+17 fotó
Hirdetéskód: 8836346
Frissítve: 1 napja
Nyírbogdány eladó családi ház 2 szobás: 45,9 millió Ft
45,9 millió Ft
765 000 Ft/m²
60 m²
3886 m²
2 szoba
Leírás
Eladó, Teljesen Felújított Családi Ház Melléképülettel és Nagy Kerttel Nyírbogdányban!
Ritka lehetőség a piacon! Eladásra kínálunk teljesen felújított családi házat Nyírbogdány csendes, de jól megközelíthető részén.
Saját részre felújított idö közben vált eldóvá. 1 Fő tulajdonos , tehermentes.
Az ingatlan 2025-ben esett át egy mindenre kiterjedő, teljes körű belső és külső felújításon. Fontos tudnivaló, hogy a felújítás óta a házban még senki nem lakott, Ön lehet az első tulajdonos, aki birtokba veszi ezt a modern otthont!
Az ingatlan elosztása (60 m²):
• 2 különálló szoba
• Tágas, világos nappali
• Fürdőszoba WC-vel egy helyiségben
• Praktikus spájz (kamra)
A ház műszaki állapota és felszereltsége:
• Főépület falazat: Az épület masszív tufa falazatból épült, amely a 2025-ben elvégzett külső és belső (10cm) hőszigeteléssel együtt kiváló hő tartást és alacsony rezsit biztosít.
• Teljesen új közműhálózatok: A teljes víz-, szennyvíz- és villanyhálózat (vezetékek, csövek, modern biztosítéktábla)
• Külső felújítás 2025-ben: Az épület új, modern hőszigetelést, vakolatot és új ereszcsatorna rendszert kapott. Az utcafronttól a ház bejáratáig teljesen új járda került kialakításra.
• Tető: A tetőszerkezet korábbi években minőségi cserepes lemez fedést kapott, kiváló állapotban van.
• Fűtés és hűtés (Dual rendszer):
• 3 db Midea hűtő-fűtő klíma (inverteres, energiatakarékos), amelyek külön H-tarifa mérőóráról üzemelnek, biztosítva a rendkívül kedvező fűtési költségeket a fűtési szezonban.
• Hangulatos cserépkályhák a szobákban, amelyek alternatív, fatüzelésű fűtési lehetőséget kínálnak.
• Melegvíz-ellátás: Új, 120 literes Hajdú villanybojler, különálló (vezérelt, B) mérőórával, amely rendkívül gazdaságos üzemeltetést tesz lehetővé.
• Belső állapot: Új, hőszigetelt műanyag nyílászárók, új beltéri ajtók, modern burkolatok. A nappali és a két szoba plafonja gipszkartonozott, 5 cm-es szigeteléssel láttuk el.
Melléképület és Kiegészítők:
Az udvaron található egy 70 m²-es, sokoldalúan kihasználható vályog falazatú melléképület is, amely szintén külsőleg felújított:
• Két külön helyiség (műhelynek, tárolónak, vagy akár nyári konyhának ideális)
• Pince
• Garázsbeálló
• Kerti vízvételezés: Rendelkezésre áll hálózati kerticsap és egy fúrt/ásott kút is (kerti locsolásra kiválóan alkalmas).
További Jellemzők:
• Telek mérete: 3886 m²-es, hatalmas, gondozható kert tartozik az ingatlanhoz, amely rengeteg lehetőséget rejt magában.
• Terasz: A nappaliból nyíló 11 m²-es, korláttal ellátott terasz, amely masszív fa szerkezettel fedett, tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez.
• Környék: Az utca csendes és barátságos. A buszmegálló kényelmesen, körülbelül 200 méteres távolságra, az iskola pedig kb. 500 méterre található.
Ár: 45 900 000 Ft
Az alábbi linken elérhető egy látványterv.
https://www.coohom.com/pub/modelo/viewer/preview/3FO3HJLRV1SB
Tulajdonságok
Családi ház
1
Felújított
Hőszivattyú
1975
11 m²
A++
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 508 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
197 533 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 508 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 508 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nyírbogdányban
Feltöltve: 3 hónapja
20
45,9 M Ft 459 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyírbogdány
Feltöltve: 2 hónapja
20
45,9 M Ft 459 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyírbogdány
Frissítve: 9 napja
20
45,9 M Ft 588 462 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyírbogdány
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében 45,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 1 hónapja
14
45,9 M Ft 588 462 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyírbogdány
Feltöltve: 13 napja
20
45,9 M Ft 581 013 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyírbogdány
Frissítve: 7 napja
12
44,9 M Ft 880 392 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza
