+17 fotó
Hirdetéskód: 8867729
Referenciaszám: CD62866-5134153
Feltöltve: 1 napja
Nyáregyháza eladó családi ház 4 szobás: 79,5 millió Ft
79,5 millió Ft
467 647 Ft/m²
170 m²
1400 m²
4 szoba
Világos, hatalmas terekkel rendelkező Otthon Alsó-Nyáregyháza kedvelt részéről!
Meghoztam az Otthont, amit Ön keresett!
Alsó-Nyáregyháza kedvelt részéről fogunk bemutatni egy 2 szintes - 4 szobás - 2 fürdőszobával ellátott - 3 vagy 4 autó tárolására alkalmas házat. Az ingatlan teljes közműhálózatra rá van kötve, folyamatosan karbantartott, életvitel szerűen élnek benne.
Jogi állapot:
- 2 tulajdonos, Per/Teher/Igénymentes, Hitelezhető
Hozzátartózó elkerített telekrész kb. 1400 m2, 3 szintes Otthon , betonfödémes, téglából épült Otthon, mely bruttó 200 m2, nettó hasznos terület pedig 170 m2.
Méretek, amik megépültek:
Szuterén - Pinceszint: 63 m2 (2 részből áll) 53 m2 és egy fűtött Garázs ami 10 m2
................................
Földszint 114 m2 (Étkező 21,6 m2, Nappali 30 m2, Lépcsőtér 2,5 m2, Közlekedő 2,8 m2, Szoba 17,7 m2, Fürdőszoba 8,2 m2, Kamra 2 m2, Konyha 15 m2, Előszoba 14,5 m2) (Belmagasság 312 cm)
Ezen felül ... Utcafronti terasz 14,5 m2 és bejárati terasz 21 m2
................................
Emeleti szint 56 m2 (Hall 16 m2, Fürdőszoba 6,1 m2, Szoba 19,5 m2, Szoba 14,4 m2) (Belmagasság 266 cm)
Ezen felül ... Emeleti terasz 5,8 m2 + 5,3 m2 + Napozóterasz 23,5 m2
................................
Melléképületek: (51 m2) egy autó számára tégla építésű zárt garázs 21 m2 + Fedett/Nyitott garázs 30 m2 két autó számára
Műszaki állapot:
- Tégla építés, beton sávalappal
- 1982 Engedélyek , 1983 Alapozás , 1984 elkészültek
- Betonfödém, nappalin keresztül tudunk egy lépcsőfordulóban feljutni az emeleti szintre
- Az emelet beépítése pedig 1995-ben nyerte el a szerkezetkész állapot
- Bentről a közlekedőből van lehetőségünk lemenni a szuterén/pince helyiségekbe.
- Tető korának megfelelő állapotban, héjazata betoncserép
- Kazánházba (vegyes tüzelésű kazán és 5 éves BAXI gázcirkó biztosítja a fűtést és a meleg vizet)
- Lapradiátor hőleadás mindenhol
- Műanyag nyílászárók, párkánnyal és redőnnyel részben már cserélődtek az utóbbi években.
- A födém 10 cm gyapot szigeteléssel van fedve
Általános adatok:
- Konyha állapota 10 éves, felszereltsége Páraelszívó, gázfőzőlap, Pelgrim elektromos sütő
- Villamos hálózatunk részlegesen már réz kábelre van cserélve
- Falak festettek a szobákban tapétázottak
- Nappaliban és az emeleten lévő közlekedőben jó állapotú halszálka parketta található
- A földszinten lévő fürdőszoba zuhanykabinos + fürdőkád, rejtett tartályos wc-vel, 1 állású mosdóval (25 éves állapot)
- Az Emelet (közel 30 éves állapot) szinte teljes értékű belmagasságom van, mennyezet lambériával van fedve
- Pince vagy szuterén szint megfelelő belmagassággal rendelkezik, csak betonozott
Értéknövelő tulajdonságok:
- 2025-ös évben új bejárati ajtó került beépítésre
- 2021-ben az előszoba burkolatok és festés újult meg
- 2020-ban a Szülői háló új meleg-burkolatot burkolatot kapott, itt van egy 2 éves Whirlpool 6 Sense klíma
- 2020-ban teljes felújítást kapott az emeleti Fürdőszoba
- Az épület alatt lévő garázs az fűtött, itt kézi mozgatású garázskapu található
- Az udvar hátsó részén 30 éve különálló gépkocsitároló épült egy autó számára (motoros mozgatású szekcionált garázskapuval) amit később egy 2 állású nyitott/fedett garázzsal bővítettek
- Utcafronton motor mozgatású nagykapu
- Betonozott aknában fúrt kút elérhető, 2 kerti csappal
Közlekedés: A háztól néhány percre található a buszmegálló, ahonnan rövid idő alatt elérhető a pilisi vasútállomás. Innen az új, klimatizált vonatokkal mindössze kb. 30 perc alatt a Nyugati pályaudvarra lehet jutni. Nyáregyházáról az M4/M5-re: Mindkét gyorsforgalmi út csomópontja (M4 Pilis, M5 Újhartyán) 10-15 perc alatt elérhető a falu központjából.
Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!
A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.
Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlan érték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron
A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.
Referencia szám: CD62866-ZE
Tulajdonságok
Családi ház
Jó állapotú
Gázkazán
1984
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
TD
+36 70 772 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
342 132 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
TD
+36 70 772 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
TD
+36 70 772 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nyáregyházán
Frissítve: 4 napja
5
75 M Ft 757 576 Ft/m²
Eladó ikerház, Nyáregyháza
Frissítve: ma
5
77,9 M Ft 846 739 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyáregyháza
Frissítve: ma
5
77,9 M Ft 846 739 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyáregyháza
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 79,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 16 napja
5
75 M Ft 757 576 Ft/m²
Eladó ikerház, Nyáregyháza
Frissítve: 4 napja
5
77,9 M Ft 846 739 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyáregyháza
Frissítve: 9 napja
5
75 M Ft 756 430 Ft/m²
Eladó ikerház, Nyáregyháza, Árpád út
