telek
6+1 fél szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Tolna megyében 99,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Bonyhád
93 M Ft 620 e Ft/m²
150 m²
1 463 m² telek
4 szoba
ma
17 kép
Eladó ház, Bonyhád
93 M Ft 620 e Ft/m²
150 m²
1 463 m² telek
4 szoba
7 hónapja
1 kép
Eladó ház, Szekszárd, Árpád u 24/b
92,5 M Ft 973,7 e Ft/m²
95 m²
250 m² telek
2+2 fél szoba