+13 fotó
Hirdetéskód: 9077881
Frissítve: 3 napja
Nyíregyháza eladó családi ház 3 szobás: 113 millió Ft
113 millió Ft
813 ezer Ft/m²
139 m²
809 m²
3 szoba
Modern, A++-os otthon Oros egyik legjobb utcájában!
A++ energetikai besorolás | 8,8 kW napelemes rendszer | Amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba | Dupla garázs | 809 m² parkosított telek | Csendes utca Oros egyik legkedveltebb részén bútorozva
Nyíregyháza-Oros egyik legkeresettebb, családi házas övezetében, csendes utcában kínálunk megvételre egy 2012-ben épült, önálló, kiváló állapotú családi házat, amely műszaki tartalmával, energiahatékonyságával és átgondolt alaprajzával is kiemelkedik a hasonló ingatlanok közül.
Az ingatlan A++ energetikai besorolású, amelyet a 15 cm-es homlokzati hőszigetelés, a háromrétegű műanyag nyílászárók (redőnnyel, szúnyoghálóval) a 2022-ben telepített 8,8 kW-os napelemes rendszer, valamint a korszerű fűtési rendszer tesz lehetővé.
A fűtésről kondenzációs gázkazán és 2023-ban telepített elektromos kazán gondoskodik, a nappaliban padlófűtéssel, a hálószobákban radiátorokkal, míg a nyári komfortot hűtő-fűtő klíma biztosítja.
A 117 m²-es lakótér egyik legnagyobb előnye a rendkívül jól átgondolt elosztás. A közel 40 m²-es amerikai konyhás nappali a ház központja, amely közvetlen kapcsolatban áll a fedett terasszal és a parkosított kerttel. A privát élettérben 3 külön nyíló hálószoba kapott helyet, melyek közül a szülői háló saját gardróbszobával rendelkezik. A tágas fürdőszobában sarokkád, zuhanyzó, dupla mosdó és WC található, emellett külön vendég WC, kamra és kazánház is szolgálja a kényelmet. Az alaprajz kiválóan elkülöníti a közösségi és a pihenő tereket, ezért nagyobb család számára is ideális.
A 809 m²-es, gondosan parkosított telek ugyanolyan igényesen kialakított, mint maga a ház. A kert automata öntözőrendszerrel és fúrt kúttal rendelkezik, így fenntartása egyszerű és gazdaságos. A fedett terasz tökéletes helyszíne a családi reggeliknek vagy baráti összejöveteleknek.
Külön értéket képvisel a közel 60 m²-es fa melléképület, amelynek két oldalán zárható tárolók találhatók, középen pedig egy sokoldalúan használható fedett közösségi tér került kialakításra. Kiváló választás grillezéshez, kerti partikhoz, sportoláshoz vagy akár hobbihelyiségként is.
Az autók elhelyezése is kiemelkedően jól megoldott: a 31,8 m²-es önálló garázs mellett fedett gépkocsibeálló, valamint további burkolt parkolóhelyek állnak rendelkezésre. Az ingatlan elektromos kapuval, riasztó- és kamerarendszerrel felszerelt.
Néhány perc alatt elérhető a buszmegálló, az orosi városrész központja, üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő és egyéb mindennapi szolgáltatások, miközben Nyíregyháza belvárosa autóval is gyorsan megközelíthető. A városrész tömegközlekedését több helyi autóbuszjárat is biztosítja, így autó nélkül is kényelmes a közlekedés.
Főbb jellemzők
-A++ energetikai besorolás
-2012-ben épült, tégla szerkezet
-117 m² lakótér + 12,8 m² fedett terasz + 31,8 m²-es garázs (139 m² -korrigált alapterület)
-809 m² parkosított telek
-közel 40 m²-es amerikai konyhás nappali
-3 külön nyíló hálószoba
-gardrób, kamra, külön WC
-nagyméretű fürdőszoba sarokkáddal és zuhanyzóval, dupla mosdóval
-8,8 kW-os napelemes rendszer
-kondenzációs gázkazán + elektromos kazán (2023)
-padlófűtés és radiátoros hőleadás
-hűtő-fűtő klíma
-automata öntözőrendszer, fúrt kút
-közel 60 m²-es melléképület tárolókkal és közösségi térrel
-elektromos kapu, riasztó- és kamerarendszer
Ez az ingatlan nem csupán egy szép családi ház, hanem egy rendkívül alacsony fenntartású, kiváló műszaki állapotú otthon, ahol az energiahatékonyság, a praktikus elrendezés és a nyugodt környezet
hosszú távon is valódi értéket képvisel.
Ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni. Időpont egyeztetéssel kapcsolatban keressen a megadott telefonszámon.
Tulajdonságok
Családi ház
1
Újszerű
Gázkazán
2012
12,7 m²
A++
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Otthonajánló Az iroda összes hirdetése
+36 30 274 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
468 814 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Otthonajánló Az iroda összes hirdetése
+36 30 274 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Otthonajánló Az iroda összes hirdetése
+36 30 274 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Oros városrészben
Feltöltve: 1 éve
1
105 millió Ft 583,3 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza, Oros
Frissítve: 2 hónapja
16
112 millió Ft 756,8 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza, Oros, ...
Frissítve: 2 hónapja
4
106 millió Ft 1,12 millió Ft/m²
Eladó ikerház, Nyíregyháza, Oros
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Nyíregyházán 113 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 6 napja
18
119,9 millió Ft 799,3 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Nyíregyháza, Oros
Frissítve: 6 napja
20
104 millió Ft 520 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza, Oros
Frissítve: 6 napja
5
110 millió Ft 982,1 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Nyíregyháza, Oros
