Eladó ház Nyírbogdány, Kéki ut 47 60 nm
Eladó ház Nyírbogdány, Kéki ut 47 60 nm
Eladó ház Nyírbogdány, Kéki ut 47 60 nm
+17 fotó
Hirdetéskód: 8836346
Frissítve: 1 napja

Nyírbogdány eladó családi ház 2 szobás: 45,9 millió Ft

45,9 millió Ft
765 000 Ft/m²
60 m²
Alapterület
3886 m²
Telek
2 szoba
Szobák száma
Eladó, Teljesen Felújított Családi Ház Melléképülettel és Nagy Kerttel Nyírbogdányban! Ritka lehetőség a piacon! Eladásra kínálunk teljesen felújított családi házat Nyírbogdány csendes, de jól megközelíthető részén. Saját részre felújított idö közben vált eldóvá. 1 Fő tulajdonos , tehermentes. Az ingatlan 2025-ben esett át egy mindenre kiterjedő, teljes körű belső és külső felújításon. Fontos tudnivaló, hogy a felújítás óta a házban még senki nem lakott, Ön lehet az első tulajdonos, aki birtokba veszi ezt a modern otthont! Az ingatlan elosztása (60 m²): • 2 különálló szoba • Tágas, világos nappali • Fürdőszoba WC-vel egy helyiségben • Praktikus spájz (kamra) A ház műszaki állapota és felszereltsége: • Főépület falazat: Az épület masszív tufa falazatból épült, amely a 2025-ben elvégzett külső és belső (10cm) hőszigeteléssel együtt kiváló hő tartást és alacsony rezsit biztosít. • Teljesen új közműhálózatok: A teljes víz-, szennyvíz- és villanyhálózat (vezetékek, csövek, modern biztosítéktábla) • Külső felújítás 2025-ben: Az épület új, modern hőszigetelést, vakolatot és új ereszcsatorna rendszert kapott. Az utcafronttól a ház bejáratáig teljesen új járda került kialakításra. • Tető: A tetőszerkezet korábbi években minőségi cserepes lemez fedést kapott, kiváló állapotban van. • Fűtés és hűtés (Dual rendszer): • 3 db Midea hűtő-fűtő klíma (inverteres, energiatakarékos), amelyek külön H-tarifa mérőóráról üzemelnek, biztosítva a rendkívül kedvező fűtési költségeket a fűtési szezonban. • Hangulatos cserépkályhák a szobákban, amelyek alternatív, fatüzelésű fűtési lehetőséget kínálnak. • Melegvíz-ellátás: Új, 120 literes Hajdú villanybojler, különálló (vezérelt, B) mérőórával, amely rendkívül gazdaságos üzemeltetést tesz lehetővé. • Belső állapot: Új, hőszigetelt műanyag nyílászárók, új beltéri ajtók, modern burkolatok. A nappali és a két szoba plafonja gipszkartonozott, 5 cm-es szigeteléssel láttuk el. Melléképület és Kiegészítők: Az udvaron található egy 70 m²-es, sokoldalúan kihasználható vályog falazatú melléképület is, amely szintén külsőleg felújított: • Két külön helyiség (műhelynek, tárolónak, vagy akár nyári konyhának ideális) • Pince • Garázsbeálló • Kerti vízvételezés: Rendelkezésre áll hálózati kerticsap és egy fúrt/ásott kút is (kerti locsolásra kiválóan alkalmas). További Jellemzők: • Telek mérete: 3886 m²-es, hatalmas, gondozható kert tartozik az ingatlanhoz, amely rengeteg lehetőséget rejt magában. • Terasz: A nappaliból nyíló 11 m²-es, korláttal ellátott terasz, amely masszív fa szerkezettel fedett, tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez. • Környék: Az utca csendes és barátságos. A buszmegálló kényelmesen, körülbelül 200 méteres távolságra, az iskola pedig kb. 500 méterre található. Ár: 45 900 000 Ft Az alábbi linken elérhető egy látványterv. https://www.coohom.com/pub/modelo/viewer/preview/3FO3HJLRV1SB

Tulajdonságok

Típus:
Családi ház
Szintek száma:
1
Állapot:
Felújított
Fűtés:
Hőszivattyú
Építés éve:
1975
Terasz:
11 m²
Energetikai besorolás:
A++
Napelem:
Nincs
amerikai konyhavillanykertbútorozatlanvízóráskamravízhőszigeteltcsatornagarázsklímaösszkomfortoscsendesteraszvilágospincemelléképületszigetelt

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

M
Magánszemély
+36 30 508 1

Hitelkalkulátor

Havi törlesztőrészlet 154 931 Ft
Második évtől
197 533 Ft
Kamat
7,99%
Végig fix
Futamidő: 20 év
Teljes hiteldíjmutató THM: 8,6%
Saját adatokkal kalkulálok
Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

M
Magánszemély
+36 30 508 1

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

M
Magánszemély
+36 30 508 1

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Promóció kép

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen

Feladom a hirdetésem